绿色建筑工程造价预算与成本控制途径研究

陈越 朱明星

摘  要：在我国积极倡导环境可持续发展理念的背景下，诞生了绿色建筑这一种全新的建筑形式，绿色建筑以环境友好以及降低耗能为目标导向，意在为人们打造一个具有健康性和舒适性的居住生活环境。特别是在绿色建筑整体发展趋势趋于完善的背景下，对绿色建筑工程造价预算与成本的有效控制受到了人们越来越多的关注。因此，本文针对绿色建筑工程造价预算与成本控制的有效途径展开详细分析，为促进绿色建筑实现可持续发展目标奠定坚实基础。

关键词：绿色建筑;工程造价;预算与成本;控制途径

作为一种新型建筑形式，绿色建筑目前在我国的普及正处于重要拓展阶段，具有良好的发展前景。而由于受到绿色建筑技术、施工设备、施工材料等各方面因素影响，导致绿色建筑产业链缺乏健全性，不仅使绿色建筑的综合建造难度大幅度提升，而且还导致了绿色建筑成本始终无法降低，并且难以控制。因此，建筑企业应该从思想层面入手，对工程造价预算与成本控制在提高绿色建筑发展水平层面具有的重要性给予正确认知和高度重视，同时从行动层面入手，将现代化理念以及多元化措施不断结合其中，确保工程造价预算与成本控制各项措施具有的作用与价值能够得到充分发挥，最大程度降低施工难度的同时，确保施工成本始终控制在合理范围之内。

一、绿色建筑工程造价预算的有效制定对策

对于所有建筑工程项目而言，在正式开工之前，必须对工程造价展开全面预算，尽管如此，依然有一部分绿色建筑企业制定的工程预算编制整体水平较低。不仅使预算编制方案相关内容缺乏合理性，存在明显的预算超支现象，而且还会导致项目成本漏算、错算问题发生，影响建筑工程的经济效益。当建筑施工企业制定的工程造价预算制度缺乏完善性时，同样也会导致超支现象的发生，具体表现在相关管理制度与现阶段工程建设需求无法契合，各项管理工作混乱交叉。对此，建筑企业必须加强对造价预算进行合理制定。

（一）对工程造价预算清单项目明确了解

由于绿色建筑造价预算具有特殊性，导致建筑行业对绿色建筑造价工作缺乏应有重视。因此，在对绿色建筑造价预算进行编制时，可以对一般项目的预算编制思路进行积极借鉴，主要列举工程造价的构成清单，并且在对工程内容与工程量明确了解的基础上，逐步开展市场价格咨询。在此过程中，需要对短期之内无法套价的项目进行合理预估并明确标注，有针对性的收集缺失数据，直到整个项目的工程造价预算内容明确为止。

（二）积极借鉴行业经典案例的成功经验

在建筑行业中，虽然工程造价预算成功案例具有的差异性较为明显，在编制具体预算内容的过程中，不能直接使用，但是预算编制的具体思路以及流程依然具有较为实际的参考意义。针对已经完成预算编制的绿色建筑项目而言，可以通过对造价清单与实际工程支出进行对照，明确了解预算工作中容易出错和漏算的项目，从而对工程相关内容进行不断丰富与完善[1]。

（三）对绿色建筑衍生项目进行专项预算

在绿色建筑工程施工过程中，存在的衍生项目较多，工程项目的具体建设目标不同，对应的衍生项目清单也存在一定差异。对此，绿色建筑企业在对衍生项目进行专项预算的过程中，可以从设备安装、技术服务、既有工程改造、环境改造等多个层面入手，对各衍生项目单独建立预算。在绿色建筑项目数量和规模不断增加的背景下，对应的参考资料内容越来越多，而通过对经典案例进行分析与归纳，能够确保各衍生项目得到逐步完善[2]。

二、绿色建筑工程成本控制的有效途径

（一）在决策与设计阶段对成本进行有效控制

为了确保绿色建筑各项施工作业科学开展，建筑企业应该从工程决策阶段与设计阶段入手，全面落实成本控制各项措施。将工程整体思路与行业内部相关项目进行整合，对工程项目总成本进行约束，对一般工程项目造价成本进行参考，对绿色建筑在改造方面所支出的额外成本进行明确。在此基础上，通过对约束形式的不断强化防止成本增加，从而为工程项目实现健康发展提供帮助[3]。

（二）加强对专业技术人才的积极培养

技术作为绿色建筑成本支出体系中占比最大的一部分，与一般工程项目相比，具有的额外成本支出更多。对此，建筑企业可以加强对技术人才的积极培养，定期组织技术人员参与专业培训和行业活动，确保相关人才能够对绿色建筑前沿技术充分掌握，从而在落实各项建造措施的过程中，能够为企业提供专业的技术支持与技术管理。最大程度降低企业开展外部技术咨询和引进的成本，使绿色建筑工程成本控制目标得到有效实现[4]。

（三）加强对施工运营的有效管理

绿色建筑项目应该采取多元化措施提高对施工运营的强化管理，在落实各项施工措施的过程中，对运营思路进行明确。因此，绿色建筑项目管理团队应该以节约经济成本为切入点，对各项施工作业的有效开展进行规范。虽然绿色建筑所需的整体成本支出较高，但仍然可以对不必要的支出进行合理规避。对于不可避免的支出项目，可以针对相关设备、材料、人员的市场价格进行详细咨询，尽量采取最低成本确保建筑需求得到充分满足[5]。

三、结束语

本文通过对绿色建筑造价预算与成本控制相关内容展开详细分析，制定一套能够对传统预算编制和成本管理相关问题进行有效解决的方案。通过对工程造价预算清单项目的明确了解，积极借鉴行业经典案例的经验，对绿色建筑衍生项目展开专项预算。在此基础上，在决策环节与设计环节对成本进行有效控制，加强对专业技术人才的积极培养，确保施工运营管理效果得到进一步强化，全面落实动态造价管理各项措施，合理应用BIM技术。长此以往，必然能夠为绿色建筑实现可持续发展目标提供积极支持。

参考文献：

[1]习丽.现阶段房建造价成本的控制措施和改进分析[J].城市建设理论研究：电子版，2021（31）：3.

[2]伍向平.绿色建筑工程造价预算和成本控制特点及控制途径[J].居舍，2019（15）：155.

[3]丁爱娟.浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].建材发展导向，2022，20（8）：3.

[4]高艳琴.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制措施研究[J].环球市场，2019，000（024）：122.

[5]李海.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制研究[J].建筑工程技术与设计，2018（12）：64.222ECDBD-1892-4543-BEA9-2D471B9880D4