建筑工程预结算中的常见问题分析及对策

魏希楠

摘要：建筑工程要想工程项目有良好的经济效益，就要对控制资金成本的投入，对整个建筑工程的造价的预结算做到全方位的审核，达到经济利益最大化。建筑工程造价预结算是企业进行招标投标和考核经营管理水平的重要依据。规范建筑行业的相关市场、监督和控制建筑工程项目的投资都和工程造价预结算息息相关。本文分析和研究了建筑工程当中工程造价预结算出现的问题，并就这些问题给予了解决方法，供相关人员学习和借鉴。

关键词：建筑工程;预结算;定额;工程量

一、建筑工程预结算中常见的问题

1.工程预算定额不健全

根据相关研究数据表明，借用定额是造价预算员在进行工程预算编制的工作时最常见的问题。然而每一类建筑都有其个性，不能采用统一的标准来做定额，相关人员要做到在参考工民建标准的基础上，同时了解建筑工程的地形、环境，而且还要熟悉施工单位的施工人员的技术水平和所处地区的科技发达水平等。

2.计算基础不统一

一般来说，建筑工程预算准确率是比较准确的，但是往往在實际工作中，建筑工程的预算经常存在偏差。工程造价预算人员根据建筑工程的施工图、定额、已知信息价来计算预算，最后预算的结果也应该一样。然而预算员对工程项目的了解程度不同和对定额这个概念的理解也有所不同，这样自然会导致预算结果不相同。

3.人为因素的影响

企业和单位对于投资临时房屋建筑工程的工程预算编制来说，一般使用固定的公式计算。但是这个固定公式并不是适用于所有的范围。

4.工程量计算出现误差

在工程造价计算中，工程量计算的准确性将会直接影响到工程造价的最终结果，所以工程计算人员要不断提高计算精度来提高工程量计算的准确性。但是，施工图纸表达不全面、材料和工程用量计算不规范、相关人员未在投放使用前进行检查等这些问题屡屡发生。

5.定额理解与使用情况产生偏差

一般来说，单位产品生产过程中消耗的人力、物力或资金的定量称为工程定量，这个和社会生产力水平有一定的关联。但是，结算人员对于定额的理解不同，那么就会使结果和结算结果有一定的误差。

6.工程材料及设备价格不合理

在任何一个建筑工程项目当中，建筑材料的质量都占据主导地位，建筑材料的质量直接影响到工程后期的施工安全和工作人员的安全，甚至会对消费者和使用者正常的生活产生不利影响。工程造价预结算的大部分费用都是用来购买和建筑材料和租用施工机械设备。因此，相关采购人员要对建筑市场做详细了解，选择合适的材料与设备。

二、建筑工程问题的解决对策

1.在预算阶段做好设计改良工作

设计方案是工程造价至关重要的决定性因素，但初期设计阶段，设计概算对于造价的把控往往不是那么专业。在施工图预算阶段，对于设计图纸往往会发现一些疏漏或者矛盾之处，如果预算编制人员没有一双敏锐的眼睛去发现去提出，让设计单位在预算阶段做好设计改良工作，在施工乃至结算阶段往往会引起争议，于建设方而言不利于工程造价的把控，于施工方而言不利于利润的把握，于审计方而言也容易产生争执、积累社会矛盾。所以，在预算阶段做好设计改良工作，将有利于下步工作的开展，也有利于树立编制人的自身品牌形象。

2.提高工程造价计算的准确性

在现实中，相对于复杂的图纸，招投标留给预算造价的时间往往极为紧迫，图纸方案变化又较为频繁，这就对造价人员进行预算编制的效率提出了极高的要求。相关人员还是经常因为计算错误而影响建筑工程预算。相关人员必须要正视这个问题，管理人员要强调工程量计算的准确性的重要性，提高相关人员的工作效率。建筑工程造价人员需要紧跟潮流，不断学习运用图形算量软件的能力以及熟练应用及创建各种计算表，来精准高效的进行计算。

3.选择合适的施工方案

编制预算时，往往会遇到一大难点，对于工程造价有很大影响，这就是施工方案的选择。不像机械计算图纸工程量，施工方案选择的难点在于要根据现场实际情况，并结合图纸，模拟施工现场，选择对于造价控制最有利但切于实际的施工方案。这就要求编制人员需要有丰富的施工经验，以及对现场进行仔细的走访，并同专业技术人员进行会商。

4.定额合理选择

科学性、严谨性、合理性都是建筑工程造价定额的特性。预算人员在选择定额时需要考虑定额的工作内容是否与实际情况相一致，如果没有，则需要选择最接近的定额并进行合理的组合。此外，建筑工程造价定额经常会出现所用的主要材料价格与实际使用的存在差异，这需要相关人员按照实际来合理换算。

5.工程量的审核

预算人员在进行预算编制工作的时候，最重要的便是确保整个建筑安装工程工程量计算的准确性。在工作前期，相关人员就要确定好工程量，为后面编制工程造价的工作打好基础。在审核阶段，审核人员应重点审核投资资金占比较高的和单价较高的项目，如市政项目中的路面结构、桥梁桩基等。

6.精准掌握材料市场价

近几年来，我国的国民经济在快速发展当中，带动了社会中各行各业的极大进步。科学技术及设计理念不断更新更换代更是促进了建筑材料的更新换代。相关人员不仅经常需要通过各种媒介深入调查建筑材料市场，新技术、新工艺的对于材料价格变化的影响也应当有所预见。

三、结语

在现代社会经济快速发展的大时代背景下，建筑工程的相关预算人员更加需要不断分析和总结在建筑工程项目中出现问题的原因，采取合适的方法尽量避免这些问题的发生，在施工质量达到预定目标的情况下，将工程造价控制在合理范围内。与此同时，建筑工程的所有工作人员都需要提高自身的专业能力和专业素养，更好的做好工程预结算工作。

参考文献

[1] 范世钢. 建筑工程预结算常见问题及相应对策研究[J]. 建材与装饰， 2018， No.541（32）：205-206.

[2] 罗振波. 建筑工程预结算常见问题及相应对策研究[J]. 现代经济信息， 2019（06）：275.