建筑装饰装修工程监理的质量控制分析

田峰 杜明飞

摘要：近年以来，随着我国的房地产行业高速增长，建筑装饰装修行业也得到飞速发展。在建筑装饰工程中，监理承担着施工过程中工程质量、工程进度、安全管理以及控制工程造价的职责。基于此本文针对建筑装饰工程中施工监理的流程、监理的质量管理、进度控制、成本控制等一系列问题进行探讨，并分析了建筑装饰工程中监理工作的特殊性以及重要性，以期本文能对同行有所参考价值。

关键词：装饰工程;施工监理;质量管理;建筑工程

近年来，随着人民生活水平的日益提高，人们的审美水平和改善型居住要求也不断提升，人们越来越关注建筑物的内、外装饰效果，对室内空间的居住要求也逐步提高。建筑装饰工程是对建筑的功能的补全和环境的美化，这不同于一般的建筑项目，装修工程必须满足适用性，耐久性，安全性，可靠性，经济型和与周围工程的协调性。作为人们日常生活时频繁接触的空间，如果装修质量不达标，不仅会给业主的使用带来极大的不便，有些情况下甚至可危害业主的人身安全。而且一旦建筑装饰施工中若是出现建筑材料的整改、成品修复、设计变更等，也会对工程进度和工程造价带来直接的影响。

1建筑装饰工程施工监理工作流程

在建筑装饰工程施工监理中，需要特别注意工作流程的衔接，必须严格依据相关工作流程对装饰施工进行全方位、全过程的监理控制，以避免出现漏洞或者是缺失。对建筑装饰工程进行施工监理，首先需要审查施工技术方案，对购买材料合格证、产品质量等进行审查并进行抽样检验，取出材料样品进行封存保管，以施工之前进行抽样调查并确定的材料样品为标准来验收材料，不达标的建筑材料不可以投入使用。

在施工过程中要时常通过平行检验、巡检、旁站等方法关注装修施工质量，若是发现存在材料不合格、质量不符合验收规范以及施工工艺错误等问题必须及时书面通知施工单位对不达标内容进行整改。在各隐蔽工程完成施工后，监理工程师经施工单位自检合格后再进行验收，必要时还可以进行隐蔽工程抽检，从而保证工程质量的万无一失。我们在项目管理上要做到材料进场必检测验收，需送检材料必见证送检，相关施工技术方案必须经监理项目部审核同意，人员必须持证上岗，通过对人员、材料、方案的主动控制来减少过程中可能出现的意外状况。在施工过程巡检控制中，对各隐蔽工程的控制等是施工监理控制的难点与重点，尤其是给排水、电线埋设、基层处理等装饰工程关键点，一旦隐蔽工程出现问题，可能会导致后期卫生间渗水、用电安全以及基层结构强度无法保障等问题。。而且由于隐蔽工程的不可见性和发现问题需要具备的专业知识，这些方面往往也是装修项目中最容易被业主忽视及被施工方掩盖的问题，这就需要监理人员对待装修施工过程有足够的细心和认真的态度来查漏补缺，避免“盲区”。

2建筑装饰工程监理的方法

在施工过程中，严格依据施工设计图纸进行施工监理，监理工程师要熟悉业主的装修要求，对业主的装饰施工图、装修效果图及其需要满足的功能有切實体会与领悟，并对工程现场预先考察。监理工程师在装修项目中应该树立以经济、实用、美观、质优、安全为目标，通过与业主进行沟通，用自己丰富的技术经验和专业工程知识帮助业主做出正确合理的决策。在装修项目中常常会遇到业主因个人喜好进行变更，这也是装修与其它建筑类专业分部的明显区别。作为人们日常直接和频繁接触的室内、外空间，使用者首先考虑的是外观效果，但是受限于专业知识和个人习惯爱好，变更设计后有时会觉得没有达到预期效果，有种得不偿失的想法。比如更换主材类型，要求减少某些工序甚至要求施工单位违反强制性施工规范，这些情况可能导致成品效果并没有达到预期效果，甚至无法通过相关部门的验收程序。监理在这一块上要做到有理有据，着重满足业主对装修成品安全性、实用性、经济型等方面需求，也要用合理的建议避免业主在施工过程中的疏漏和错误。

3建筑装饰工程施工监理行之有效的监理手段

3.1建筑装饰工程施工监理要做到明确清晰

在进行建筑装饰工程施工监理过程中，最忌监理工程师自身对工程项目没有按照监理规划、监理细则进行监理。监理工程师自身一定要做到目标明确清晰，能够找准施工关键点、找准控制点，采用合理有效的监理手段进行监理。监理人员在施工监理过程中，应当时时刻刻做到以关键部位和关键工序为监理重点，随时对施工工程进行巡视，这样才可及时发现问题并随时纠正施工中出现的偏差，通过主动控制能有效避免质量缺陷的发生和工程项目的陷蔽。在工序交接，隐蔽工程时要进行详细的检查验收，检查验收合格后才允许施工单位进行交接和隐蔽。对于工程中的一些重点部位应当按监理细则实行旁站，这样才能真正将监理工作落到实处。施工监理工作不仅仅是简单的观看与人为判断，还要使用大量的专业测量手段，如开工前的定位放线核查工作、施工过程中的轴线标高核查工作、完工后需要进行轴线、标高、尺寸测量等一系列后续工作;保障工程质量的核心是材料质量，监理人员应当进行多次抽样检测，在工程现场随时采用“看、摸、敲、照、靠、量、吊、套”等方法进行施工过程控制，保证工程质量。

3.2建筑装饰工程施工监理要做到严格规范

在建筑装饰工程施工监理中，监理人员要时候时刻刻做到按规范监理。对于未获得施工许可证的项目不签署开工报告，未经验收合格的工序不能隐蔽，整改通知单下达后未整改完成不能进行下一工序。在过程中要严格按照施工合同，设计图纸，会议纪要，工程变更联系单，相关工程施工及验收规范监理。监理项目部也应组织人员按规定编制监理规划、监理细则、安全监理方案、见证取样和旁站监理方案，填写监理日记、旁站记录和相关监理台账，编写监理月报、例会会议纪要，协助编制工程进度计划。审核施工组织设计和专项技术方案，检查安全文明施工，核查工程量，签署工程变更和工程进度款，督促进度计划和安全措施落实情况。对进场原材料、设备进行检验，并按要求进行复试，检查复试结果。控制施工过程及工序质量，对隐蔽工程、检验批、分项、分部、单位工程质量进行验收。

3.3装饰工程施工监理应注意工序衔接质量控制

在装饰工程施工中，有数量繁多的专业，各工序、各专业之间既紧密，又存在大量交叉、交接现象。因此，各专业、工序间的衔接工作显得尤为重要，良好的衔接工作既是保证工程质量的重要环节又是保障工程进度关键所在。监理对工程进度的控制关键在于关键线路的控制，在关键线路上的工序和作业节点不允许拖延，同时应避免由于施工单位错误施工及不合规范作业造成返工。此外，非关键线路上的工作也应该注意施工单位的人员、机械调配情况，建筑装饰工程通常来说工期较短，通过主要工序合理的交叉施工不仅能帮助业主提早投入使用，也能帮助施工单位节约工期成本，提高人员和机械的周转率。

4结语

监理工作是建筑装饰工程行业规范化管理非常重要的一环，多年来的实践工作说明其在保障工程项目质量和成品效果，保证工程施工进度等方面都有着非常重要的作用，建筑装饰工程的监理已经成为与之密不可分的组成部分。同时，现阶段监理行业人员也必须努力学习与适应当前建筑装饰行业的新要求，监理人员的工作不能仅仅依靠原有的经验进行过程管理，还需要通过不断学习，掌握并依靠现代化的检验方法进行工程质量控制，以科学、先进、规范化的项目管理提高自身监理工作的水平。

参考文献

[1]王勇，关于建筑装饰工程施工监理控制的探讨[J].科技与企业，2014（8）.

[2]陆群厚.谈建筑装饰工程施工监理[J].现代装饰，2012（05）.

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