与城市互动的住区规划设计实践

阴晓君

摘要：近年来，小区的规划设计问题变得愈发重要，为了满足人们的要求，规划时所需要考虑的因素日益增长。在对小区进行规划设计时，一定要考虑到小区居民的日常所需，并针对他们的需求建设必要的配套设施，同时小区整体的规划合理性以及完整性也是重中之重，要对小区的道路开辟，各类商业设施的建设，以及安全设施的摆放等，都要做出合理的规划。

关键词：城市;住宅小区;规划设计

引言

由于城市土地利用资源的日益紧张，城市基础设施项目开始由传统的平面向立体化转变。面对我国土地利用容积率的不断提高，为了充分保证高层住宅良好的采光、日照、通风、绿化、停车等综合使用功能的要求，高层住宅小区的建设越来越多。然而，目前我国现代高层住宅小区的建筑规划设计大多过于注重对空间的最大化利用，完全忽视了高层住宅环境和人性化的科学设计。因此，对现代高层住宅小区的规划与设计进行深入的科学研究，这对促进现代高层住宅小区更人性化的发展具有十分重要的指导意义。

1 城市住宅小区规划设计的原则

1.1 绿化设计原则

空中绿化设计是指绿色生态小区中建筑的立体绿化设计。例如，在住宅建筑墙体上进行竖向绿化施工，既能有效解决住宅占用的土地资源与绿化占用的面积之间的矛盾，又能美化环境，净化空气。采用的主要方法是植物常春藤攀缘植物住宅建筑的墙上，这不仅增加了绿色住宅建筑的覆盖范围，也提高了建筑墙的质量，可以显著降低住宅建筑墙受到热和冷的变形程度，并延长建筑物的使用寿命。

1.2 遵循国家可持续发展战略的原则

党的十九大对我国生态环境综合保护提出了许多宏观而重大的战略方针。城市住宅小区建筑环境规划设计项目作为我国城市环境建设的重要组成部分，应深入学习和贯彻环保建设的指导理念，践行环境保护和可持续发展的战略指导方针。在构思住宅小区高层建筑总体规划方案时，应将可持续发展战略融入生态文明建设之中，这是建设规划的重点内容。通过长期的理论探讨和实践积累可以看出，加强生态文明建设，必须建筑区域内绿化面积的增长，建筑绿化发展意义重大，可以保持生态系统的平衡，为建设宜居性、可持续发展性高层住宅小区创造良好的条件。

1.3 科技性原则

随着科技的不断进步，各个行业中的科技元素都含有非常重大的比例。而将科技元素引入到小区的规划设计之中对于提高住户们的便利感以及使用感都有着极大的好处。例如如今的小区住宅房门都可以使用面部识别，同时还装备了监控系统，这样可以提高住户们的安全性，让住户们更加放心的在小区内生活。除此之外还有其他很多的科技元素都与小区的建造设计进行了很好地融合，在这里就不一一阐述了。科学技术的应用不仅可以体现在小区的建造规划之中，还可以应用到规划者在对小区进行建造的方法之中，例如构建自然生态环境方面，可以应用科学技术进行更加完善的生态建设，这样不仅可以让小区的建设更加先进还能够节约大量的成本。所以在进行住宅小区的建筑规划设计时，坚持科计划的原则是非常重要的。

2 当前城市住宅小区规划设计存在的问题

主要是指商店和住宅区建筑的数量太多，这些都是降低居民生活质量的因素。居住区住宅建筑设计过多，导致商业用途多样化。虽然便利居民生活的商铺种类很多，但也存在着相应的问题。店铺里的外来人太多，也会导致相应的不安全因素，影响社区居民的正常生活。大量的居住建筑必然导致社区内相应的公共面积和建筑间距减少，公共面积的减少会影响居民的休息，建筑间距的减少会影响居民的生活舒适度。另外，为了节约成本，小区内停车位比例不足，小区道路车辆较多，会影响小区的质量和整体形象。由于现代科学技术和信息技术飞速发展，建筑的规划设计与开发也需要进行适当的調整，不能按照传统的经验进行规划设计。目前，城市住宅区规划设计过于追求“新概念”，没有真正审视和调查城市现状，导致城市发展缺乏前瞻性。因此，我们应该减少影响城市发展的因素，科学预测社会发展和外来人口，确保城市的发展。

3 城市住宅小区建筑设计方案

3.1 科学的选址和设计理念

城市住区的区位和人文环境在很大程度上深受住区区位因素的影响。因此，居住区规划设计首先要考虑的是居住区的区位。在进行小区规划之前，必须综合考虑小区周围的环境和周围的建筑设施，并进行市场调查。只有在此基础上，才能界定居住区规划设计的设计理念。如果周边商业不足，在规划设计时应考虑居住区周边更多的商业建筑，提高居住区的知名度。

3.2 绿化设计

一是布局要合理。在建设绿色住宅小区的过程中，需要大量的土地绿植设计工作，而且要及时对这些绿地的使用面积和大小进行设计和比较。在高层住宅小区建筑设计中可以充分引入城市园林景观，利用园林元素将高层住宅建筑与其他城市园林绿化带进行环绕组合，以构建园林绿道的独特景观。可将园林景观中的假山，游步道等诸多元素融入到高层住宅小区的整体平面设计中，以有效提高住宅小区室内环境绿化的质量。二是地面整体绿化。地面整体绿化可以整体提升环境质量，在控制热辐射强度的功能上有很多人的优势。设计时，工作人员需要根据整个小区整体环境特征的要求，因地制宜的设计整体绿化方案。三是立体绿化。这种绿化设计大多采用一个墙面或有垂直绿化带的地方，采用观赏性高的绿色植物，在减少占地面积的同时，达到观赏与净化环境的双重功能。设计师在选择要种植的植物时要非常慎重。不仅要考虑选择对人体有好处的植物种植，还要提前规划好种植面积，种植面积不能影响屋内采光效果。四是间屋绿化情况。这种绿化设计在现代高层住宅小区的绿化设计中非常流行，不仅可以让屋内的视觉景观更好，还可以让屋内的空气环境更健康，提高居住环境的舒适度。

3.3 风格定位设计

（1）主体设计思路有效清晰。住宅小区在规划设计时，必须事先对自己想要展示的主题风格做出明确的定位，然后根据这个定位的设计思路进行有效实施。否则，所设计的居住区可能没有一定的对比，缺乏足够的个人竞争力，从而无法在项目的竞争中凸显出来。（2）社区的规划设计必须突出一些差异。房地产产品在生产过程中越来越表现出一定的一致性。尤其在住宅规划方面表现得尤为突出。同样的枫林景观，房型设计，房子的顶部和外立面设计都展现在消费者面前，大大降低了消费者的购买欲望。一个好的社区必须充分利用地域特色、环境特色和自身的综合实力，展现自己独特的意志。除了产品的差异性，还可以更好地吸引消费者的注意力，提高其产品的核心竞争力。（3）社区规划设计应体现一定的人文文化。住宅小区是城市不可缺少的一部分，在发展过程中必须尊重对历史文化的有效传承。与此同时，我们应该对有关客户的理性和情感需求给予足够的关注，这样可以有效地结合城市发展相关的建筑历，以显示特定的持久性。

结束语

建筑设计师应该本着以人为本的设计理念，结合市场经济的需要，根据发展情况，从总体规划、外观和部分设计方面找到更合适、更完美的设计方法，创建一个高质量和高科技的符合时代的发展的居民区，为社区的规划设计提供更科学合理的模式，既能保证整个社区的质量和安全，又能体现整个社区的文化特色，为人们提供更加绿色和健康的居住环境，有效提高居民的生活质量。

参考文献：

[1]张科.住宅小区建筑规划设计的主要构思与设计方法[J].建材与装饰，2018（11）：122.

[2]龙敏，姜丽明.探析高层住宅小区的建筑设计构思及方法[J].建材与装饰，2019，（17）：82-83.