房建施工中地下防水施工技术重难点

许宏娟

摘要：随着房屋建设项目的逐渐增多，各项技术和质量的不断提高是工程的重点，防水施工是整体施工的重点之一。为了保证防水效果，解决渗漏问题，需要深入研究分析地下防水施工专业知识，不断提高施工效果。在建筑施工过程中，通过分析地下防水方法的施工特点，探讨了重点和难点。

关键词：住宅建设;地下防水;施工技术;重点和难点

引言

随着城市人口的增长，新的住房项目也在增加，对建筑质量的要求也在增加。与此同时，住宅建设地下工程的规模和数量也在不断增加。科学建筑技术或合理建筑技术的关键难点的处理方法直接影响防水工程的质量和建筑物的正常使用。因此，要合理利用地下防水方法，就必须明确施工技术的核心和难点。

一、建筑施工地下防水方法的现状

房屋建筑中的地下工程存在漏水现象，从外观上看，地下工程漏水时间长，会影响外墙立面的使用效果，最终严重影响外墙立面的使用效果。其次，一旦防水效果差，地下空间变得潮湿，对建筑使用者产生一定影响，损害建筑功能。我国许多地下建筑工程都是用混凝土建造的，将地下空间的承载能力、防水和维护功能融为一体，在建筑领域取得了长足的进步。

二、施工特点

一般来说，住宅项目本身的质量，结合施工现场的环境等因素，最终要控制其对结构的影响。地下防水工程一般采用注水带法继续流水作业，在工程过程中可有效补偿阻力。在地下防水施工中，时空间距是防水能力的薄弱环节，加强综合防水方法的研究可以取得较好的效果。二是地下防水工程布置面积比较大，温度也比较独特。如果在施工过程中温度控制不好，混凝土浇筑过程中很可能出现裂缝。此外，由于地下防水工程是在地下进行的，因此需要对与地面相连的开口进行处理。一般来说，建筑地下防水工程对材料质量要求较高，尤其要加强建筑材料的质量控制，如混凝土支架的使用。此外，施工过程中螺栓的有效拆卸不会威胁到其他结构的安全，是提高结构稳定性和安全性的重要一步，不容忽视。此外，防水施工对防水材料的要求比较高，施工方必须严格遵守施工规定，按照标准采购、管理和配比材料。同时，在地下施工时要注意与地面的连接，合理设置开口位置，通过注意螺栓安装和拆卸等施工细节，有助于提高稳定性，提高施工技术可以应对紧急情况，有效防止管道泄漏等现象。

三、房屋建筑地下工程常见的渗水、漏水原因

在地下工法施工过程中，要注意初期的基础调查和地质条件，即合理地进行房屋建筑地下工法的埋深。此外，对于不同地区的建设，由于外部环境因素和地形因素的不同，地下水位也存在较大差异。如果在房建地下施工防水工作初期未准确测量地下水位或在测量过程中因各种因素出现严重误差，将影响房建地下施工的地下室施工，从而增加施工难度。

四、房屋建筑地下防水施工技术的重点和难点

4.1 地下水质量保证

在房屋建筑工程中，地下防水工程在施工中进行，但埋在地下很深，不容易引起员工的注意，同时也很难确定地下水位。地下防水工程的使用寿命比较长，经常更换，导致地闸漏水，这是施工常见的质量问题。在孔板回流的影响下，进水量很大，维修人员的缺乏在一定程度上增加了防水的难度。因此，在实际施工过程中，为保证地下水施工质量，应从施工技术角度充分考虑地下水对整体工程施工质量和防水效果的影响，同时国家政策应综合分析时代发展趋势，严格按照国家有关规定和标准进行施工，充分保证防水工程质量和房屋质量。

4.2 伸缩缝位置防水

对地下空间的伸缩缝位置进行防水处理，一般需要经历四个步骤：第一，及时清理地下基础层，将较大的杂质和微小的粉尘等进行清理;第二，注重固定注浆通道及浆管，在地下工程的建设过程中，管道之间的设置距离都在 50cm 左右，如果出现偏差要进行及时的矫正;第三，从底部位置对高分子注浆材料进行渗漏问题的防治，控制压力在 0.3～0.5MPa 之间，提高注浆环节的稳定性;第四，割注浆管，主要是借助喷灯进行处理。

4.3 后期养护

地下空间的防水工程应注意采取维护措施，防止使用后渗漏，考虑到这些问题，可对经常渗漏的部位进行灌浆处理。注浆技术是一种通过在高压条件下将流体粘合材料注入建筑物需要加固的部位，将渗漏部位牢固粘合并密封缝隙的技术，可有效处理渗漏问题。当外部环境温度低于5摄氏度时，地下工程的表面应该可以浇水，以达到最终的维护目的。同时，防水混凝土的养护通常需要7天以上，可有效提高防水混凝土的性能，使养护工作成为综合趋势。

4.4 防水材料

经济的发展带动了住宅建筑市场的发展，防水材料的种类也增多了，而且这些材料的质量差别很大。在选择材料时，选择劣质材料会影响地下室防水质量。因此，在采购材料时，需要进行市场调查，选择合格的材料和信誉良好的贸易商，分析材料的优劣，综合选择最适合施工过程的防水材料。此外，在进场初期和开工阶段必须重新进行严格的材料質量检查，不合格产品不得带入施工现场，禁止使用不合适的防水材料。当然，防水材料也有其局限性，因此在规划和选择材料时，应考虑每个项目的详细防水要求，选择合适的防水建筑材料。

4.5使用柔软的保护层，保护防水层不受损坏

以往地下建筑外墙防水时，多采用砖砌护墙作为保护方法，但这种方法较为传统，弊端较多。例如，防护砖与防水层没有完全贴合，容易形成集水区，而砖墙突出的拐角处容易破坏防水层，造成漏水。因此，在房屋建设中，地下工程的外防水层应采用发泡聚苯板、高发泡聚乙烯板、膨润土板等进行软保护，使回填时不损坏防水层。

结束语

为有效提高房屋施工质量，相关部门必须重视防水施工技术在地下工程中的应用，采取有效措施提高施工质量。地下防水施工复杂，环境恶劣，隐蔽施工难度大，为保证建筑更美观，延长建筑寿命，确保施工安全，必须提高施工人员素质，掌握技术要领，严把每一道工序质量关，注重细节，结合项目的实际情况和环境要求。同时严格遵守各种施工要求和标准，确保施工方法的正确应用，创新地使用建筑材料和防水技术，确保我国地下建筑防水方法的发展，建筑地下防水对策设计涉及的技术和施工工艺很多，对建筑施工中材料的设计、管理和应用要求较高。最后应事先调查建筑物周围的水文地质情况，确保建筑物在施工和后续使用过程中不会因水位等因素而发生渗漏。对建筑材料的要求也越来越严格，墙体开洞施工时，应调整施工时间，避免防水完成后再施工。必须严格控制设计、材料和施工监理，在细部结构的施工中必须注意材料的使用。相应的防水材料和设备应在充分调查当地水文地质条件后购买，以确保材料质量，如施工方案发生变化，应根据建筑物的防水要求更换材料，保证建筑防水的施工质量，控制施工成本，尽量避免工后维护。

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