建筑工程造价预结算审核工作要点研究

杨航

摘要：对于建筑工程来说不仅是施工现场，对项目的管理以及工程造价的控制工作也同样重要。好的工程控制与管理工作不仅能够正确的指导施工工作的顺利进行，还可以为以后的工程建设提供范例，甚至会影响到工程的投资。只有认真执行工程监测工作，及时发现并纠正现行管理制度中存在的问题，然后采取更加科学有效的方法进行管理，才能够使建筑企业获得更高的利益。鉴于此，本文主要分析探讨了建筑工程造价预结算审核工作要点，以供参阅。

关键词：建筑工程;造价;预结算;审核要点

引言

预结算是工程造价中的重点内容，其中预算是指在工程开始之前，对各方面资金的支出进行大致估算的过程，在预算过程中，为了做好成本上的控制，提高企业的经济利润，应该结合工程实际情况，应用科学有效的计算方式，做好多方面的准备工作，从而减少预算与实际花费中的偏差，为工程工作进行有效的指导。结算则是指所有工程工作之后，对资金支出的彻底结算，也是对工程收益的計算基础，因此，预结算与工程资金支出和经济利益有着密切的联系。

1建筑工程造价预结算审核的价值

在建筑工程施工的过程中，工程造价的实际预结算审核管控方案能够明确分析建筑工程项目成本管控的重点以及在成本管理中存在的问题，在实际工作的过程中，要以建筑工程核心效益进行科学的处理，从而保证建筑工程各个项目的顺利开展。在实际工作的过程中，要根据工程造价管理内容对预结算审核的范围进行精准性的分析和研究，保证建筑工程施工的有序进行，并且在后续施工的过程中能够避免在工程建设方面存在变更和返工的问题，在工程造价预结算审核工作中，需要对建筑工程施工过程进行施工水平性的分析，判断收支资金的来源和内容，从而使得建筑工程造价管理水平和管理质量能够得到有效的提高，促进建筑工程施工的综合效益能够达到预期的状态，从降低成本和高效的支出管理，提升建筑工程的经济效益，保证实际施工的有序进行。从中可以看出，在建筑工程中对造价预结算进行审核是非常重要的，相关工作人员在实际工作的过程中，要加强对这一问题的重视程度，明确建筑工程造价预结算审核工作的要点，从而保证实际工作有序进行。

2建筑工程造价预结算审核工作的要点

2.1施工材料价格的审核

对于整个建筑工程而言，施工材料的价格审核尤为重要。这是因为施工材料的具体价格受多方面因素的影响，常常会存在上下浮动的情况，一定程度上影响施工预算的准确性。通常来说，在开展实际审核预算的过程，主要指根据合同的规定来进行审核工作。其中，对于合同中已经规定的硬性条款，不作调整。结合后期的预算需要，可以对合同中规定的变动造价条款进行相应地调整。需要注意的是，为了保障整体工程造价的准确性与真实性，在使用材料的审核中，可采用平均信息价的方式进行。常见的如在建筑工程施工项目中常会涉及到一些零散工程，这样一来，所采用的议价方式不同，预算结果也会不同。对于预算结果中所出现的问题，可以采用定额的方式来解决。

2.2工程量审核

工程量是工程造价的基础，要想造价做的合理，就要对工程量进行合理的、精准的把控，这是一项复杂、难度性较高的工作，往往存在较大的误差，但是，相关的工程单位对这一误差的范围要求相对较高。对工程量进行审核，必须要结合相关的设计图纸以及其他代表性的工程文件，还要有现场的调查、勘查的情况说明。工程量审核的准确性越高，预算做得越准确，与之相关的审核工作就相对容易，这就一定程度上保证了工期，节约了成本，提高了效率，保证了经济效益。

2.3审核费用计取

清单计价模式下的取费包含安全文明施工费等总价措施费，以及企业管理费及利润等综合单价的组成费用。总价措施费又包括安全文明施工费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、冬雨季施工增加费等，一般情况下中标文件的总价措施费、管理费、利润费率是不做调整的，除非合同或政策性文件另有说明。笔者在工程造价审核工作中曾遇到这样一个案例：某地级市政府发文，所有本地建筑工程施工过程中所发生的设计变更、工程签证结算时管理费和利润按投标费率的50%计取，这与该工程的合同约定不符，但最终结算还是按政府文件执行了，笔者对这样的地方性政策保留意见，因为遵循合同约定是一个法治社会诚信为本价值观的基本体现，从合同为大的角度来讲，是建设单位违约了，在上述事例中如何才是正确的处理方式，怎样才是客观公正的，相信不同的人有不同的理解。

2.4中期付款审核

建筑工程量清单审核是控制工程造价的基础工作，所以相关审核人员要重视工程量的清单审核工作，在开展审核过程中要对施工图纸有明确的了解，根据施工技术进行针对性分析，伴随着对建筑工程清单评估标准的市场调查及基于相关原则的审计。除此之外，审核人员要及时对工程量的具体明细进行统计验证和校对，以发现与招标文件的偏差并核算账目的一致性，最后应对比该工程的招标价格，使其与市场价格保持一致，并及时了解建筑原材料的价格，减少预结算工作的差错率。另外，要考虑到现场签证和设计变更对中期付款审核的影响，即时调整以确保审核的准确性。

2.5结算审核

在开展造价预结算审核工作期间，审核人员应该格外关注工程结算、工程施工合同等方面，强化对这些内容的审查。并且，在实际的工作中，审核人员要将信息化管理长效机制作为依据，能在全方位考量工程实际建设情况的前提下，借助合理的手段，科学的将审核等环节与相关规章机制结合在一起，保证建筑工程预结算审核工作的开展能更加高效。

结束语

综上所述，当前要注重对项目造价超预结算审核原因展开有效分析，基于实际现状判定项目工程施工管控相关标准，对市场建设管控水平集中分析。对造价实际现状展开分析，能有效适应建筑单位发展要求，对建筑水平有效分析，集中落实各项操作标准，对操作管理成效有效判定。全面实现综合管控，提高建筑工程造价管理成效。

参考文献：

[1]杨华.建筑工程造价预结算审核工作要点[J].新材料·新装饰.2020（21）：84-85

[2]徐长清.建筑工程造价预结算审核工作要点[J].绿色环保建材.2019（06）：225-225

[3]王继红.建筑工程造价预结算审核工作要点[J].今日财富.2019（03）：113-114