BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

刘莉

摘要：现代社会建筑工程造价管理因为受工程规模、工程施工技术复杂性等影响，造价管理的难度也相应加大，动态跟踪全过程管理成为造价管理的新思路，因此建筑工程造价管理涉及决策、设计及施工多个环节，建设周期长，涉及项目多，建筑造价管理较为棘手。而BIM技术的问世为工程造价管理提供了有效的技术支持和数据信息指导，使建筑工程造价管理更富实效。鉴于此，本文主要分析探讨了BIM技术在建筑工程造价管理中的应用情况，以供参阅。

关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理

引言

当前，建筑行业已经成为我国经济结构中的支柱产业之一，为我国社会主义经济的迅速发展提供了重要的保障。BIM技术作为建筑工程管理的一种数据化技术，它是以建筑工程项目的各项相关信息数据为前提，来建立建筑信息模型，并通过数字信息仿真模拟来反应建筑的真实信息。

1 BIM技术的特点

BIM技术是信息化与建筑施工管理相互融合的重要内容，在传统的建筑工程管理中通常需要依靠纸质化的施工图纸，这种平面视图很难实现建筑工程信息的整体化、完整化，并且对设计人员与施工人员的立体思维要求较高，很难通过图纸全面了解建筑工程，这也导致设计与施工问题的出现。BIM技术的应用突破了传统建筑理念的束缚，将建筑项目以立体模型的状态转现出来，不仅可以实现数据之间的相互结合，还可以对成本、进度进行跟踪监管，通过立体模型让工作人员实现建筑工程各个角度的认识，有助于施工方案的合理性和成本最优化。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

2.1决策阶段的造价管理应用

项目决策的主要目的是協助业主做好设计方案的选择，以此来提升工程造价管理的效果。从这个角度来说，无论是分部分项工程还是单价控制都需要尽可能的精准。在传统的管理模式当中，上述内容全部需要人为控制，难度高、误差大。在BIM技术应用过程中，可以通过历史数据的分析对比来快速实现工程造价估算。另外，一些特殊的变更费用也可以借助于计算机直接导入其中，从而对项目的整体投资进行控制，进一步降低了资金管理难度与风险。

2.2设计阶段的造价管理应用

在工程设计阶段，BIM技术应当与Revit软件搭配使用，从而构建出BIM算量模型，从而直接反映出相关工程信息，这对于设计人员的工作而言具有极大的帮助，不仅能够提升整个工程造价更准确，还能够使设计更具可操作性。例如，通过BIM技术能够将病房大楼工程使用的相关数据进行整合，能够通过测算将混凝土使用量误差控制在1%以内，钢板的使用量误差量控制在3%以内，这样的工程造价计算与传统的造价计算相比，性价比、准确性有了明显的提高。此外，对于工作人员而言，使用BIM技术能够减少不必要的工作量，缩短工程设计时间，减轻了工作压力，提高了工作效率。

2.3投标阶段的造价管理应用

BIM模型数据信息库之中包含着许多和工程项目相关的信息，这些信息可为项目招投标阶段的造价管理提供参照，避免错算、漏项等问题的出现。建筑企业可将BIM三维立体模型作为基本参考依据，进行招投标文件的编制工作，并筛选出报价最为合理、技术工艺最为先进的施工企业进行合作。施工方可将招投标文件作为基本内容，然后再结合工程量清单的具体内容进行报价，这样一来就能有效提高其中标率。此外，BIM技术中的模型数据库可降低招标方和投标方面临的计算压力，使其能在短时间内准确计算出工程量，然后以此为依据开展后续相关工作。由此可见，BIM技术的引入可为建筑企业的招投标提供专业的信息化平台作为支撑，提高工程量清单信息的透明化水平，从而防止各种问题的出现，如比较常见的错算、漏项等问题，进而避免工程招投标造价中遇到不必要的麻烦。

2.4施工阶段的造价管理应用

建筑工程项目进入到施工阶段后会产生各类成本支出，项目多、周期长、专业性复杂，导致项目工程进入施工阶段后各项造价管理工作将变得十分艰巨，往往会给项目工程管理人员带来巨大工作压力。工作人员很难精准把控所有环节的成本支出，进而导致一些状况出现，使成本正常支出受到影响，而运用BIM技术在对项目工程进行施工阶段的造价管理时，可以使整个工程管理质量和管理水平持续保持在稳定系统范围内，项目管理人员和审核人员可以利用信息采集技术对BIM技术支持下所生成的各类造价数据进行实时核算，进而能够对项目各个环节成本消耗量进行全面掌控，更能够自动完成数据汇总和输出。因为项目在施工阶段可能会出现技术变更情况，进而导致一些项目阶段出现重复性工程，对项目造价造成不良影响，所以利用BIM技术进行施工前的施工试验能够有效提高审核的可靠性，这样便可以有效避免施工阶段出现的施工重复问题和变更问题，进而在最大限度内节约了成本开销。

2.5竣工阶段的造价管理应用

建筑工程项目的最终验收和结算是整个工程造价管理的最终环节，也是造价管理的重要内容之一。此环节中需要对整个项目的建设进程以及各施工环节的信息准确地记录下来。在此，施工建设单位就可以利用BIM技术对整个建设项目的实际进程以及各个环节的具体信息记录、储存下来，并根据相关的建筑标准来评判工程项目的合理性，为项目竣工验收工作的顺利进行提供保障。此外，施工建设单位还可以在最初设计阶段创建的建筑模型以及相关施工策略的基础上，将设计方案与实际工程继续进行对比分析，比较二者的差距，并及时对项目工程进行补充，尽可能地减少工程造价管理中出现的问题，从而为工程造价管理的有效开展提供保障。

结束语

综上所述，BIM技术应用于造价管理领域多年来取得了阶段性的成果。我国对于BIM技术的应用时间较短，对于一些具体的优势还没有得到充分的发挥。但是，伴随着BIM技术的进步与推广，其在软件管理、决策控制、设计、招投标等领域的应用水平也在不断提升，不但有效改善了管理的流程，对于决策的精准度也可以带来很好的推动作用。

参考文献：

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[3]袁忠敏.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].名城绘.2018（12）：0103-0103，0102