前期工程咨询投资对建筑工程的利用及运用研究

尚会玲

摘要：近年来，国民经济飞速发展，建筑业也发生了突飞猛进的变化，并迅速成长为国民整体经济的支柱型产业，在经济体系中起到了重要作用，于此也能看出建筑业的良好发展前景。建筑行业展开项目前，开展前期工程咨询工作是很有必要的，内容主要包含资金、投资等多方面的咨询，随着建筑业的不断兴盛，前期工程咨询业也迅猛发展着，它使企业在项目实施前就对其有一个全面详细地了解，再提供出有效的建设性意见，如此更能保障项目开展的规范性和顺利性，因此为了准确评估效益，保证项目质量，前期工程咨询工作是不可或缺的。

关键词：前期工程咨询;建筑工程项目;作用

引言

在工程项目计划施工的时候，通过采取问题咨询、社会调研、风险评估、相似项目历史投资数值结合当地社会平均生产力上涨幅度，当地地形、地质、风向、选址等资料汇总研究后可以给项目决策以及立项工作提供可靠的建议，并且可以根据研究结果制定出相关的规划书，这样可以更加方便的进行项目成本核算工作。所以要想使得工程项目实施质量得到更加可靠的保障，就需要增强对于前期咨询工作的重视，这对于现阶段工程项目的实施来说是比较重要的。

1前期工程咨询对建筑工程项目的必要性

1）贯彻可持续发展对于建筑业而言，前期工程咨询能够有利于其发展，因为经济的发展能够促进社会的发展。这几年，国家的科学发展观和可持续发展观已经促进了社会经济的发展，而建筑业也应该将可持续发展观进行贯彻，在建设工程中，需要重点关注资源环境的利用和保护工作。一般而言，前期工程咨询是对工程进行详细规划的工作，一般在其实施建设状况中，能够加速可持续建筑业发展目标的实现。前期工程咨询能够提升本行业的发展特点，能够在项目规划中将节能和环境保护等观念进行贯彻和执行。2）及时发现不足之处。前期工程咨询能迅速发现企业项目规划不科学的环节并及时解决，能够对规划进行整体的评估，将其存在的问题进行梳理，迅速的进行相应的更改，或者是进行解决措施的提出。由于建筑工程的资金耗费量比较大，因此为了节省其资源，实现工程成本的节约，很有必要进行前期咨询，加强项目的整体控制和管理，降低其资源浪费情况，促进建筑工程的稳定发展。

2前期工程咨询投资对建筑工程的利用及运用研究

2.1以实现工程建设目标为咨询重点

由于以往建筑企业在项目决策阶段不重视工程项目前期咨询工作，经常出现建设成本高、投资回报率低、工程质量低下的现象，为建筑企业造成了很多不必要的损失，也间接阻碍了建筑行业的良性发展。在经济迅速发展的今天，建筑行业也进入了迅速发展的阶段，建筑企业更加重视工程质量，因此，一定要重视建筑工程项目前期咨询工作，做出科学合理的决策，从而有针对性地对一些可能会出现的突发事故提前做好评估，加强对工程项目整体化的把握度。在进行项目前期咨询时，要重视工程建设目标，咨询目标应全面并紧紧围绕项目目标展开，避免前期咨询工作中出现咨询不完整或偏离目标的现象，造成决策障碍或偏差，甚至给人们的生活带来困扰。同时，建筑行业的各相关单位及从业者也要充分重视工程前期咨询工作，对工程前期咨询工作做好及时地监督和反馈，促进工程前期咨询工作更好地开展，从而保障建筑工程项目的整体水平，确保实现建筑工程的目标。

2.2进行科学的决策

工程咨询工作人员首先要明确自身的工作职责，并熟练掌握咨询工作所有的流程以及相关制度与政策。国家相关部门需要对咨询行业进行监管，确保咨询工作可以顺利进行。针对咨询工作的流程，首先要把控好工程项目的进程，再进行分析，进而得到相关意见，将咨询的作用最大化。其次，工程项目咨询需要重点考虑资源问题，资源的整合情况、使用情况都必须掌握，才能避免浪费。最后，针对融资的资金要足够明确，融资途经必須合理合法，并且资金的用途透明化。在工作的时候，公平公正，进行科学的决策。

2.3加强各部门之间的合作交流

工程咨询工作的综合性很强，需要很多的部门共同配合，只有这样，才能使工程咨询工作的质量以及效率得到有效的保障。因此，工程建设规划相关工作完成之后，咨询单位必须奥积极主动进行配合，同时在实际的咨询工作中，各个部门之间要加强交流，互相吸取经验，从而不断发现问题，改正问题，使咨询工作能够更加的而完善。此外，如果在实际工作中遇到一些新的问题，必须要及时向有关的领导部门反映，作为领导也要督促工作人员，发挥大家的工作积极性，争取做到整体提高工程项目咨询行业的工作质量与效率。

2.4实现对项目经济效益的评估

很多企业在进行项目的前期咨询工作时，其目的是需要保证项目价值评估的准确性，对项目的经济效益进行全面掌控，对项目的信息数据参数进行分析和对比工作，研究其数据的论证，进行项目经济效益评估书的制定，规范项目的整体经济效益，对项目的社会影响力进行规范，需要对系统进行系统的分析，对项目预期目标进行初期的评估，保证项目实施的标准性，同时需要对存在的不足进行相应的总结，进行参数单的拟定，保证参数单调额可靠性和合理性。除此之外，企业在进行前期的咨询工作中，首先需要进行项目实施规划的制定，随后进行专业性咨询工作，将项目计划的不足进行不断的改善，将咨询人员的有效建议进行落实，降低项目中存在的资金风险，从而实现项目的价值。

2.5秉承公平公正的原则，实现科学的决策

前期工程项目咨询不仅影响着建筑工程项目的决策，同时影响着后续的工程设计、工程施工等阶段的工作以及工程实际的经济效果。所以，工程咨询人员必须具有极强的责任心和高度的使命感，坚守自己的工作职责，同时要对咨询工作的流程及相关的法律法规进行全面了解，严格按照相关部门的法律法规、行业规范及投资者决策需求开展咨询工作，确保咨询工作的顺利开展和咨询成果的有效性。

2.6服务流程专业化

一直以来的咨询服务行业的工作流程并不规范，各家咨询服务公司都有各家的服务方法，在相同项目中提供的评估方式和标准也各不相同，这就导致建筑行业在选择咨询公司时无法确定服务质量的好坏与专业有效性，致使咨询的效率降低。随着社会的不断进步，咨询服务相关的法律法规也逐渐形成，可以保障我国建筑行业的基本权益。在咨询服务行业的标准产生以后，每家咨询服务公司提供的服务是否专业也有了参考标准，建筑企业可以按照这些标准对咨询公司进行选择。

结语

前期的工程咨询工作对于项目来说至关重要，其中涉及到项目的投资计划、资金管理等多项内容，经过咨询后能为项目的实施提供有效的指导与规范，可及时对项目的实施价值、经济效益等予以评估，是项目实施与建设的重要前提。

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