住宅建筑设计的质量及进度管理分析

范毛建

摘要：住宅建筑工程的设计质量和施工进度是其进行管理的重要因素。实行管理的根本目的是确保住宅建筑工程的质量，并以此为前提增加工程的施工进度，确保建筑企业的经济收益。基于此，本文对住宅建筑设计的质量及进度管理进行分析，以供参考。

关键词：住宅建筑设计;施工进度;质量管理

引言

在对住宅建筑进行施工时，应该对施工现场进行有效管理，促使施工进度和相关的设计质量取得显著效果，这样才能确保建筑企业的管理质量，从而推动建筑企业顺利开展施工作业。保证施工现场的秩序，增加住宅建筑工程的施工质量，这也将在很大程度上提升相关工作人员的使命感以及责任意識，从而全面落实建筑工程中各个环节人员可以充分承担起责任，将责任落实到个人，进而推动建筑行业的健康发展。

1、施工进度管理

对于住宅建筑企业而言，施工进度管理是其中关键因素，对施工进度实行全面管理，不但能够提升建筑工程的施工进度和施工效率，还可以极大避免施工人员返工等现象，并且还在很大程度上降低企业的成本，增加建筑企业的经济收益，从而推动建筑企业的健康发展。

1.1组织管理

（1）在项目部成立之初，任命项目正、副经理、项目总工程师、项目负责人等，形成一个管理部门。项目部与施工人员共同开展前期工作。在前期投入方面应该加大投入力度，从而保证工程施工可以尽早展开，有效地避免拖延工期。在制定施工组织设计时，要与相关部门充分沟通协调，并且上报监理与业主等的审批。在审批之后快速进场，做好前提施工准备工作。

（2）项目部根据总体项目计划制定一个完善的年度计划、季度计划、月计划。基于进度计划，还要制定人力计划、物质计划、机械设备等计划，并且合理地优化。

（3）根据施工组织机构，落实各个职能部门的责任以及各个人员的责任，使得工程可以更快地展开，并且向目标进度前进。除此之外，还应该充分协调施工现场的人力资源、物力资源等。现场调度非常重要，合理的调度不仅可以使得现场有序，而且也可以充分地利用资源，还可以及时地发现现场的各种问题。

（4）建立一个完善的生产例会制度。日例会了解每日生产状况，发现问题解决问题，并且安排第二天的计划。周例会总结上周的工作，并且根据总体计划布置每周的计划。生产例会制度可以在很大程度上帮助解决生产问题，发现生产过程中问题，还可以及时地了解生产进度。

1.2施工物资管理

在项目工程开展的过程中，应对其原材料、以及主件等进行完善配置，要做好原材料质量的检测工作和相关的试验工作，将其全面落实到位。对于建筑企业而言，应该依照施工的进度，建立科学的原材料采买方案，并且对于原材料供应商的选择，应该多走访以及多调查，确保选取的供应商具有相关的资历。在采买的订货单中，应该保证其对生产时间和生产地区都进行了标注和说明。

1.3施工设备管理

要基于合理、经济、科学等方面选择使用的施工机械设备，在施工之前，尽最大可能使用新、性能好的设备，并且按照相关的标准来选择，针对那些大型设备，最好是实地进行考察;在设备进场之前，应该根据计划统一安排，其中包括：数据要求、进场时间要求，进场后要做好相应的报验、调试、检修等工作，在使用过程中还应该注意及时的保养、检修以及维修，从而避免由于机械故障影响进度;配置充足的维修人员、维修配件;针对专业的设备应该有质量安全相关证书，操作人员也应该是持证上岗。

1.4技术管理

在进行住宅建筑工程之前，应该落实好相关的调查工作，对相关管理人员和施工单位进行审查以及设计，对技术人员增加其考核力度，确保技术人员具有的专业技能以及职业素养可以符合具体的施工要求，同时也应该确保技术人员对建筑的质量要求和施工中各个环节能够有清晰的认知。在进行建筑工程施工时，可以依照工程的总体进度与设计图纸进行比较，分析出实际施工与设计图纸之间的差异性，然后对施工工期和相关线路等进行及时调整，促使其符合施工进度的要求。另外，当设计图纸确定之后，施工企业应依照设计图纸来开展施工，将其全面贯彻到施工的各个环节，在实际进行时应该严格管控设计图纸，禁止对其随意修改。如果随意更改工程施工状况，将会导致工程整体拆除或是复建，在很大程度上还会对整体的工程结构造成影响，不但会对施工人员的积极性以及安全造成影响，还会影响工程的进度。

2、工程设计质量管理

2.1工程结构设计

（1）地下室结构设计：人防地下室设防，遵循平战结合的设计原则，不仅满足日常的使用需求，而且还可增强控制内力，地下室的总平面尺寸比较大，遵循“先设置、后浇带”的设计原则，避免施工过程中发生混凝土收缩现象影响整体施工质量。为增加楼板的水平通长钢筋、配筋率，适当地添加了外加剂，严控其与混凝土的比例，注重对混凝土的养护，避免混凝土质量受到各因素的影响，增强混凝土结构。其中，地下室的顶板覆土为0～1.0m。

（2）剪力墙结构设计：第一，注重框架结构角柱的增强，在连接横纵框架的时候，角柱非常关键，如果能够增强角柱的抗剪性能，就可以对应增强框架结构整体性，这样就可以改善其框架的抗震性能。第二，针对偏交斜撑等辅助性构件的使用，或是利用弯曲能耗直接取代轴变耗能方式，都能有效改善框架的性能，并且折曲支撑还能够利用钢纤维混凝土杆的制备，其偏心连接支撑材料主要是通过钢杆或者是劲性钢筋混凝土杆。第三，在外围的框架平面上做好钢筋混凝土剪力墙墙板的添加操作，可以规避框架剪力滞后的问题，并且可以实现其刚度与整体性的改善，控制结构侧向移动幅度。

2.2强化对图纸的审核

对于住宅建筑设计而言，施工企业的领导层应加强对设计图纸的重视，应加大对其审核以及检查的力度，同时也应加强和设计者以及施工人员之间的沟通以及交流，促使实际施工状况同住宅建筑设计图纸达到一致，以此推动设计方案更加完善，使其效果能够获得明显增强，从而强化住宅建筑设计的质量。

2.3强化培训，壮大设计团队

若想从本质上提升工程设计人员的专业技能素养水平，那么相关企业首先应该加大专业相关的培训力度，以此扩充设计岗位工作人员的专业常识储备量，提升设计团队的综合素质。特别是应当重点培育工程设计人员边干边学的能力，让其能够在实践中增强个人的综合能力，这种情况下才可以保障工程设计结果符合广大业主的需要。

2.4建立并完善质量责任体系

在开展建筑工程施工作业时，有关的管理部门应建立完善的质量责任制度，促使质量意识全面贯彻到工程设计者之中，同时也应贯彻施工责任个人制，确保开展施工作业时相应的环节都能够配有对应的责任人，并且应该确立责任人终身制度，使其在整个建筑施工过程中能够全面体现责任人的主导地位，以便责任人能够很好地承担责任，从而增强住宅建筑设计的质量。

3、结束语

综上所述，确保住宅建筑的设计质量以及施工进度是相关企业的义务。从住宅建筑工程来看，在对施工进度进行管理时，应该明确质量管理的重要性，同时对施工人员以及原材料等多个方面进行落实，从而促进建筑工程的进度管理。在开展工程设计过程中，应该增强审计图纸的审核，对于相关的设计者的综合素养进行强化，同时也应对工程建设的参加人员全面调动，强化其责任意识以及使命感，让他们可以承担各自的责任，从而增加住宅建筑工程的质量，促进建筑行业的健康发展。

参考文献：

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