农村危房改造质量管理对策研究分析

李曦东

摘要：我国对农村地区危房改造工作政策支持不断加大，并积极出台了补助配套相关政策，这使该项惠民政策在农村得到顺利开展。农村广大群众对农村房屋改造热情也得到普遍提高。随着城市现代化建设步伐的不断加快，需要对新农村聚居点建设工作提上日程，并通过有效开展农村危房改造工作，从而改善农村居民的居住环境。在具体开展农村危房改造项目时，需要合理采取质量管理对策，从而更好地落实该项惠民工程，让老百姓真正享受国家政策福利。本文针对农村危房改造质量管理进行分析，介绍了质量管理要点，探讨质量管理影响因素，并提出具体的质量管理对策，希望能够为相关工作人员起到一些参考和借鉴。

关键词：农村危房改造;质量管理;对策

引言：

危房在我国农村地区，特别是一些偏远山区是一种比较常见的现象。由于危房普遍的存在，进而使得农村地区的房屋安全性较低，从而影响居民生产和出行安全，无法有效保障农村居民的生命财产安全，因此农村危房改造工作势在必行。随着我国新农村聚居点建设工作的有效开展，针对农村危房改造也提出了具体的质量标准和要求，对农村危房改造工作的质量管理也加大了重视程度，需要合理采取管理对策，从而有效规避改造过程中可能存在的质量安全隐患，避免发生相关质量安全事故，完善农村危房改造的安全保障体系，提升农村住房的整体建设水平。

一、农村危房改造质量管理要点分析

在改革开放三十年以来，农村的基本生活条件得到了显著提高，居住条件也得到明显改善，80年代末期农村地区建筑面积人均约为20-40平方米，而2010年以后条件较好农村居民建筑基本则为300-500平方米的小别墅。（以我市地级市商品房为例：我市商品房的均价达到8000-10000万元左右，而农村建房成本价一般在1200-1600元之间，装修另计。夫妻两人以每年挣8万元计算，在地级市购房需8-10年，而在农村建120平方米的房子需3年左右），因此现在很大一部分城市创业人员用8-10年时间回乡修建改善住房，修建目的或为回农村有固定住所，也或为父母有安全舒适的居住条件。所以农村地区的建筑市场具有较大发展潜力，这就为相关政府职能部门加强对农村建房质量的管控提出了更高要求，为相关从业人员从业要求提出更高更专业的素質。

（一）注重以人为本

现如今，我国不断加大对农村危房改造项目的重视程度，并拓宽了相关政府扶持制度，出台了相关国家政策，产业的发展需要有效实现技术创新，而在此过程中，需要树立起以人为本的理念，对人民群众的生命财产安全进行有效防护，从而确保农村危房改造工作能够得到农民群众的积极配合。通过危房改造可以使广大群众生活质量得到提升，因此需要有部门、有专业人员在此项工作中担任具体的监督和管理角色。

（二）注重创新改进

目前，我国不同农村地区的发展水平存在一定差异，对农村危房改造质量管理工作的认知也有所不同，这极大地增加了房屋质量管理的差异化，对质量管理工作的有效推进也产生一定阻碍。对此，在农村危房改造质量管理过程中需要进行有效突破，注重创新改进，从而使工作思路发生改变。具体来说，在落实农村危房改造工作时，需要严格按照我国提出的突出重点、分类指导以及统筹兼顾等要求，使农村危房改造管理机制得到创新和优化，以此来全面推进该项工作的顺利开展。

（三）注重系统规范

对于一些经济贫困地区，往往还未对房屋质量管理机制纳入考核范畴，因此主要采取传统的管理机制，这使房屋质量管理机制推广意识淡薄;而通过房屋质量管理机制，可以为危房改造管理工作指明新的方向。具体来说，在农村危房改造工作开展过程中，需要合理协调系统，分别将农房改造和当地经济社会发展规划、村镇体系规划以及村级规划进行有效结合。除此之外，农村危房改造还需要以系统化管理作为主要原则，根据质量标准对危房改造管理机制进行落实，从而使房屋建设的指标和水平得到提高。

二、农村危房改造质量管理影响因素

（一）管理重视程度

相关部门对农村危房改造质量管理工作的重视程度，对房屋整体质量管理工作具有重要影响。由于部分地区的相关管理部门对该项工作未产生足够重视，没有建立起完善的管控制度，进而导致质量管理工作在实际落实时不够充分，存在管理不够到位的现象，最终对农村危房改造质量产生影响。另外，现在乡镇级建设管理人员变动大，考入体制没有限制专业，部分人员熟悉业务后感觉现有工作体现不出自身价值，存在较多跳槽现象，是否能够留住人才也是我们要考虑的问题。

（二）资金支持程度

在农村危房改造质量管理工作开展过程中，需要确保具有充足资金保障。但部分地区的经济发展水平相对比较落后，因此在资金支持方面也有所缺乏，这对质量管理工作的有效开展产生了一定阻碍，无法充分保证质量管理工作的有效开展，在队伍建设、设备和技术引进等方面都有所不足，最终降低了农村危房改造质量。

（三）施工监管程度

在农村危房改造工程开展过程中，相关单位需要全面加强施工监督和管理工作，通过严格监督现场施工，从而进一步保证房屋改造工程施工质量。但部分地区由于施工监管程度相对较低，进而对改造工程项目的最终建设质量产生影响，无法有效保证工程施工的标准化和规范化，降低了农村危房改造工程项目建设水平。

三、农村危房改造质量管理对策

（一）加强管理重视程度，注重职能职责管理

相关部门需要对农村危房改造工程质量管理工作加大重视程度，并有效落实职能职责管理工作，确保相关管理人员能够认真履行自身职责，有效落实质量管理工作，从而全面保证农村房屋改造工程的整体建设质量。在此过程中，相关部门需要建立起具体的责任机制和管理制度，并要保证制度和机制的严格执行，从而提升管理工作质量。除此之外，在提升房屋质量时，还需要相关部门对农村建房管理人员和农村建筑工匠人员加强培训及管理;并要经常开展质量巡查制度，制定出从业人员的培训制度等，这样一来可以进一步提升农村建房质量，避免出现危房或资金浪费。

（二）增加资金投入，提高技术管理整体水平

在农村危房改造工程项目开展过程中，相关部门需要有效增加资金投入，确保为工程项目实施提供充足的资金支持，从而合理引进相关施工技术，使工程的施工技术水平得到提升。通过保障资金投入，可以更好地建设专业施工团队，并完善相关设备设施，对先进的施工技术进行应用，从而使危房改造工程项目建设质量得到提高。

（三）强化施工监管力度，提升管理质量

相关施工单位需要在农村危房改造工程施工中，全面加大监管力度，有效落实现场施工的监督和管理工作，从而进一步保证管理工作质量，提升工程建设质量。这需要相关施工单位建立起完善的施工监管制度，合理落实各项监管对策，从而约束人员施工行为，保证现场施工的规范化开展，提高工程建设水平。

结束语：

综上所述，在新农村建设过程中，我国政府对农村危房改造工作加大重视程度，并为相关改造工程项目的实施出台相应的支持政策，要求从危房改造项目的前期调查、改造实施以及质量检验等方面加强管理工作。相关施工企业需要合理完善质量管理体制，并对质量管理机制进行有效落实，从而使农村危房改造建设水平得到提升，确保危房改造质量管理工作能够得到有效开展。相关部门一方面需要充分考虑农村居住环境改造要求，另一方面还应分析危房建造质量标准，从而对优化质量管理平台进行搭建，全面保证危房改造工程建设质量。

参考文献：

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[3]李兵.浅谈农村危房改造质量管理措施[J].建材与装饰，2019，14（24）：131-132.