电梯维修保养中存在的问题及对策研究

王继奥

摘要：电梯的维修保养、安全运行已成为人们的重点关注内容。在电梯运行过程中，除去提升电梯的质量和制造水平以外，还需要通过定期监察和校验等手段承担起电梯的检验、维修、保养等作，全面实时落实电梯的安全运行，确保人们乘坐电梯时的人身安全。基于此，本文就电梯维修保养中存在的问题展开分析，提出了相应的解决对策，以供参考。

关键词：电梯;维修保养;问题;对策

电梯的维修保养要将重心放在控制系统当中。控制系统是电梯安全稳定运行的关键，主要表现为对电梯运行情况的监控以及电梯运行的控制，通过控制系统的全面监控，发现电梯在运行过程中存在的安全隐患，并及时采取解决措施，极大降低电梯安全事故的发生。

一、电梯维修保养中存在的问题

1.维修人员专业水平不一，自身责任意识缺乏。在电梯的维修保养中，部分维护人员专业水平不足，且对电梯维修的认识不到位，对电梯维修的理解也不够深刻，缺乏责任意识。此外，由于物业或者上层人员没有维修的激励政策，极大的影响了维修人员的积极性，最终使得电梯使用寿命短暂，维修保养成本居高不下。

2.维修保养工艺较为落后，维修设备配置不齐全。社会经济以及科学技术的快速发展意味着电梯维修保养工艺也在不断的更新，迈入信息化时代以后，各种先进的电梯控制、允许技术涌入了电梯领域，给该领域带来了大量的新技术和新设备，但是带来新设备和新技术的同时，也对电梯维修带来了巨大的挑战。先进的技术需要高水平的专业人员进行维修工作，这在一定程度上促进了对高素质维修人员的需求。

3.电梯设备的前期检验不到位。电梯设备需要归入到各个特种设备当中，所以在具体的检验过程和改造中需要向相关部门申请，对电梯的允许过程进行全方位监测，并且要通过检验标准之后才能正式投入使用。如果电梯的各个设备还没得到检验就投入到使用，将会极大的影响电梯运行的安全，威胁到用户的生命财产，所以，电梯设备的监测尤为重要，需要在其投入使用前进行全面的检验，这样才能从根本上减少电梯事故的发生。

二、电梯维修保养的对策

1.培养专业的电梯维修人员，增强其责任意识。电梯维修养护部门需要按照实际需求对每一位工作人员进行严格的培训，用培训或者考核的方式，来提升维修保养工作人员的专业知识和职业素质，要保证每一位维修保养人员都具备先进的维修经验。与此同时，还要增强维护人员的责任意识，建立相应的评价和奖罚制度，避免维护人员对电梯安全养护产生轻视态度。

2.采取先进的维修工艺，加大维修养护设备的投入。只有具备先进的维修工艺，才能确保电梯发生安全事故后能第一时间修好，确保电梯运行的安全性。其次，管理部门要加大手电钻、小台钻、冲击钻、螺纹工具等维修设备的投入，给每一位维修人员配置完备的检修工具，并遵循“预防为主”和“修必修好”的原则，从关键装置的检修到受损程度的检修，针对性采用高效的检查手段，提升检修效率。具体而言，先进的维修工艺包括以下几个方面：

（1）电梯部件检验。电梯的运维保养过程中，相关部件的检验是重点，其主要是预防因为部件损坏而影响电梯正常运行。需要根据电梯出现不同的故障类型而具有针对性的维修措施，还需要对电梯的磨损程度和安装方式方法进行全方位考量。在检验限速器时，要根据电梯的承受能力进行检测操作，钢丝绳的附着力是重点，需要根据电梯装置性能来优化设计运行速度。

（2）振动检验。当电梯出现振动时就会造成电梯磨损以及相关部位错位或者移位，在实际的电梯运行中，电梯振动是无法避免的，但是及时发现振动出现的情况对其进行维修，却能很好的避免电梯振动损坏，以此来保证电梯的安全运行。而电梯之所以出现振动现象，很大原因是因为电梯内部的某些部位出现了偏移，或者电梯的运行轨道偏移，当电梯出现的振动较大时，就不仅会增加发生安全事故的概率，还会增加乘客的精神负担，给乘客带来不好的影响。一般而言，在电梯的维护中很容易忽略一些振幅较小的振动。

（3）控制系统短路故障的检验。电梯短路故障的排查包括两个方面：一是检查电梯电源的短路，而是检查局部电路短路故障，在检查的过程中，检查人员可以利用万能表进行检查，根据电阻的大小来精确的判断电梯控制系统中出现的短路，进而采取有效的解決措施。

3.前期对电梯运行系统进行检验，增强其安全性。为保证电梯运行的安全性和稳定性，需要在电梯投入运行前期对运行系统相应的检验。比如电梯的门锁装置，该装置是电梯的重要组成部分，相关的检修人员要对门锁装置进行完善，具体而言，可以在电梯门上安装电气连锁开关，实现电梯开关系统更好的控制，提升电梯的安全性。另外，在电梯系统的完善中，相关人员不仅只完善电梯的结构，还需要保证电气控制系统的安全。这有这样，才能全面的提升电梯运行质量，切实保证乘客的安全。

三、结语

电梯的维护保养工作对确保电梯的安全运行有着巨大作用，电梯安装单位要和维修保养部门相配合，相互协调合作，保证电梯的整体维护质量。此外，电梯的维修保养还涉及到众多项目和规定，维修人员需要在此过程中提升自身的维修经验，对工作的每一个环节严格把握，减少各个不稳定因素带来的影响，将安全隐患扼杀在摇篮，将保护人们的生命财产安全工作落实在实处。

参考文献：

[1]智季锋，卢德俊.电梯维修保养中存在的问题及对策研究[J].中国设备工程，2019（22）：34-36.

[2]赵昌奎.电梯维修保养中存在的问题及解决对策[J].设备管理与维修，2017（15）：57-58.