BIM技术在工程造价管理中的应用

徐 静

(云南经济管理学院,云南 昆明 650106)

1 BIM原理及功能概述

在工程项目中，BIM技术可实现项目物理信息的数字化表达，并且能够在BIM模型基础上搭建共享平台，进而提供多样化的功能服务。其内数据可实时更新并实现共享，BIM技术可为项目进度、造价等管理内容提供平台支撑，并可覆盖项目全生命周期。

而在实际工程中，CAE、CAD等常规专业化技术相对成熟，而BIM技术可在数字化基础上，可与其实现有效交互，共同构成服务工程管理的信息化建设，如图1所示。在BIM技术应用中，可实现专业技术的有效集成，CAD、CAE、RFID等软件的成果数据，能够借助BIM平台实现共享，使不同专业软件间实现有效链接，提升工程管理技术便利性。同时，可视化也是BIM的特点，对工程设计、工序推演、碰撞模拟等均可进行形象演示。

图1 BIM与专业技术的关系

2 工程造价管理现状

伴随经济发展，造价管理面临不少问题：首先是价格数据统计量大，尤其是对于建筑类项目，单单造价相关材料数据便达很大规模，再加上市场价格信息动态变化，常规询价方式显然落后。二是造价数据的延时性问题，在传统造价模式中，主要采用定额计价，但其存在严重滞后性，容易与市场脱节，在精准估价方面，定额指标存在明显弊端。三是项目造价数据的共享问题，在造价管理工作中，要想实现有效协同，数据共享是前置条件，而受制于技术问题，阶段性造价数据很难及时、高效予以交换，妨碍造价管理效率提升。四是造价模式落后于市场需要，尽管在经济体制改革中，通过静态与动态管理的应用与结合，造价管理有较大改善，但仍未摆脱计划特色，容易与市场脱节。

3 造价管理中BIM技术的应用

3.1 提升造价数据时效性

由于该技术本身是数字化的，并可以BIM模型为基础，结合工程实际，实时进行数据的调整，这样BIM数据库便有良好时效性。其中与造价相关的如不同构件价格数据、工程量及工程计划、设计变更等，在造价管理中可实时予以调阅，方便掌控工程造价问题。而且造价信息在BIM系统中是留存的，可囊括整个项目周期的所有造价信息，对造价管理的全面分析很有帮助。同时，在工程进程中，BIM数据是动态的，需根据项目实际做出及时调整，而对于变动部分，造价管理人员均可有效获取，进而实现对工程数据的准确调用。在工程造价管理中，时效性往往是准确性的基础，可有效弥补传统造价模式弊端。

3.2 发挥其资源计划功能

在工程造价管理中，进度、资金等计划内容，同造价有紧密联系，而BIM在资源计划管理中优势明显，通过对模型构件设置相应参数，然后利用BIM进行自动量算，能够得到工程量数据，并还能划分时间段，对不同阶段工程量加以细化，再调用系统中的材料、人工等成本数据，进而提高对造价的掌控，极大方便资源计划的制定，为工程造价管理提供依据。

3.3 实现造价数据完善与共享

目前造价机构和施工单位之间的联系和数据资料等，多是以纸质或Word等形式在档案柜和硬盘中保存，BIM技术可把工程数据转化为含BIM参数的电子资料，其具有存储便捷和调用分析准确等方面的优点，改善了以往不能进行共享数据和参考经验的状况。BIM数据库是依托历史项目数据和市场信息建立而成的，它可以明显企业的施工效率，工作人员可以结合已有数据来建立项目信息模型，在此基础上形成业主需要的表单和资金计划，节省核实数据的时间。当需要对同类工程进行分析时，可以参考企业的BIM数据库、和造价指标库等，节省时间和费用；在进行项目建设时，施工单位应当通过BIM技术来实现精细化管理。如图2 所示，借助于BIM存储平台能够很好的积累经验和信息等，有效提高造价管理效率。

图2 BIM数据的积累与共享

3.4 用于项目决策模拟

通过构造专门的BIM数据模型，并借助BIM可视化等技术，进行项目模拟决策，提高决策的合理性。

当涉及项目投资决策时，可以借鉴类似项目的造价数据， 在此基础上得到工程单位面积造价，进而得到项目总投资，对投资决策来说有较大指导价值。设计成本对于工程造价而言也很关键，为此也需设计造价控制工作引起重视。在完成项目CAD图纸时，需要充分结合项目构成要素和造价信息等方面的内容，按照时间维度将工程造价信息输出，减少设计阶段的成本支出，完成限额设计的任务。

在进行图纸会审时，一般是针对二维平面图纸展开工作，同时内容十分复杂，认为检察往往不能及时发现问题所在，此时通过BIM能够实现多角度审核图纸，甚至可以借助可视化模拟来实现高维度的碰撞检查，在短时间内发现图纸设计的不足之处，避免在图纸投入使用时产生重大工程失误，进而实现工程设计优化。

当涉及预算费用时，重点需要考虑材料费用，减少施工成本。在工程中虽然基本流程比较完善，但是受制于时间和数据等因素，审核人员很难在短时间内核实材料消耗量是否准确。通过BIM技术可以很好地解决上述不足，BIM中的历史记录便于工作人员查询，同时还可以进行模拟施工运算，快速得到准确的材料消耗情况，很好地完成了限额领料的目标。

3.5 不同维度多算对比

想要控制工程费用，一定要做好多算对比工作。一般需要考虑时间、空间和工序这三个维度，三者相辅相成。例如某项工程在整体产值为五百万，而成本为四百万，项目整体效益率较为理想。但仅关注其中一个子工程时，其成本支出却可能超预算。因此，控制工程费用一定要落实到每一道工序，同时根据空间分布特点来进行任务分配等方面的工作，总体来说任务量很大，耗费时间较长。但是通过BIM等软件，充分利用其数据库，可以在短时间内完成工程模型构件分析，在保证其分析准确度的同时，又降低了多维度分析的成本。此外，还能够以3D模型为基础，通过增添时间、空间、工序等数据，可使其具备5D应用功能，如图3所示，进而使成本分析更为准确且高效。

图3 BIM的5D应用

4 工程造价管理中BIM的应用趋势

要转变对BIM技术的理解，不仅可使造价管理高效化，方便个人开展造价业务，更是企业造价管理模式的突破。借助于该技术，能够在BIM数据库实现造价信息的集约化管理，然后利用其多维处理的优势，进而实现造价数据信息价值的充分挖掘，并建立实时、共享的BIM平台，带动造价管理效率整体提升，不仅如此，还能够结合组织结构，赋予不同的管理及查阅权限，可方便项目不同管理层级调阅，并优化造价成本信息保密效果。同时，还能将BIM与ERP系统实现有效联通，进而满足项目造价管理中，对ERP数据的实际需求，还能够提升数据可靠性，弥补传统人工录入的不足，还能推动企业项目管理系统的一体化建设，有着很好的成本效益。

5 结束语

综上所述，通过分析工程造价管理现状，仍面临造价数据量大、延时性、共享性等问题，而借助于BIM技术，可有效提升造价数据时效性，还能进行不同维度的多算比对，对工程资源计划、项目决策也有较大帮助。但尽管BIM应用呈现一定的趋势，但整体应用并不成熟，还需加以持续推动，使BIM技术标准更为完善。