防渗漏技术在建筑工程施工中的应用探讨

陆志平

摘 要：本文结合建筑工程的特点，对建筑工程中防渗漏的施工技术进行了研究，总结了造成建筑工程中渗漏的因素，目的是通过各项因素的分析，设置完善性的施工管理方案，稳步提高建筑工程项目的施工效果，为建筑行业的稳步运行及安全发展提供参考。

关键词：防渗漏技术;建筑工程;是施工管理

在建筑行业运行及持续发展的背景下，通过对施工管理过程的确定，要将防渗漏技术作为重点，结合各项防渗漏工程项目的整合，提高建筑工程施工质量，满足行业可持续运行和安全发展的需要。但是，由于建筑工程项目的特殊性，在实际的防渗施工中，施工周期长，施工材料质量不足，这些因素若不能及时处理，会影响建筑工程施工效果。因此，在建筑行业的运行和稳步发展中，施工人员应认识到防渗施工的重要性，通过确定施工管理方案和施工规范，提高工程的整体质量，从而满足行业高质量发展的需要。

一、防渗漏技术及其重要性

（一）防渗漏技术

在房屋建筑中，漏水问题会影响房屋的美观和安全，所以，防渗漏作为建筑项目施工的重点，施工单位在工程项目前期准备中，要按照施工图纸、位置环境以及建筑功能需求等，对防渗漏施工进行全方位的分析。结合建筑工程项目的基本特点，防渗漏技术主要包括：第一，建筑防渗漏技术;第二，结构防渗漏技术。由于建筑工程项目的特殊性，建筑防渗漏主要是通过防渗漏技术的使用，对建筑结构容易发生渗漏的位置进行处理，如，在结构防渗技术运用中，通过对建筑结构混凝土的压缩处理，可以增强混凝土的抗裂性能，使建筑防渗材料达到不同的等级，增强防渗处理的整体质量，满足行业的经济运行及安全发展需求[1]。

（二）房屋建筑中防渗漏技术的重要性

通过对建筑工程的分析，通过对防渗施工技术的应用，施工单位要根据工程项目的基本特点，设置完善性的施工管理方案，稳步提高工程项目的施工质量，为行业的安全运行及持续发展提供参考。通常情况下，房屋施工中防渗技术要点如下：第一，结合住宅建设项目的基本特点，通过防渗漏施工方案的确定，需要按照施工管理标准细化防渗漏施工规范，结合各种工程项目的特点和要求，细化施工管理工序，稳步提高工程项目的施工质量，为行业的稳步运行及持续发展提供参考;第二，根据房屋建筑工程的项目特点，在实际的施工管理中，如果缺少对防渗漏施工工序的控制，会影响建筑工程项目的整体质量，无法满足行业的快速及经济发展需求。所以，施工单位要掌握房屋建筑防渗漏技术，通过施工方案的管理以及使用方案的协调，细化施工管理规范，稳步提高施工质量，为行业的运行及发展提供参考。

二、引发建筑工程渗漏的原因

（一）外墙渗漏

根据建筑工程的特点，建筑外墙渗漏主要体现在以下几个方面：第一，在建筑工程项目施工中，框架梁底以及砌体结交的位置存在着开裂及渗漏的问题，对于这种渗漏现象，主要是在外墙施工中，施工人员没有按照既定的规范进行施工管理，导致施工操作工序不规范，无法提高砌筑工程项目的整体质量，而且，砌筑结构在重力作用下，砌体会发生一定的变化，最终出现裂缝及渗漏的问题，无法提高外墙工程项目的施工质量;第二，框架柱边以及砌体交接的裂缝及渗漏问题。在建筑工程的框架柱预埋施工中，受到拉结筋遗漏以及长度不足的限制，施工完成后会出现材料基体变形不一致的现象，严重的会引发工程裂缝，增加建筑外墙渗漏的可能;第三，在建筑工程项目的外墙抹灰层施工中，存在着空鼓、渗漏的问题，这种现象主要是在实际施工中抹灰砂浆材料收缩不足导致的，在抹灰层施工不规范的情况下，会出现局部空鼓及裂缝的问题;第四，外墙脚手架预留洞口的渗漏问题。结合建筑工程的项目特点，在实际的施工中的外墙抹灰之前，如果出现预留孔洞堵抹不密实以及堵抹方法不合理的现象，会出现空鼓及渗漏的可能[2]。

（二）屋面渗漏

通过对建筑工程项目施工情况的分析，在实际的施工管理中，屋面渗漏问题是较为常见的：第一，屋面结构施工中，受到裂缝使用的影响，会增加屋面渗漏的风险。比如在屋面板结构的施工中，如果施工人员没有按照施工规范进行，会增加屋面板裂缝的可能。第二，建筑工程项目施工中，屋面找平层的施工时较为重要的。在找平表面层质量管理及排水坡度控制的情况下，如果出现施工工序不规范以及施工质量不符合标准的问题，在屋面找平层的交接位置会出现裂缝问题，最终引发屋面渗漏。第三，若施工项目屋面防水层施工，防水材料质量不合格而影响非标路面，会出现防水层空鼓及裂缝的问题。因此，在建筑行业运行及经济发展的背景下，施工单位为了稳步提升工程项目的质量，在建筑项目的施工管理中应该根据以往的经验，确定具体的施工管理工序，加强对防渗漏施工技术的重视，稳步提升工程项目的施工质量，为行业的稳步运行及持续发展提供参考。

（三）厨房及卫生间渗漏

结合建筑工程项目的施工特点，厨房漏水、卫生间渗漏是较为常见的：第一，地板墙体根部渗漏问题，在建筑工程项目施工中，通常，砌体直接铺设在浴室地板上。因为砌体的缝隙比较大，在材料吸水性强的情况下，会出现地坪附着力差的问题，最终会引发墙根开裂的问题，无法提高建筑工程项目的施工管理质量;第二，在建筑工程项目的穿楼板管道施工中，存在着根部渗漏的可能，如，在立水管道的施工中，由于它需要跨越不同的楼层，在二次浇筑的情况下，会增加建筑结构的缝隙可能，最终会出现漏浆问题，无法提高建筑工程项目的施工质量;第三，地面及墙体渗漏问题。结合建筑工程项目的基本特点，地面、墙面的渗漏是较为常见的，若施工单位在实际的使用管理中没有按照规定配料进行涂刷，会出现涂料厚度不达标的问题，最终影响厨房、卫生间防水层的施工效果。因此，施工单位为了稳步提升工程项目的质量，在建筑项目的施工管理中需要根据以往经验，确定具体的施工管理工序，加强对防渗漏施工技術的重视，提高工程项目的施工质量[3]。

三、防渗技术在建筑工程中的应用