浅谈房地产测绘中存在的问题及应对策略

贾允

摘要：21世纪以来，我国经济发展迅速，人民生活水平稳步提高，因此，我们也对生活环境提出了更高的要求，越来越注重生态环境。因此，我们进行了房地产测绘研究，以提高建筑物质量，从而创造良好的居住条件。我国经济发展推动着城市建设，城市中到处可见的高层建筑已足以证明，在发展如此迅速的背景下，我们必须更加注重房地产建设质量，将人民群众生命财产安全始终处于首位，而房地产建设的安全直接决定着人民的生命和财产安全。为确保建设项目的安全，需要制定科学管理方案进行房地产测绘，并使房地产测绘系统更加完备。

关键词：房地产;测绘;问题;策略

引言：随着当今社会经济的不断发展，人们的生活水平也逐年提高，生活质量的要求也不断提高。因此，城市房地产测绘具有特殊意义，因为它在实现人民生活水平方面发挥着重要作用，成为当今最受关注的问题之一，城市发展、房地产测绘分析等，本文论述了如何改进房地产测绘，以便更好地适应房地产业的发展，从而更好地满足人民的需要。

一、房地产测绘存在问题分析

1.1缺乏科学管理制度

房地产建设项目数量大、施工工作量大、施工时间长，使用各种制图工具和参考资料进行记录的经验可能会导致管理问题，使管理工作变得困难。对于管理者来说，开发管理系统通常不足以解决测绘中的问题，目前也有一些承包商，但其中许多公司无法衡量他们的能力，其中许多公司无法与其他承包商对他们的项目进行分类，而且也无法对他们进行评价。工程项目有时存在较小的安全问题，但有些管理者意识到他们不会承受很大的损失，这些小风险造成了所有人都面临的最大问题，但是在实际工作过程中管理者忽略了它们。

1.2地区财政资金支持力度不大

参与经济重建的有关政府机构重视城市化的建设和规划，但是对房地产的发展及其对城市发展的战略意义知之甚少。在这种情况下，由于财政投资效率太低，房地产测绘的相关技术也难以进行更广泛的研究和应用，将住房价格与先进信息技术分开，不仅导致许多共享平台大幅度丧失，而且由于有关组织协调不足，导致某些领域的房地产测绘重工作繁杂。此外，通信技术和网络条件阻碍了信息资源的共享，最终导致人员和人员方面的工作不便。

1.3房地产测绘技术人员水平不高

关于目前房地产测绘实践的总体情况，行业工作人员技术水平高，缺乏专业人员。由于政府机构的关注不够，房地产测绘方面很难跟上现代信息技術的发展，导致相当数量的现代技术无法应用，在一些偏远地区，房地产测绘方面仍处于基本水平。

1.4房地产测绘人员专业知识不足

近年来，中国不仅取得了经济突破，在科技领域也取得了巨大进步。事实上，建筑行业与其他行业稍有不同，即建筑行业，它是一系列专业，如艺术、建筑、土木工程等，不同行业的项目在时间和空间上都有很大差异。因为建筑工程大多数环境是风吹日晒，劳动强度很高，大体上是非常恶劣、肮脏和疲劳的工作条件，所以大多数专业工作人员不愿意在建筑部门工作，基本上可以看到大多数农民在工作，这是一个很大的不足，因为他们虽然努力，但却没有专业知识。因此，在房地产测绘过程中尽可能地让专业人员参与是很重要的。

二、加强房地产测绘工作策略分析

2.1完善管理系统

关于改进工程建设管理，除其他外，可以着手发展完善的管理体系，提高质量控制，明确把握设计者的职责和施工人员的职责。测量员的工作需要不断完善，但也应注意不要过于分散。应注意任务可明确分配给承包商，任务已完成，认真提高每一步的紧迫性和安全性。

2.2加强有关部委的指导和财政支持

考虑到房地产业在我国宏观经济中的重要作用，政府有关部门需要更好地了解房地产行业，更好地了解其对经济发展的主要影响，更好地关注和管理房地产行业，积极制定和进一步发展与测绘行业建设有关的政策，逐步加强各部门和部门之间的沟通，努力建立互联网信息交流平台，及时沟通，保持科学发展，将技术发展作为第一生产力，积极纳入先进技术。

2.3改进专业领域的培训，提高团队的整体水平和素质

对于房地产测绘来说，重要的是扩大对专业人员的培训，以推动房地产实践的专业发展，提高员工的专业水平，积极引进先进的测绘技术和方法，特别是在偏远地区。

2.4建立健全检查法律机构，加强监督管理职能

对于房地产行业的发展来说，健全的管理制度是基本服务，为促进法治创造统一的行业标准和良好的发展环境，以及合理开发和科学利用土地资源，只有这样才能成为满足房地产市场日益增长的需求的基本服务。此外，有关部门需要进一步改进监督和管理职能，逐步优化监督制度，建立适当的问题管理机制，并促进房地产测绘发展。

2.5更好地控制整个项目进度

房地产工程开工前，应制定工程规划方案，在施工前和几项现场勘察中，结合现场勘察次数和施工人员人数，合理审慎地进行测绘。由于系统是一个长期项目，因此也可以相应地制定季度、月、周和日计划，每天抽出时间总结自己的工作，然后为第二天的计划做好准备。

2.6改进质量控制

测绘项目质量监控是一个复杂的过程，需要对整个过程进行全面的质量控制，严格遵守认证制度。第一，要严格按照各自的国家准则，领导明确分工，每个人负责监督，测绘前从事建设准备工作的部门，人力、物资、建设行业工具、资金等，在建设准备工作前投入使用。在测绘的各个阶段，严格遵守施工资料，不作任意修改，如发现存在严厉处罚，不删除材料。根据本项目，在记录施工现场的同时进行检查，检查各项要求的准确对应情况，但在各政府机构检查后，如果出现故障，也会进行积极合作检查。测绘完成后再进行一次全面检查，验收时严格按照图纸规定进行，如果不合格，最后还必须在移交后进一步完善。

三、结语

随着我国社会经济不断发展，重要的是，我们不仅要注重发展速度，还要注重对整个建设项目的安全，因为它承载着成千上万家庭的福祉，这是我们能够房地产测绘工作的最重要方法。安全将始终处于首要地位，而且必须制定全面的管理方案，对一些不确定的问题和不符合要求的做法必须零容忍解决。

参考文献：

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