建筑施工中地下室的防水设计

蒋正腾

摘要：住宅建筑地下室防水工程质量及性能与建筑整体的安全和质量密切相关。影响地下室防水工程质量最重要的两个方面包括：主体结构防水工程的设计以及施工。本文将对这两个方面存在的问题进行分析，并提出改进的建议。

关键词：主体结构;住宅建筑;防水工程;地下室;设计;施工

前言

目前住宅建筑的施工技术水平越来越先进，房屋质量标准要求也越来越高，但是建筑地下室渗漏问题依然时有发生。地下室发生渗漏会导致地下室结构出现破损而不稳定，从而影响建筑整体质量，进而造成人民生命财产损失。对此，应关注对建筑地下室防水工程的设计和施工，提高建筑地下室防水工程质量，保证住宅建筑的安全。

1地下室防水工程概述

随着我国社会经济发展的腾飞，城市化进程不断推进。虽然城市不断向周边区域扩张，但由于空间的限制，城市的面积始终是有限的。为提高城市土地利用率，地下室成为了城市住宅建筑的标配。地下室进一步扩大了建筑的空间，并且作为建筑的基础，可以使建筑物重心下移，对于高层建筑的稳定性起到了非常重要的作用。

由于地下室位于地面之下，长期处于潮湿环境，而且周围存在地下水侵蚀，地下室防水工程的重要性不言而喻。在建筑设计规范中提出了对不同功能地下室的防水标准和施工要求，一般至少要进行两道以上的防水设置，通常是一道刚性混凝土防水加多道柔性防水。在进行地下室防水方案设计时，应全面了解掌握地下室所处位置的地质条件、水文条件以及周边地形，综合分析地下室的深度、地下水位的高度以及整体工程的结构特点和建筑方式。在全面掌握地下室建筑施工环境和条件的基础上，确定住宅建筑地下室防水工程的设计和施工方案。

2地下室防水设计存在的问题

2.1地下室结构设计的不合理

地下室的主体结构对于地下室的防水能力有着重要影响。不合理的主体结构设计，可能导致地下室天然存在漏水危险因素，造成地下室局部漏水状况的出现。无论局部漏水情况的严重程度如何，一旦发生，都说明地下室刚性防水失效，柔性防水结构也被破坏。这将对地下室性能造成巨大的危害，直接影响到住宅建筑的安全及使用年限。因此地下室结构设计应重视防水功能，提高地下室结构建设质量标准，关注地下排水问题，杜绝因结构设计不合理而导致地下室渗漏安全隐患的发生。

2.2地下室防水设计施工问题

防水工程的施工质量对于住宅建筑地下室防水性能的实现也至关重要。施工技术和质量管理工作中任何一方面的缺失都可能导致防水施工质量出现问题。施工技术受到施工人员的技术水平，以及对规范施工的认知程度的影响。根据对施工队伍中施工人员的能力的调查，发现施工人员在灵活应用技术方面的能力不高，对于规范执行施工技术的认知程度不高。这极有可能造成在出现意外问题时，无法应用技术解决问题，也有可能导致对于必须严格执行的规范技术执行不到位，从而导致施工出现问题。因此需要管理部门加强对于地下室防水状况的评估和预防，以及施工质量的检测，有效控制出现防水方面的问题。同时，缺乏先进、完善、科学的管理，将导致施工设计方案执行不到位。如果项目施工单位管理人员技术水平和职业道德水平不高，在缺乏制度监管的情况下，极有可能发生项目施工单位管理人员为追求经济效益，忽视施工质量和规范，或者对于施工中可能发生的意外状况无法进行妥善处理的情况。需要通过加强施工管理，提高施工团队执行力，才可能保障施工质量，避免出现错误施工，杜绝安全隐患。

2.3施工人员综合素质不高

虽然在质量管理工作和施工技术方面的把关可以加强，但是具体到每个施工人员的施工水平、综合素质却是难以控制的。参与每个工程建设的施工人员众多，施工员的专业技术能力培训简单、不系统，考核工作存在各种漏洞，施工人员普遍综合素质较低，社会责任心不强，业务能力欠缺和经验不够丰富，这也是地下室的防水施工中的一大隐患。提升施工人员对于施工规范以及建筑质量安全的认知水平，可提升施工人员在施工中对于规范操作的执行力度，并使施工人员积极主动的在施工过程中提高施工质量。

3建筑施工中地下室防水设计的建议

3.1加强设计工艺

为使防水工程的性能更好，需要从更深层次对防水设计进行思考和分析。比如在选取构件设计方面可以考虑选取抗浮构件设计，此种方法对于地下室防水功能的实现也非常的重要。可采用等厚混凝土防水板作为抗拔桩的抗浮设计底板。利用经验系数法进行抗浮计算。重视防水材料的铺贴方法，控制铺贴的细节，严格杜绝施工过程中出现施工缝隙，从而避免影响到整体的防水性能。对于不同的防水面，应该采用相适宜的材料和施工方案，使得防水性能达到最佳，实现全面防水。

3.2加强施工现场的管理

从制度上保证住宅建筑地下室防水工程的质量，应规范管理制度，建立过程监督制度。通过制度的完善，使得在施工过程中遇到突发问题或设计方案与实际情况不符时，能快速找到责任人进行决策。从而避免出现质量不合格的问题或者出现资源浪费的情况。管理制度涉及施工全过程，包括工程材料的采购和质量管理，施工监督以及验收。通过全过程的管理把控，实现施工质量的全面达标。在完善管理制度的基础上，还需提升管理人员的能力，从而实现高质量的施工质量与安全管理工作。在市场经济大背景下，应分析质量安全与经济效益之间的矛盾和统一，在保证地下室防水工程质量安全的前提下，使得工程项目获得的收益最大化。企业应根据项目质量与安全的实际需求以及企业的运行的效益需求，确定企业工程项目建设的质量与安全监督管理办法，并且要重视隐蔽工程和辅助工程对于项目整体质量与安全的重要性，加强这两方面的监督工作。

3.3加强人才培养

住宅建筑防水工程项目实施过程中的监督管理人员是保证项目管理制度实施的主体。企业应该重视项目监督管理人员素质的培养和提升。管理人员素质包括专业知识以及综合素养，需要定期对管理人员进行培训，并通过一些措施促进管理人员自发学习和提升自身素质水平。对于结构设计人员也应如此，提高其设计水平以及设计责任感。对于项目所有相关人员应建立引进和淘汰制度，优化员工队伍，提高整体人员素质，从而保证住宅建筑地下室防水工程设计以及施工质量。

4结语

影响住宅建筑地下室渗水漏水的风险因素有很多。其中住宅建筑地下室防水工程质量以及防水性能对于整体建筑的安全和质量至关重要。而影响防水工程质量最重要的两个方面是防水工程的设计以及施工。应当依靠合理科学的防水工程设计和施工对地下室渗漏隐患予以杜绝。在进行地下室防水工程设计和施工时，企业需不断提高施工相关人员的综合能力，选用优秀的施工队伍、严格的施工管理和科学的施工方法，保证建筑地下室防水工程质量，从而保证建筑物整体质量。

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