“未来社区”建设及其设计分析

陈盈

摘要：未来社区是实现人民更美好生活愿望的有效手段。因此，从社区建筑和数字系统设计的角度对未来社区进行分析，是以有关地区未来社区为基础，同时考虑到社区的建设和服务管理模式。

关键词：未来社区;场景设计;数字化系统设计

伴随着社会主义新时代的到来，社会主要矛盾变成了人们对更好生活的日益增长的需求与不平衡和不充分之间的矛盾。建设一个新的社区时代不仅是为了使人们能够住有所居，而且也是为了使社区能够实现其改善生活的愿望。

一、未来社区建设的内涵

1.未来社区意思。第一，未来社区有不同的定义和类型，但未来社区建设的基本目标是一致的——通过建设未来社区来实现更美好生活的愿望。这是一个新的城市职能单位，具体而言，未来社区将紧紧围绕促进人的全面发展和社会进步，突出高品质生活主轴，打造群众满意生活的人民社区;第二，社区将把重点放在以人为本、生态化和数字化作为价值导向的三个维度，实现和谐共治、绿色集约和共享智慧。第三，未来社区将发展一个综合体系，打造邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为引领的新型城市功能单元，全方位提升社区人群的归属感和舒适感。

2.未来社区建设是对中央政策的积极响应。近几十年来，我国经历了巨大的城市化进程，城镇化率达到60%。开启城市化战略意味着我国的城市化将从资源丰富的发展转向高质量的人的发展。高质量的发展，特别是社区发展，要求加快改善社区的生活环境，优化社区的生活条件，提高人民的生活品质。未来社区的发展可视为地方政府为实现以人为本的发展方针而采取的一项重大举措。此外，社区建设将刺激私人投资，增加有效投资，促进新技术的应用，促进相关行业的发展，因为未来社区建设和未来城市发展具有同步性和一致性。作为城市的基本单位，未来社区发展将为城市建设奠定坚实的社会基础，有助于城市社区成为全新的、智能的、绿色的共享型社区。

二、未来社区的场景系统设计

1.未来邻里。（1）社区文化。第一，建立社区文化。区域发展特点的结合将被“围垦”。主题的文化要素融入建筑风格、公共公园和文化设施，建设动态文化场所。此外，根据地块场所的职能，分区设置教育、养老等。为当地居民打造成一系列不同形式的活动空间，广场上设置健身设施、球场、文艺舞台，满足邻里多样化的交流和交往需求，为社区组织文化体验活动、传播新兴的文化理念提供硬件支撑。第二，构建社区文化标识。围垦文化广场将作为社区文化地标，整体体现城市特色与未来感风貌，体现建筑和公共的艺术性，成为社區的地标场所。第三，更侧重于保留历史传承。把文化的历史要素纳入建筑设计，显示了以围垦精神为基础的独特基因，加强了社区空间，社区记忆的新场所的建成。（2）住宅区开放共享。首先优化平台+管家管理单元配置。基于智能管理平台，允许在平台+管家所有权管理模式中安装供需端在线和离线响应通过优化网络单元，提高成本管理、维护、安全、应急通知和救援、人口信息和老年人健康的正确性。其次邀请物业入驻培训规划，需要人、物、技防相结合，正常的全天候巡逻，社区关键领域的人脸识别，以及员工的实时动态，提供一站式综合供应服务商业服务。再者，建立各种形式的社区活动和互动空间，鼓励多个利益攸关方参与建设共享生活体系。（3）公益和互助。第一，需要建立一个基于时间银行的社区互助模式。社区可实行积分制度，用自己能提供的力所能及的服务来获得积分，通过积分来交换其他自己力所不及的服务，从而实现积分流动，生活互助。二是邻里协议。自发地缔结邻里协议。在社区工业委员会的倡议下，所有人都自愿参与了共同价值观的拟定，在社区成员之间建立了广泛的共识，并加强了社区的特性。第三，它旨在指导建立社区组织，激励有共同兴趣爱好，如体育、书法、旅游、阅读、视频和音乐等。

2.未来教育。首先，实现幼儿园覆盖。建立3岁以下儿童保育中心，完善保育设施。通过公办和民办学校引进中高端幼儿园，建立多层次的学前服务体系，利用社区融合体系，鼓励家庭共享新的育儿模式。实现幸福学校发展，建设不少于1000平方米的综合性社区学校，“乐享课堂+通识讲堂”模式为不同年龄、不同需求的人提供培训教育。数字学习平台和社区人才库的建立，结合社区人力资源和社会保障局人才引进条例，建立以教师为主体的社区人才库和全国网络学习交流平台，学习如何使用积分制，所得的积分可以转化为具有一定价值的社区商品。

3.未来的健康。活力、运动和健康是现代生活永恒不变的主题。首先，在每个主要地区都设立了培训中心，由社会机构管理，提供职业健康训练材料和建议。此外，设置体育馆和健身房，配备游泳池和专业健身器材，步行十五分钟即可到达。除了室内空间外，社区公园、广场绿地、慢跑系统等室外开放空间也配备了偏休闲的体育设施。二是社区卫生管理中心为社区居民提供免费服务。建立健康记录并积极动态监测社区人口健康状况。三是提供优质医疗服务，与周边城市医院建立联动机制。定期组织医生和专家到社区卫生管理中心参观，积极探索融合优质远程医疗服务，建设智能医疗平台和远程协作平台、图像数据管理平台、按钮报警等。

4.未来交通。一是建设专业智能停车系统，为居民停车管理提供综合技术支持，引入智能共享停车系统，提供停车管理、停车引导等功能。共享停车位可以提高停车位的综合利用率。供电保障系统及接口预留区内所有停车位均预留充电设施，并配备一定比例的非机动化充电设施，通过办公楼、商住楼交叉停车方式，提高停车位利用率。建立社区长期交通系统、公共停车机制、社区公共收费站。在社区封闭的管理空间内实现公共交通管理，处理好机动车与非机动车的关系。

三、未来社区的数字化系统设计

一是建筑领域的数字化设计，建立统一的数字信息社区平台，包括建设阶段的CIM社区平台和运营阶段的智能社区平台。实现社区规划、设计、建设、运营管理全生命周期的智能化管理。第二，交通领域的数字化设计。数字技术呈现了小街道的空间形态，路网的密集程度，控制道路间距不超过300米，同时，建设智能停车系统，运用智能化技术管理停车位，引导停车位。三是低碳场景数字化设计，建筑集中供热（采暖）和制冷维护，采用热泵和蓄冷技术提高可再生能源在可再生能源利用中的比重;维护氢与燃料电池技术的应用接口，构建无碳能源利用体系，循环利用资源，推进垃圾分类与资源回收体系一体化;提高废物利用率，改善分质供水等。四是数字创业场景设计。打造300多平方米的创新创业社区空间，为市民提供灵活的工作环境。构建企业孵化器服务平台，在智能平台的基础上，构建企业服务中心功能模块，为人们提供全方位、多层次的企业咨询服务。治理场景数字化设计需要建立社区政党治理机制，深化社区治理体制改革，探索基于人民满意的社区治理改进方案。五是教育领域的智能设计。我们应该建立一个基于智能技术的社区学习系统来办一个快乐学校，共享图书馆等场所，它还提供信用银行等功能。

综上所述，未来社区是适应社会整体发展和未来区势的新社区模式。未来社区的建设与发展是未来社会发展的总体方向和基础，是推动未来社会发展的重要体现。为了更好地推动今后社区建设的发展，各地必须密切关注人民群众的需求，运用先进技术加强社区服务管理，推动社区治理智能化的发展。

参考文献：

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[2]余家勇.未来社区：引领未来城市发展变革——兼谈城市发展整体视角下的未来社区规划建设策略[J].浙江经济，2019（z1）：9.

[3]沈瑞.浙江信息港小镇打造未来社区的路径与对策研究[D].南昌大学，2020.