浅谈BIM技术在建筑工程造价管理中的应用(1)

王广冰

摘要：随着建筑行业在社会中的不断发展，为提升建筑工程项目的最终质量与工作效率，各国正在不断探索更有利于提升工程项目实施的模式与方法。在我国，对于项目工程造价的控制与管理工作模式自市场经济体制以来，虽一直在不断探索与创新，但仍然未取得较为理想的进步，对我国工程项目造价的控制与管理工作造成一定的影响。而引入BIM（建筑信息模型）技术，能够结合建筑项目的实际情况，进一步提升我国建筑项目工程造价管理工作的质量与效率。

关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理;应用

1 BIM技术

1.1定义

BIM是一种完整的企业工程信息系统模型，能将企业整个生命周期各个阶段的工程信息、流程和人力资源等都全部集成在一起并应用到同一个模型中，便于企业和项目以及工程各方进行综合管理和运营。该技术利用三维数字化的技术手段来准确地分析和模拟计算出一个大型建筑物的真实情况和施工信息，为整个建筑工程设计与施工提供一个相互配合协调、内部统一的信息模型，实现了建筑设计与施工的一体化，优化了各个专业之间的沟通与协作，从而可以大大降低整个工程的成本和生产费用，保证整个工程按时按量顺利进行。

1.2优势

1.2.1 BIM技术的协调优势

由于工程建设所涉及到的步骤十分繁杂，其每一步的操作都不简单，甚至还会出现不同操作步骤相互关联交叉的现象。由于目前很多建筑企业的经营方式都是分包制，而许多分包单位都是独立的个体，各个單位之间的往来并不多，如果多个分包单位在一起合作可能会导致信息沟通不及时，工程实施过程中出现数据的偏差等现象，而这种情况对建筑工程的质量会产生重大影响。BIM技术中的协调优势可以从根源解决由于信息传递不及时带来的误差。通过该项技术的支持，可以保证施工过程的数据共享，实现各个建筑单位的有效协调。

1.2.2 BIM技术的模拟优势

BIM技术不仅仅能够实时地采集各方面的数据信息，它还能够根据所采集的信息模拟出模型。这种模型的构建不受时间的制约，可以对整个施工过程进行完整的模拟。此外，BIM技术还能够在施工进行的过程中将模拟的模型与实际情况进行对比，通过二者的对比找出其中的误差以及问题所在。模拟技术的开展有利于技术人员精准的发现施工过程中存在的问题，因为技术人员的水平是有限的，一些微小的偏差难以用肉眼发现，而BIM在处理数据时具有高精度的特点，这就有效的解决了该问题。因此，BIM技术的模拟优势是传统建筑工程技术无法达到的。

1.2.3 BIM技术的直观优势

BIM技术最深得人心的优势就是三维建模的直观性，在使用传统的建筑工程技术施工时，技术人员只能通过平面图来向一线施工人员传达信息。而BIM技术的出现使技术人员能够通过该项技术所构造的三维模型来向一线施工人员传达信息。平面图和立体模型之间的差距是很大的，立体模型更利于施工人员进行理解和分析，这就在一定程度上降低了实际施工的偏差，从而提高施工结果的水平。施工人员仅凭平面图是无法看出建筑框架和墙体之间的关系的，而三维模型就可以直观地反映出建筑框架和墙体之间的间隙，从而在施工的过程中保证墙体和建筑框架之间的距离，减少不必要的碰撞摩擦。

2 BIM（建筑信息模型）的应用

2.1决策与设计阶段的应用

BIM模型通过利用可视技术、建模等先进的功能，能够帮助决策阶段工作人员进行项目的模拟决策，工作人员可通过BIM模型具备的虚拟性、可视性特点，结合数据库中的相关数据信息对设计方案中的概念模型进行比较观察，并结合多方面的信息对该模型进行分析预算与可行性研究;借助以往类型相一致的建筑项目模型，将现有的工程项目数据资料与信息资料融入其中，并进行计算统计，在计算统计的基础上，利用云端的应用系统对本次建筑工程项目的相关价格信息进行一定的估算，帮助决策人员在无纸质资料的情况下，也可顺利完成本次项目的投资预算工作。对于能够对整个工程造价管理工作甚至是整个建筑工程项目造成直接性影响的设计阶段而言，其在整个项目中占据着重要地位。将BIM技术运用于该阶段，通过对数据库中以往的项目数据资料进行查询比较，将工程项目的使用资金进行合理化的限额设计，进而保证整个工程项目的可行性。与此同时，BIM技术具备的可视性特点能够极大地帮助工程项目减少设计方案返工的现象，在以往通过图纸进行方案的设计时，时常由于设计阶段工作人员对实际施工情况以及施工经验的缺乏，导致设计方案与实际施工情况不符合、甚至出现差错的现象。但随着BIM技术在设计阶段的应用，能够通过建模以及碰撞检查等方式将实际施工期间可能会存在的问题进行早期的排查与解决，大大提高了施工工程的进度，减少了资源与资金的浪费。

2.2招投标阶段的应用

在招投标阶段，根据BIM信息模型，建设单位可以提取丰富的数据信息。这样，既能快速准确地获取工程量，有效避免纠纷，在下一阶段的工程实施中可以直接在BIM模型中加载工程量信息。在进行招投标工作的过程中，BIM模型作为招标文件的一部分移交给招标人，以便招标人更好地核对工程量。投标文件完成后，投标人应收到BIM模型投标文件，投标文件中应包含模块信息，以确保在整个过程中不丢失设计信息。

2.3施工阶段的应用

在施工中应用BIM技术，主要是将BIM技术与整个施工过程有机结合。根据施工阶段的工程进度，分析所消耗的机械、人员及资金成本。采用计划投资作为成本控制的基准，可以准确地确定经济行为和目标成本之间的差异。管理人员可根据这类问题的成因，制定相应的成本控制策略，以确保有效地控制资本产生消耗行为。以控制成本为前提，能有效保证各种类型的设计行为。另外，BIM技术还可与工程造价软件相结合，采用GIS、GPS等技术，建立现场同步记录系统;然后，将收集到的信息与BIM建筑模型相连接，以保证在施工项目中经济损失问题在信息模型中得到准确地反映。这样，才能确保施工管理过程中成本控制的可视化。对管理者而言，建筑构件的成本损失信息在模型中得到反映，并可通过对各种信息的分析，进一步确定实际工程中的成本消耗效益，从而实现成本管理的有序发展。另外，通过建立信息模型，可以准确计算消耗类工程量完成情况。综合分析各种信息源，使整个管理形态能够动态、实时地进行控制，为开展项目成本管理提供了基本前提。

2.4竣工结算阶段

传统的竣工结算过程复杂，涉及项目类别多，对于工程量的计算也需要多方进行整合。因此，在进行工程量核对时，双方的造价工程师不仅都要按照各自的工程量计算书逐件核对构件，还要对共同的工程量进行对照工作。当遇到差异较大的工程量时，更要精准地利用轴线的计算公式完成核对工作。

结束语：

在当前工程造价管理工作中，利用BIM技术是非常重要的，所展现出来的价值和适用性非常的突出，因此在进行工程造价管理工作中，需要充分的发挥BIM技术的优势，通过模型的建立来实现可视化的管理，并且协助工作人员做好工程造价的分析和研究工作，相关管理人员需要充分的发挥BIM技术的优势，提升工程造价管理效果以及质量，从而使得整个工程建设效果能够得到有效提升。

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