建筑工程造价控制存在的问题及对策

魏忠

摘 要：建筑工程造价控制的重要性不容忽视，虽然目前越来越多的建筑工程项目部意识到了造价控制的作用价值，也提升了造价控制力度，但是依然存在着较多的问题，影响着建筑工程造价控制效果。文章即重点围绕着建筑工程造价控制工作，首先分析了当前存在的主要问题和影响因素，然后又探讨了相应对策，以供参考。

关键词：建筑工程;造价控制;问题;对策

引言

在现阶段我国建筑工程项目施工建设中，切实做好造价控制工作极为必要，只有建筑工程造价控制得到优化落实，进而才能够在更好提升建筑工程项目经济效益的基础上，确保项目得以优化落实，解决资金不足带来的各方面制约问题。基于建筑工程造价控制工作的落实效果来看，虽然当前受重视度不断提升，但是在具体工作执行中依然存在着较多的问题和干扰因素，容易导致造价失控，要求采取相匹配的策略予以优化控制。

一、建筑工程造价控制存在的问题分析

（一）预算不合理问题

建筑工程造价控制工作的开展往往对于预算提出了高要求，而预算不合理带来的影响同样也不容忽视，会导致工程造价控制工作壓力过大，甚至会影响到建筑工程项目的有序落实。因为当前建筑工程项目的规模往往更大，投资额不断提高，进而也就必然会造成预算编制难度的增大，如果相关预算编制人员不具备较高素质，对于建筑工程项目不够了解，进而也就必然会影响到最终预算编制准确度和可行性。如果工程造价控制人员依托该不合理的预算编制结果开展工作，必然也就容易形成较大隐患，造成后续工程造价控制不当。

（二）工程设计变更问题

建筑工程造价控制存在的问题还表现在后续工程设计变更上，因为原有设计方案得不到优化落实，预期和现场实际施工处理存在明显差别，进而也就必然会影响到工程造价状况，容易导致工程项目出现超预算风险，造价失控较为明显。基于这种工程设计变更问题来看，其除了和设计方案自身不合理有关外，往往还受到了现场环境因素的影响，因为现场环境不够理想，进而也就必然会导致原有施工预案无法有序落实，需要进行必要调整。伴随着工程设计变更的出现，相应工程量以及施工材料需求量都会发生变化，极有可能导致造价失控，如果不能够提前进行责任明确，无法进行索赔的话，就会产生较大经济损失。

（三）施工要素失控

建筑工程造价控制存在的问题还表现在各类施工要素的应用上，因为存在着施工要素的浪费现象，必然也就会导致相应造价失控。当前建筑工程项目中应用到的施工材料、机械设备以及施工人员越来越繁杂，相应管理难度也更大，如果缺乏经济层面的把关控制，对于这些施工要素的调度不够合理，应用效率存在低下问题，最终必然也就会影响到建筑工程造价控制效果，形成严重经济损失。比如在施工材料应用方面，如果前期材料采购不合理，存在着型号方面的明显偏差问题，如此也就会导致采购的施工材料无法准确应用，形成浪费现象;而后续施工材料在现场应用中不注重节约，没有进行回收再利用处理，也会产生较为明显的资金浪费问题。

（四）外界因素影响

建筑工程造价控制存在的问题还和外界环境有关，这些因素往往表现出了不可控特点，对于工程造价带来的危害不容忽视。基于外界环境方面的影响因素进行分析，首先和市场变化状况有关，如果建筑工程施工过程中存在着各类施工要素市场价格的明显攀升，必然会造成该方面的资金支出增多，不利于工程造价控制。另外，在建筑工程施工过程中，如果现场中存在着较为严重的地质灾害或者是长期遭遇较为恶劣的天气状况，也会对于建筑工程项目的优化施工带来影响，在经济层面的表现不容忽视，工程造价失控问题需要积极关注。

二、建筑工程造价控制问题的对策

（一）确保预算准确度

建筑工程造价控制需要首先积极关注预算工作，确保预算较为准确可行，进而才能够为后续工程造价控制提供可靠指导。基于此，建筑工程项目管理人员应该积极提升预算编制水平，确保预算编制人员具备较高的岗位胜任力，能够对于预算编制工作较为熟悉，可以熟练运用多种多样的预算编制方法，同时准确掌握预算相关的规则和要求，以此更好实现对于自身工作的优化处理。此外，工程预算准确度的保障还需要重点考虑到建筑工程实际状况，要求针对建筑工程项目的具体施工状况进行精细化分析，重点把握好设计方案以及其它方面的诉求，确保相应预算编制可以考虑到这些相关因素，最终保障工程预算的可行性较高，能够实现后续工程造价控制工作的优化指导。

（二）工程设计变更管理

建筑工程造价控制还需要积极关注工程设计变更问题，确保工程设计变更数量明显减少，同时将该方面的损失进行灵活处理，切实保障自身经济效益。比如管理人员需要在施工前针对设计方案进行详细审查，切实分析设计方案的可行性状况，确保设计方案能够在施工现场优化落实，可以借助于BIM等先进技术予以辅助核查校验，以此不断提升工程设计水平。在此基础上，工程设计变更管理还需要重点关注于相关责任的划分，以便更好为后续索赔工作创造有利条件，保障工程设计变更的原因得到明确，进而依托相关合同文件进行必要索赔处理，将自身蒙受的风险予以转移，进而更好确保工程造价控制效果。

（三）施工要素管理

建筑工程造价控制还应该积极关注所有施工要素，确保这些施工要素的应用较为规范可靠，可以在维系建筑工程项目有序施工的基础上，更好实现对于经济层面的优化控制。施工要素方面的管控除了要具备较高经济意识，往往还需要体现全过程特点，要求围绕着各类施工要素参与建筑工程项目的全过程进行精细化把关，从各个角度杜绝可能出现的浪费问题。比如从施工材料的管控方面来看，造价控制人员需要首先参与采购方案的制定，不仅仅需要在采购方案中明确各类施工材料的应用要求，还需要重点明确采购时间，进而从时间成本入手，实现工程造价优化控制;在入场时，同样也需要进行严格核查，确保入场材料质量较为理想，杜绝劣质材料入场影响到后续施工作业的可行性，规避该方面资金损失;在现场应用中，材料的把关更是需要精细到位，要求确保施工材料可以发挥自身最优价值，针对未使用完全的材料应该及时回收再利用。

（四）外界因素管控

建筑工程造价控制还需要积极应对外界因素的干扰，以求尽可能降低该方面出现的资金损耗问题。基于外界因素带来的影响来看，管理人员需要予以实时全面掌握，进而采取相匹配的策略予以针对性控制，避免出现较为严重的滞后性问题。比如对于市场中各类施工要素价格的变动，管理人员应该在准确预判其发展趋势的基础上，采取必要的合同签订方式，规避该方面损失;对于现场中的各个不可控因素，则可以借助于购买保险的方式，将经济风险予以转移，维系自身造价控制效果。

三、结束语

建筑工程造价控制的难度较高，为了更好优化管控效果，管理人员往往需要重点把握好各个工程造价影响因素，进而才能够采取相匹配的策略进行有效控制，以便更好实现对于各方面损失的防控，体现更强经济效益。

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