BIM的发展对建筑工程造价的价值和意义分析

张晓月 邹杰

摘 要：BIM技术是近年来我国在施工工程中常用的一种模型构建技术，它主要是利用计算机构建模型，将所要建设的建筑物轮廓和结构模拟出来。将BIM技术应用于其中能够更好地呈现出建筑的模型，进一步对整个模型进行优化，不断提高建筑的建设质量。工程造价管理是对工程决策阶段、勘察设计阶段、发承包阶段、项目实施管理阶段以及后期运营维护阶段费用支出的管理，通过采用BIM技术确保工期同时也能够加强工程造价的管理。

关键词：BIM;建设工程;造价管理;适用性

中图分类号：TU17 文献标识码：A

引言

对于我国建筑行业而言，随着科学技术的不断提升，行业整体规模一直处在持续扩大的状态。但在项目开展的过程中，工程造价水平一直和经济条件存在较大差距。究其原因是受到多方面影响之后，工程造价管理的效果普遍较差，对整个行业的发展造成了巨大影响。为此，相关人员可以尝试应用BIM技术，以此调整造价管理的方式，逐步提高效率。

1BIM技术的应用优点

1.1实现造价全过程管理

工程造价全过程管理包括决策、设计、招投标、施工、结算五个阶段，每个阶段的造价管理都是为了保证投资预算的有效使用，BIM技术可准确记录和计算工程各阶段的数据，可确保整个工程在预算控制范围内有序进行。无论是在决策阶段利用BIM模型数据库参考其他项目数据为资金预算提供数据支撑，还是在设计阶段为保证满足限额设计的要求而参考其他项目的工程造价数据，都是为了项目的各个过程能够顺利落实，从而快速推进整个项目。BIM技术严格控制了项目落实的各个环节，避免了因为原因导致的信息或数据问题，极大减轻了工程造价人员的工作负担。

1.2实现设计变更频次的降低

工程管理过程中经常会变更设计，而设计变更往往较难控制，需要工程管理人员做出及时反应。BIM技术则可最大限度降低设计变更的发生频率，即便发生变更情况，也可以将变更数据导入BIM模型，调整模型并获得变化后的情况，从而规范了变更情况出现后的操作流程，避免了因变更出现的数据误差。相关工作人员也能及时做出调整，快速了解最新的设计方案和工程造价情况，最大限度降低设计变更带来的影响，有效控制工程成本，有利于避免返工等各种情况的发生。

1.3实现精确计划，减少浪费

建设工程造价管理中BIM技术能够对大量的工程数据进行更加快速获取，为企业的精细化管理提供更多的条件。当前，一些企业受到客观因素的影响，还是依靠经验对其进行管理，这在一定程度上严重阻碍了精细化管理有效实施。此外，BIM技术不仅可以对资源进行有效应用，还可以为管理人员提供更多和更准确的工程基础数据，对材料进行限额领料，从而更好地控制材料的消耗。

2建设工程造价管理中BIM技术应用措施

2.1创新造价管理的方式和思维

新时期，需要提高建设工程造价管理技术获取信息速度的准确性和快速性，对工程量信息进行全面处理，主要在根本上改变以前的思维模式和工作方式，就拿工程量中的计算准确度来说，需要采用BIM技术，然后建立参数化模型，结合空间拓扑之间的关系，合理应用3D布尔运算规则，对工程造价信息进行整合和控制，管理人员还需要根据工程量掌握计算规则。BIM系统在此过程中的应用，还可以完成构件扣减，只有这样才能够让工程量信息变得更加精确和快速。BIM技术在工程造价中的有效应用，能够解决工程管理中的各种信息问题，加强对工程造价信息库的建设。建筑工程如果要想在施工过程中不断降低成本，还需要积极建立造价信息库，及时发现实践中的问题，建立数据库，对其中的要素和不确定因素进行整合。尤其是在这种“矛盾”的冲击下，需要为系统的稳定运行提供基础。BIM技术在现代建筑工程造价管理中的有效应用，创新了造价管理的新方式，可以实现对建筑施工现场成本的动态管理，对工程量单价数据信息进行控制，加强对其中成本的管控，从而不断提高工程造价控制效率。

2.2BIM在设计阶段的应用

项目设计关系着之后的项目进度和项目质量，也会直接影响工程项目的造价控制，是整个项目中的关键一环。图纸完成之后还要对其进行审查，BIM技术可以整合土建、水电、给排水图纸，减少了审查阶段的工作量，从而使项目设计的开展更加快速高效，这也有利于设计人员及时发现其中的技术问题，不至于耽误后续的施工。项目设计人员需要根据项目预算来进行具体设计共组，BIM的数据模型储存了各部分项目的造价信息，设计人员可以根据这些信息在预算范围内进行合理设计。一般项目设计阶段可分为初步设计和施工图设计两个阶段，需要分别确定是设计概算和施工图概算。设计概算是指根据设计相关资料计算出整个项目的全部费用，后续施工的具体花费也要以此为依据，当设计人员利用BIM技术优化设计方案时，BIM模型可以提供相关造价数据，这样工程造价管理人员就能利用BIM模型确定设计概算，当设计方案出现变动时，BIM系统也会进行实时调整，项目各方查看起来十分方便。施工图概算则是指根据施工相关资料编制建筑工程预算，BIM模型包含了工程相关信息，这些信息被共同放在数据库中，并且互相连接，项目各方可以一目了然地查看相关数据。

2.3在施工阶段的应用

BIM模型的可视化效果非常强，施工单位可以对其进行利用，提前制订模型方案，将施工的全部过程展现出来，把握其中是否有任何问题，完成技术交底工作。同时还能参照节点要求，明确每一个环节的材料投入量，以防出现浪费或者二次搬运。在实施的过程中，通过信息获取，建立多个不同种类的数据资料，并与BIM模型展开全面关联。对于工程计量部分，可以尝试参照任意施工面，对BIM模型展开拆分，获取对应的工程量数据，以此将相应的价格信息全部调取出来，立刻进行汇总，得出进度款数据。如此一来，管理工作的效率就会得到全面提升。对BIM模型而言，其中一大特点就是参数化。如果施工过程中出现了任何变更情况，模型能够进行联动，可在原有部分没有任何变化的同时将相关数据融入进来，以防更新工作开展不及时，还能防止数据资料丢失。此外，在使用BIM模型变更时，还能保证动态化效果，所有信息足够精确，进而达到协同共享的效果。

2.4在竣工阶段的应用

通过使用BIM模型展开结算工作，能够在现有的信息平台中对所有实际应用的各类签证和资料展开追溯，在短时间内完成工程量以及造价的统计工作，如此就能大幅度提升结算效率，还能防止双方在結算时产生冲突。不仅如此，工作人员还能依靠BIM模型完成对比工作，进而把握现阶段项目的盈亏水平。此外，加强BIM技术在此阶段的应用，还可以帮助工作人员更加能全面充分地展现出工程项目中的建设情况，将工程施工模型逐一对比，及时对其进行处理。

结束语

综上所述，在当前社会不断发展的背景之下，建筑的发展较为显著。在实际建设的过程中我们可以将BIM技术应用于建设工程造价管理过程中，更为直观地呈现出建设模型与费用支出的关系，便于后续项目实施、运营维护工作的开展，以此更好的控制基建成本费用的支出，让工程造价管理变得更加精准、科学，促进基建工程更加稳定的发展。

参考文献

[1]严捷.BIM技术在建设工程造价管理中的适用性解析[J].决策探索（中），2020（06）.

[2]赵阳，孙楠.BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].绿色环保建材，2020（01）.

[3]王玉梅.BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].环渤海经济瞭望，2019（07）.