BIM技术在房建工程造价管理中的应用

苏娥

摘 要：就目前建筑工程项目来看，其涉及决策、预算、设计、施工等多个环节，加之建筑工程施工周期较长的特点，都直接加大了工程造价管理的难度，使得传统的造价管理模式已无法适应当今建筑工程行业的实际发展需求。在这样的前提下，将现代化的BIM技术应用到其造价管理中，将会有效提升其管理效果，实现工程效益的显著提升。因此，在具体的建筑工程造价管理过程中，管理人员应加强BIM技术的应用与研究，使其技术优势得以充分发挥，进一步提升建筑工程行业的造价管理水平，在提升建筑工程行业经济效益的基础上促进行业的良好发展。

关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理;应用

1BIM技术的概述

1.1BIM的基本概念

一般来说，可以将BIM看作是某种模型，但它又不是普通的模型，而是一个相对完善的模型系统，其最初诞生于美国，该模型在建筑工程造价工作中具有十分显著的作用和优势。通过引入BIM技术，可对建筑工程的所有信息进行全面收集和深入分析，打造出一个完整的数字化建筑模型，借助该模型可对建筑工程各个工作环节所涉及的数据信息进行深入解读，使传统的平面图纸转变为立体化的三维图纸，从而能更加清晰、直观地表达建筑的相关内容。和传统的工程造价管理技术相比，BIM技术具有无可比拟的优势，其在技术水平上实现了质的突破。在工程项目开展的各个时期，借助BIM技术可为相关人员提供更加精准、全面的信息，从而降低工程建设成本，为工程项目的顺利施工奠定牢固的技术基础。在数据信息的提取上，BIM技术已经取得了非常显著的突破，不仅如此，其还能在工程项目施工的各个阶段有效发挥作用，包括工程设计、施工、竣工等环节。

1.2BIM诞生的背景

现阶段，我国大部分建筑工程项目在造价方面都是采用定额模式或工程量清单，首先，由专门的造价人员完成图纸设计工作，之后再借助计算机设备开展绘图、计量等工作。由于整个过程涉及诸多的人工操作环节，在实际进行造价管理时很容易引发结果不够准确等问题。对于传统工程造价管理而言，其大部分情况下都是分环节、分内容开展管理工作的，站在建筑工程整体的层面来看，这一缺乏连续性的、无法做到全程化、全覆盖的造价管理工作模式，很容易导致工程在造价管理过程中出现漏洞或失误。另外，决策环节、设计环节、施工环节及竣工环节所采用的处理手段都存在明显的差异性，且负责的工作人员能力各不相同，这就致使很难高质量地进行造价管理数据分析工作，在信息的实时共享方面也面临着诸多的困难和阻碍。其次，很多建筑工程项目都属于投资较高、建设规模较大、设计要求较严格的工程，其对数据的需求量十分庞大，造价工作量也十分庞大，这就对工程效益目标的实现产生了一定的阻碍。鉴于上述市场需求，将BIM技术引入工程造价管理过程中是现阶段我国工程行业信息化发展的必然趋势，工程造价从起初的人工绘图和计算发展到二维CAD绘图与计算机计量，再演变到现今的BIM应用时代，充分体现出我国工程造价行业的科学化、信息化、标准化发展方向。

1.3BIM的功能

BIM不仅涉及信息功能体系中大部分几何模型和构件的功能，而且能把工程项目整个寿命期间的所有信息收集到专门的信息模型体系中，从而为建筑工程参与者之间实现及时沟通和信息共享提供便利条件，推动建筑工程行业综合运行效率和质量的改善，为工程项目的顺利高效实施提供保障。

1.4BIM的应用基础

BIM在工程造价管理中的应用基础主要涉及两个方面：首先是建模算量平台的构建。只有构建一个科学完善的BIM模型，才能实现BIM技术的有效应用，借助该模型，工作人员可对工程的相关数据信息进行更加精准的计算。同时，还能实现数据分析自动化的发展目标，为工程建设的最终质量和成本管理预期目标的达成做好铺垫。其次是引入造价分析软件。将BIM技术作为基本依托的成本分析软件可进一步细化成本数据的统计，同时还能显著提升工程造价数据的准确度。

2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用现状

BIM技术主要通过虚拟技术构建建筑项目的三维数据模型，并借助信息数据化的手段，提供和项目现场具体情况相符的、完整的建筑工程信息库。通过对动态信息的整合，可在工程的整个生命周期过程中实现对数据的实时传递与共享，便于工程技术人员对相关工程信息进行高效化处理，其在优化设计、改进施工方案、节省工程施工成本、提高工程建设效率与质量等方面都有着不可忽视的重要意义。其不单单是功能特性的数字表达，也是具备共享价值的知识资源，更是工程项目不同建设阶段、不同利益主体相互协作的基础和前提。从当前的现状来看，我国建筑行业在BIM技术的应用上正处于初步推广阶段，诸多企业还未完全实现思想观念的转变，对新技术的投入也比较谨慎，导致真正能熟练运用BIM技术的人员寥寥无几。由此可见，BIM技术在建筑企业应用的深度与广度都还有待提升，尤其是在工程造价管理方面应用的优势还未完全突显出来。

3BIM技术在建筑工程造价管理中的应用内容

3.1数据信息的共享

从现阶段我国工程造价的发展情况来看，对相关数据信息的存储一般有两种方式：一是把数据信息转换为电子文檔存储于计算机或者云端之中;二是把数据信息记载到纸质文件中，将其放在库房中保存。上述两种存储方式都是把文件作为独立的个体进行存储，而没有实现相互间资料信息的共享。在建筑工程项目实际施工建设的过程中，各个阶段、各个环节都会产生诸多数据信息，无论采用上述哪种方式进行信息的存储，都会在二次调取数据的时候遇到困难。而把BIM技术运用于工程项目施工中，可将与项目相关的所有数据信息存储于数据库之中，这样不但能更加方便快捷地进行数据信息的二次提取，同时还能实现对数据的实时共享。一旦数据出现更新，相关使用者都可及时了解到最新的数据信息。通过构建基于BIM技术的建筑项目数据库，可在实施新项目的时候及时通过BIM平台了解相关信息，特别是有关工程项目的价格指标，进而实现工程造价准确性的进一步提升。

3.2造价精细化管理

在传统的造价管理模式下，主要是通过工程师的经验来开展造价管理工作的，整个管理过程的主观性较强，这就很容易导致工程造价出现偏差。而在建立BIM建筑模型以后，整个管理过程将成本、时间等因素都纳入了考虑范围，这就使得管理的精细化水平进一步提升，工程项目在建设过程中可第一时间获取项目的可靠信息，依托BIM技术所构建的建筑模型中涉及到不同阶段项目的造价信息，可便于造价管理人员对工程的造价进行定量化管理，进而实现造价精细化管理的目标。

4结语

综上所述，工程造价管理对于建筑工程来说是极为重要的，因此，必须高度重视建筑工程的造价管理工作，积极将BIM技术应用于项目决策、设计、施工等各个阶段的造价管理过程中，从而实现建筑工程的全方位、精细化的造价管理目标。

参考文献

[1]程文杰.新时期在工程造价精细化管理中如何有效的应用BIM技术[J].四川水泥，2021（2）.

[2]张新琛.BIM的发展对建筑工程造价的价值和意义分析[J].四川水泥，2021（2）.

[3]曹颖.BIM技术应用——绿色建筑、智慧城市、建筑工业化.张建平.第六届全国BIM学术会议论文集[C].北京：中国建筑工业出版社，2020.

[4]张文昌，白青松.基于BIM技术下的装配式建筑智慧建造分析[J].智能建筑与智慧城市，2020（7）.