BIM技术在建筑工程造价控制中的应用

路天浩

河北冶金建设集团有限公司 河北邯郸 056000

分析全过程造价管控可知，它是将投资估算、合同实施等多个阶段进行合并，以整体管控手段对工程造价进行管理的方式。在该类造价管控工作中，传统造价管控手段实用度降低，因此BIM技术被应用进工程成本核算中，以期促进核算工作、造价管理精确性、全面性及便利性的提升。而BIM技术在成本核算中的应用时间较短，它对全过程造价管控带来的影响尚未得到更多从业人员的关注重视，因此对BIM影响的研究分析意义重大。

1 BIM技术应用优势

一方面，借助BIM可以实现对项目的动态监管。土建项目在造价上的管控不同于常规建筑工程，其的预算管控无法完全适应相关市场情况。利用BIM建模，可弥补此类缺陷，实现跟踪式的造价管控，比如，利用5D模型，综合运用在选材、建设技术评估等环节中，以此把控工程量[1]。此外，设计工程师在实施限额设计时，可借此掌握结构的细节部分，合理调整结构规划，从源头处变动建设支出，以免出现应用性价比低的材料，导致超出预算。借助数据分析处理，将此信息及时传给有关人员，保证内部通信无阻，消除沟通成本，避免设计与实物出现偏差，使得项目可在约定时间内完成。另一方面，其在造价管控中也起到关键作用，通过构建专项工程库的方式，管理者能根据操作需要，随时查询项目信息，以便及时调整管理方案，持续补充规划项目，保证造价得以科学管控，提高管理行为的执行力。造价管控工作中，BIM技术能够帮助准确开展预算编制，为高层决策提供数据支持，实时计算剩余工程量，由此可以及时调整施工速度，控制人力及物力等资源。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

2.1 决策工作

工程公司在开展项目建设前期，需要组织内部的项目投资人员来制定出项目的可行性研究报告。通过对项目开展时，受到外界政策环境影响、市场环境影响和技术影响的因素进行对比分析，来判定即将建设项目是否具有投资价值，并且测算出未来项目的建设成本以及项目未来可能获得的收益。工程设计公司组织设计人员来设计出项目的施工图纸，此时工程技术人员可以应用BIM技术，利用BIM软件数据库，来获得设计所需要的数据信息。同时，造价人员根据数据库内部的工程技术数据，来测算项目的建设成本[2]。因此，BIM技术对造价预算方案的制定工作具有较强的指导意义。例如，工程公司在开展类似的项目建设时，可以从BIM软件内部的数据库中调取相关的造价数据信息，通过应用BIM数据模型来在软件内部建立造价分析模型，以此开展造价方案的制定工作。

2.2 设计环节

建设项目的设计环节会直接影响造价的管控成果，将其定位在工程的核心部分是有必要的。而常规的建设项目成本把控期间，核算总工程量和定价的合理性及准确度难以呈现出理想的效果，造成项目成本过高，浪费大量的城市建设资金。为实现设计的全面性、数字化，将BIM当成信息交流渠道，使用现代化的立体处理技术，把各项设计指标录入计算机程序中，通过显示屏，直接看到由平面数据而来的立体模型。并通过联网数据分析，结合当下以及预计的市价变化趋势，在查看结构设计合理性的同时，还兼顾可能花费的成本，实现综合性的管控。结合上一阶段的工程估算，以此作为设计的限定额度，借助对设计图纸的全面调整，将项目造价控制限定额度以下，并利用该项技术自动化的特点，直接得出预计工程量，将此项数据进一步划分成不同的模块，分别安排在工程建设的各个阶段。另外，为保障造价管理的完整性，需要包括在立项决策、设计以及最终的成果验收等多环节产生的成本支出，均加以核算，确保预算管控的准确性[3]。

2.3 施工环节

在工程施工阶段，建筑工程尤其是大型建筑工程建设项目涉及的环节比较多，而且流程大都比较复杂，这就需要在施工前期做大量工作来避免工程计量计价过程中可能发生的问题。如对施工过程采用BIM技术建立有效的数据模型，及时掌握在建设过程中的每一个变更情况，就能实现对成本和花销的实时控制。此外，根据BIM技术建立的数据模型能够对建筑工程的施工全过程进行整体监控，通过各个环节之间的数据联系可以掌握材料和技术的实际应用情况，这样能够确保设计方案中要求的材料和技术能够准备落实，推动建筑工程的顺利进行[4]。

2.4 项目结算

工程项目的结算期间，需要考虑财务税收、款项核算等，再加上该类项目的特殊建设属性，因此要求造价管理者拥有极高的专业水准，并能应用BIM打造数据库，自动形成结算文件，对项目前期实施成本分析对比，统计所有造价数据以及竣工款金额，以对在此之前的项目资料加以补充，通过事先建立的内部交流渠道上实施公示，使得项目全过程均在涉及方的监督之下，以完成此环节的管理工作[5]。

3 结语

近几年BIM技术被应用于建设行业当中，提高了工程设计的质量水平，同时也大幅度地提高了造价工作的效率，给造价人员减轻了工作量。同时，BIM技术也提高了造价数据测算的精度，为项目投资方提供优质的造价方案。因此，工程公司需要结合项目的实际开展状况，将BIM技术分阶段应用于项目投资、项目设计、招投标、工程施工及竣工结算等环节中，来大力地推动BIM技术的普及。