建设单位幕墙工程设计管控要点

潘波

深圳市中装科技幕墙工程有限公司 广东深圳 518000

伴随着多层建筑和大中型公共建筑愈来愈多，工程建筑幕墙运用日趋广泛。殊不知因幕墙设计不科学，与工程建筑、构造对接不太好，工程施工前未用心进行设计交底、图纸会审等缘故，非常容易导致幕墙执行实际效果、防潮特性差等不良影响。幕墙设计参加落后，在幕墙工程施工环节对建筑构造很多更新改造的状况也常常产生，危害工程项目的成功执行。作为基本建设单项工程管理者，搞好幕墙工程项目设计监管此项事先操纵，对得到高品质的幕墙工程项目大有益处[1]。

1 幕墙设计外置

1.1 幕墙设计外置的重要性

幕墙设计应依照工程建筑设计的总体考虑到进行设计工作中而且要技术专业优化、推进。但现况确是幕墙设计落后，没有与工程建筑设计密不可分地融合、融洽。建筑设计师在工程建筑设计环节，对建筑外立面的关键点考虑到较少，仅明确幕墙的大约方式、基础特性和设计效果图等，不可以彻底精确的表述建筑外立面结构，而且其可执行性也是要打上疑问的。很多幕墙设计是在工程建筑设计企业进行工程建筑、构造设计后由幕墙设计企业设计或由幕墙施工企业推进设计，这时候才发觉幕墙设计与工程建筑、构造设计的设想有很多误差和诸多矛盾。

1.2 解决方法

我的工作经验是幕墙企业设计最好是在建筑立面计划方案审查的情况下就逐渐干预，以尽早由幕墙技术专业设计分辨建筑立面计划方案的可执行、可执行性。很多施工单位在工程项目逐渐土建工程必须置放幕墙预埋件时才开展幕墙工程项目工程项目招标，待施工企业选中，再由施工企业二次设计。这时候行为主体工程施工已逐渐，一旦产生重特大的系统软件和计划方案变动，导致调整构造柱梁，不但导致建筑工程造价的提升，也产生施工期的提升。能够先找家幕墙顾问企业进行幕墙工程项目的设计资询工作中，提早与工程建筑设计院沟通交流，产生明确的幕墙设计计划方案或招标会图，招工程施工标时就拥有工程图纸根据，有利于招标方操纵成本费，另外幕墙构造的要求和幕墙与建筑构造的分歧也可以提早发觉和处理。

2 幕墙设计步骤概述

幕墙设计分成计划方案设计和推进设计，实际步骤包含：施工单位、幕墙设计顾问企业（或幕墙设计企业、意愿施工企业）、工程建筑设计院沟通交流——明确幕墙基础种类、作法——构造结构测算，进行幕墙计算书——绘图幕墙平立剖视图、施工图、建筑图等工程图纸——施工单位、工程建筑设计院审批——工程施工环节幕墙施工企业开展生产加工图设计。而幕墙工程项目的设计最晚要在土建工程基础工程施工前进行[2]。

3 重视设计交底和图纸会审，发觉幕墙设计中存在的不足

幕墙工程图纸在工程建筑设计企业审批并改动进行后，在工程施工前，由施工单位机构，由幕墙设计企业对承建多方开展设计交底，并进行图纸会审。承建多方根据设计交底对设计用意和必须关键留意的难题进一步掌握。而图纸会审则由承建多方发觉工程图纸难题，由幕墙设计企业开展答疑解惑、勘误和补图。设计交底和图纸会审全过程中下列难题常常碰到，需给予高度重视并处理。

（1）幕墙基本及埋件缺少。经常会出现幕墙基本和埋件工程建筑设计和幕墙设计“两无论”，幕墙未与土建工程基本平面图部位和设计标高融洽等难题。到幕墙工程施工时只能后浇幕墙基本和选用化学螺栓等方法挽救。后浇的幕墙基本会产生返修或后浇构造裂开、下移、露出、外装饰设计不太好解决等难题。

（2）根据幕墙施工企业的工作经验，发觉幕墙设计中很有可能会存有安全系数难题之处。普遍的例如夹层玻璃版块和开窗通风总面积过大，隐框幕墙夹层玻璃下边未设铝合金型材垫板，铝合金型材钢削的间隔过大或钢削抗压强度不足。

（3）幕墙设计工程图纸深层不足，只图自身，不与别的技术专业融洽。普遍连接点作法工程图纸不确立、工作交接面未优化、与土建工程、安装不融洽等难题。例如：幕墙落位于、开窗门处与土建工程最底层室内室外环氧地坪作法的对接和做法、设计标高的统一融洽；幕墙穿层处是不是被土建工程构造阻挡或间距过大安装技术专业在幕墙建筑立面是不是需打洞或过墙。

（4）查验幕墙顶密封作法，避免“望天缝”。墙顶密封是幕墙最上层端结构规定，应开展靠谱的防潮解决。最好加设建筑构造，产生构造自防潮。

（5）查验幕墙设计工程图纸中对幕墙各种原材料的实际设计规定是不是确立、有没有忽略。

（6）设计交底和工程施工前图纸会审报名参加工作人员应是全技术专业，核查幕墙与土建工程、安装、房间内精装房等技术专业工程图纸、每个工程施工工作交接面的融洽。

4 留意在实际工程项目项目风险管理和设备维护全过程吸取经验、经验教训

小编在南京金陵大报恩寺遗址博物馆新项目、南京市金基广场等新项目，根据对各种隐框、半隐框、明框、点试、全夹层玻璃等种类的夹层玻璃幕墙，铝合金板、不锈钢板材、锈蚀钢板等金属材料幕墙，陶板幕墙、GRG板、千思板等非金属材料幕墙，单元式幕墙及其敞开式幕墙、两层幕墙等幕墙工程项目的项目风险管理和设备维护，累积和小结了很多设计监管的工作经验、经验教训，再意见反馈到幕墙工程项目项目风险管理实践活动中，得到了非常好的监管实际效果[3]。

5 结语

将幕墙设计外置，充分发挥幕墙设计顾问企业的功效，严苛依照明确的幕墙设计步骤进行设计管理方面，加强幕墙设计安全交底和图纸会审，坚持不懈设计样板先规章制度眼见为实。那样就能确保幕墙设计实际效果、防潮特性、成本费可控性和避免施工现场系统化不正确的出现。