防渗漏施工技术在建筑工程中的应用

崔娟

齐齐哈尔市博远建筑工程有限责任公司 黑龙江齐齐哈尔 161000

通过分析导致建筑工程施工的具体原因发现，施工材料质量是否达标、技术是否先进与科学、施工人员素质能力高低及施工管理的全面性与否均是导致建筑工程出现渗漏问题的关键。建筑工程中，屋面、门窗、外墙、卫生间及地下室是易出现渗漏问题的主要部位，应根据这些区域出现渗漏原因的不同而合理进行防渗漏施工技术的选择与应用。

1 建筑工程中易出现渗漏的部位及渗漏原因分析

1.1 屋面渗漏

屋面施工中，如果施工人员的施工不够规范，或是所应用的防水材料或涂料不适合，均会导致屋面出现裂缝、鼓胀或是脱落现象，从而引发屋面渗漏问题。为此，屋面抗水性能是建筑工程施工质量的重要影响因素[1]。

1.2 门窗渗漏

门窗是室内外环境连接与隔绝的重要结构，然而如果后期养护不到位，将会导致门窗位置出现渗漏问题。通常而言，密封闭不佳是引发渗水问题的关键，若是设计不合理，门窗与墙体之间的距离过大也是引发渗漏问题的直接原因。

1.3 外墙渗漏

砌筑过程中，砖块之间的间隙较大，或是砂浆不具备防水性能均会导致外墙体出现渗漏问题。施工人员的施工操作不够严谨，或是脚手架搭设后未对固定孔洞进行封堵，均会导致外墙渗水问题出现。

1.4 卫生间及厨房渗漏

卫生间或厨房堆积杂物过多会使水管破损而引发渗漏，或是导致水管堵塞而使之连接处出现漏水现象。同时，水管自身的连接紧密性不佳，水管安装操作时严谨性不足或操作不规范也会导致卫生间或厨房漏水。

1.5 地下室渗漏

混凝土及管道间的砂浆干缩开裂所产生的裂缝会导致水渗入地下室，或是管道安装中撞击与敲打管道使管道出现松动，未到时间便拆除模板或温度变化等原因均可导致管道水渗入地下室[2]。

2 建筑工程中防渗漏技术的具体应用

2.1 屋面防渗漏措施

屋面施工中，应加强质量监督与控制，严格审查施工设计图的可行性，结合建筑工程具体状况开展施工。屋面是建筑工程中的关键施工部位，应加强对此环节施工的重视，通过全过程的施工监管，避免施工缝的出现，从而为施工的科学与规范开展提供保障。通常，屋面施工中需要使用弯形钢筋，因此应控制好模板拆除时间，应于混凝土完成凝固且硬度符合设计标准后再拆除模板，以免出现屋面渗漏问题。同时，屋面施工完成后应加强养护管理，应对屋面上的杂物进行定时清理，并应用优质的防水材料，加强材料质量的把控。此外，也可将防水粉应用于屋面施工当中，可使屋面的防水能力得以进一步提升。施工过程中，施工人员应遵循施工作业标准严谨、规范地开展施工，从而保障施工质量。

2.2 门窗防渗漏措施

门窗时常要开启与闭合，因而此结构的渗漏问题发生率较高。门窗安装施工时，应以设计图为依据，结合具体的安装质量标准规范开展施工，在注重门窗施工美观性与整体性的同时，避免出现渗漏问题。应根据要求进行防渗漏涂料及防水材料的选用，且应加强运输与安装管理，以免运输途中或安装时导致防水材料出现变形现象而引发渗漏问题，且材料应用之前还应对其变形现象进行检查，检测材料质量。门窗安装之时应做好门窗的加固工作，并在安装之后采用聚合物防水砂浆进行门窗缝隙的封堵，以免出现空鼓问题[3]。此外，窗台设置时应确保内窗台略高于外窗台，以便于雨水可随倾斜角度而流向窗外。

2.3 外墙防渗漏措施

通常降雨时节外墙出现水幕时较易出现外墙渗漏问题。通常钢筋穿孔处是最为常见的渗漏位置，墙体交接处也易出现渗水问题。施工中应做好防水措施，提升满刀灰砌筑施工效果，确保砖块砌筑时有一定的湿润度，并应根据施工标准及规范严格开展外墙砌筑施工。使用符合施工标准的泥浆配置墙体砌筑材料，控制好材料配合比，通常选用纯净度较高的中砂作为制浆材料。应用高防水性能的砂浆进行外墙体的砌筑施工是避免外墙出现渗漏问题的有效措施。

2.4 卫生间及厨房防渗漏措施

卫生间及厨房是整个建筑工程中用水量较高的区域，因而做好此区域的防水处理至关重要，否则会导致渗漏问题的发生。施工中，施工人员应加强高度差的控制，通常卫生间及厨房的地面高度应比客厅及卧室等其他空间的地面略低，应遵循技术规范进行起坡处理，以避免水流流至客厅或卧室。同时，应做好卫生间或厨房墙体的抹灰作业，将部分防水粉加入其中，利用细石混凝土或微膨胀剂进行楼板管道或烟道等处缝隙的封堵施工。施工前应对施工现场进行清理，开展凿毛施工，并做好模板支护设置，之后方可利用细石混凝土进行缝隙封堵。管道周边应做好打坡处理，对卫生间进行防水作业时首先应进行试水，一旦发现渗漏问题应排查渗漏点，并针对性进行处理。此外，还应遵循相应的施工技术及设计标准保障防水涂膜施工的规范性。

2.5 地下室防渗漏措施

柔性防水材料的应用是避免地下室出现渗漏问题的关键。如可利用高分子卷材进行地下室墙面施工，也可应用防水涂料或防水砂浆。应用这些材料可提升加固效果，提高墙面强度，避免老化现象出现。在地下室防渗漏处理时，可在墙根处的管道口附近进行防水涂料的涂抹，或是在地下室阴阳角处应用防水涂料，以降低降雨时节这些位置出现渗水问题的几率。

3 结语

建筑行业的发展与国家经济发展息息相关，因而优化施工技术、强化建筑工程施工质量，是促进经济发展的重要举措。防渗漏施工技术的优化是建筑工程质量提升的关键，做好屋面、门窗、外墙、卫生间、厨房以及地下室的防渗漏处理，可为建筑工程居住者及使用者营造更加舒适的室内空间，可为建筑行业的稳步与长效发展奠定基础。