建筑外墙防漏工程技术的应用

徐树君

山东天齐置业集团股份有限公司 山东淄博 255000

为保障建筑外墙整体质量的安全性和稳定性，须在外墙防漏技术支持下开展建筑工程施工，避免建筑外墙结构因各项基础因素干扰而出现质量问题，更好地保障建筑外墙施工质量和防漏效果。

1 外墙防漏技术的作用

为满足现代化建筑行业的发展要求，应在建筑工程建设时做好外墙防漏处理工作，有效避免建筑外墙在使用过程中出现渗漏问题，提升建筑外墙质量安全和稳定性。针对外墙防漏技术进行研究，明确该项技术在建筑施工中具备的作用，主要表现在以下3个方面。①强化外墙防漏技术的应用力度，不仅可以避免建筑外墙在使用过程中出现渗漏问题，还能保障建筑物整体质量安全，延长建筑物使用寿命。②通过外墙防漏技术的应用强化建筑外墙结构施工人员与其他结构施工人员之间的配合，有效提升建筑物整体施工效率，缩短施工周期。③由于导致建筑外墙出现渗漏的原因错综复杂，相关人员对各项外墙防漏技术的表现形式和具体作用应有所了解[1]。

2 外墙防水防渗施工控制

在对建筑工程外墙进行防水防渗施工的过程中，主要应该对以下几个方面的施工技术做好控制：

（1）小砌块，因为小砌块的干缩性比较强，所以在施工中应对其进行长期的管理和养护，以此来使其性质得到良好改善，提升其应用效果。具体施工中，为防止小砌块干缩引起墙体裂缝，应将养护时间控制在28d以上，并在使用之前严格按照要求对其合理保存。

（2）混凝土墙板施工中一定要严格控制施工技术，从材料、浇筑、振捣、压实以及养护方面对其技术流程和操作加以强化，以此来保障防水防渗效果。

（3）做好外墙窗口的缝隙处理，防止渗漏问题。在处理好窗口之后，需要保障缝隙的密封效果，具体施工中可通过密封胶来进行填充，并在下槛处做好泄水孔设置，以防止下槛处雨天积水情况所导致的渗漏问题。

3 外墙防漏技术在建筑施工中的应用

3.1 外墙防漏准备工作

为保证建筑外墙防漏施工顺利开展，施工前必须要求施工人员在综合考虑各项因素的前提下做好准备工作，以避免后期建筑工程外墙防漏施工过程中出现问题。建筑外墙防漏施工前期准备工作比较多，主要有3个方面。

（1）在开展建筑外墙防漏施工时，必须要求施工人员对建筑外墙规模形态和混凝土构件质量有所了解，制定合理的建筑外墙防漏施工方案，避免施工中受到前期设计方案干扰。

（2）为促进建筑外墙防漏施工的顺利开展，应做好各项施工材料准备工作，避免建筑外墙防漏施工时因材料准备不合理而出现问题，同时要保障各类施工材料的防水效果。

（3）为降低建筑外墙防漏施工难度，应做好各类仪器设备的准备工作，充分发挥各项仪器设备的作用，同时避免各类仪器设备在正常使用中出现运行故障，为建筑外墙防漏施工的顺利开展提供有力支持。

3.2 墙体砌筑防漏技术

外墙砌筑施工时，施工人员必须在考虑各项要求的前提下对其进行防漏处理。在建筑外墙表面砌筑施工时，应保证砌块水平缝和竖向缝填充效果，有效避免建筑外墙因砌块之间缝隙过大而出现渗水问题，要针对性地提高建筑外墙防漏施工效果，砌块之间缝隙填充处理满足建筑外墙防漏施工要求。对砌块进行浸泡处理，砌块含水率达到相应标准方可开展外墙砌筑施工[2]。

3.3 外墙基层防漏技术

基层是建筑外墙的重要组成部分，保证建筑外墙基层防漏处理效果和质量安全对于提升建筑外墙整体稳定性有重要作用。在对建筑外墙基层进行防漏处理时需要考虑的因素较多，应加强建筑外墙基层防漏施工，避免建筑外墙基层因裂缝问题而出现渗漏现象，有效延长建筑外墙基层使用寿命。建筑外墙基层防漏施工技术要点较多，这就要求相关人员对各项技术要点展开深入研究。①建筑外墙基层施工前做好墙体与砂浆之间杂物清理工作，保证建筑外墙基层清洁效果可以达到防漏施工标准。②应向建筑外墙基层表面喷洒适量清水，有效控制建筑外墙基层湿润度，避免后期建筑外墙基层防漏施工受到相关结构湿度的影响。③利用界面剂对建筑外墙基层进行有效保养，并要求施工人员遵循标准化流程对建筑外墙基层进行抹灰处理。

3.4 外墙装饰面防漏技术

为提升整个建筑物美观性，应遵循各项具体要求开展外墙装饰面施工，保证外墙装饰面防漏施工效果。①要求相关人员遵循标准流程对建筑外墙基层展开有效处理，避免因基层吸收抹灰层水分而出现建筑外墙表面空鼓和开裂等问题，从根本上预防建筑外墙在使用过程中出现的渗漏问题。②在完成建筑外墙抹灰层处理工作后，及时处理外墙抹灰层裂缝问题，提升建筑外墙整体质量和防漏处理效果。③在粘贴建筑外墙装饰面时，必须保证建筑外墙装饰面层材料清洁，避免因杂质干扰而出现建筑外墙装饰面贴合度变差等问题。同时应对建筑外墙装饰面层缝隙进行填充处理。

3.5 阳台防漏技术

施工人员在建筑施工过程中必须高度重视阳台防漏工作，从而有效避免高层外墙发生渗透现象。在实际阳台施工过程中，相关施工人员可从以下3个方面着手实施阳台防漏技术。①在靠近墙体方向对阳台楼板进行施工时，应在楼板下部20cm左右范围内安置灌缝，浇筑混凝土，待混凝土呈干硬状态后，利用防水封胶将其进行完整密封，从源头上隔绝阳台墙面出现渗透现象的可能性。②在进行找平层施工过程中，应预先针对落水面标高处实施科学合理的坡度线划层，同时确保板面清洁程度符合标准，为后续水泥浆涂抹工作的顺利开展奠定良好基础，促使其表面始终处于光滑状态。③在阳台防漏施工完毕后，施工人员还应定期对其开展维护与养护工作，认真排查阳台积水问题，并及时采取有效对策解决积水问题，最大限度避免阳台外墙发生渗漏现象[3]。

4 结语

综上，在建筑外墙防漏工程施工中，首先应明确渗漏问题的主要发生位置及其原因，然后再对主要的控制目标进行把控，最后应通过针对性的技术措施来做好防水防渗施工。