房屋建筑防渗漏施工技术应用创新

岳远恒 查千

恒大地产集团济南置业有限公司 山东济南 250000

在社会经济发展进程中，我国房屋建筑工程施工技术应用范围不断扩大，获得了更大的发展空间。但是，房屋建筑市场的快速发展也带来了不同程度的弊端，因技术施工、材料应用等因素影响，部分房屋建筑在使用时极易出现不同程度的渗漏情况，严重影响房屋建筑质量，也埋下了较大的安全隐患。基于此，对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用进行探究具有至关重要的意义。

1 防渗漏技术在房屋建筑施工中应用的重要性

建筑企业做好房屋建筑工程防渗漏施工作业，可有效均衡建筑工程经济效益、社会效益，在具体开展建筑工程施工建设中，施工单位需要结合施工实际情况实施施工技术，避免发生房屋建筑渗漏问题，减少施工质量通病现象的出现，规避建筑施工带来的负面影响，科学合理地选择防渗漏技术，更好规避房屋建筑施工风险，尤其要高度重视外墙体表面开裂现象，防止雨水进入裂缝造成房屋漏水问题的发生，通过防渗漏施工技术控制，可从根本上控制整个房屋建筑工程质量，提升建筑工程效益，更好推动建筑行业发展[1]。

房屋建筑施工人员，加强防渗漏施工技术的应用，可有效解决房屋渗漏问题，为住户提供良好的生活环境，提升建筑结构的稳定性，减少墙体脱落的现象的发生，保证住户居住的安全性，加强对房屋建筑渗漏问题的控制，确保房屋建筑施工质量得到提升，进而延长房屋建筑施工使用寿命。在房屋建筑工程中，防渗漏技术的应用，进一步加固了墙体结构，减少潮湿，降低房屋建筑渗漏率。

2 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用准备

2.1 人员组织

为保证房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用质量，防渗漏施工应由专门的（具有上岗证书）施工团队负责。并在施工前对全部一线施工人员进行培训考核，在其考核合格后方可进入施工现场。除此之外，考虑到房屋建筑施工中防渗漏施工的特殊性，应保证整体施工环境温度在5.0℃以上、35.0℃以下，避免在雨雪或5级以上大风天气下施工。

2.2 工具准备

根据基层清理及防渗漏专项施工要求，在施工作业开展前，应提前准备钢丝刷、锤子、抹布、铲子、扫帚、凿子、滚子、刷子、刮板、水桶、拌料桶、搅拌器、称料桶、剪刀、台秤等工具。

3 防渗漏技术在房屋建筑施工中的具体应用

3.1 屋面防渗漏技术

施工人员在具体防渗漏施工过程中，要充分解读施工设计图纸，了解设计的真实意图，施工管理人员与建筑监理要加强施工技术指导，及时纠正施工行为。在屋面结构的施工过程中严格控制施工质量，做好结构自防水的性能保障。钢筋绑扎过程中控制好钢筋的在混凝土构件中的位置，使钢筋充分发挥其抗拉性能，尽量减少混凝土裂缝的产生；混凝土浇筑过程中一是要严格控制混凝土的配合比，另一个是要严格按照施工工艺进行施工，做好振捣、抹面等工作；混凝土浇筑完成后；做好后期养护工作，控制混凝土裂缝的产生。在屋面防水施工过程中，防水材料选择上，要选取材料防水性能高、质量优、性价比高的材料，从根本上保证屋面防渗漏施工质量；在铺设防水材料过程中，施工人员要严格按照施工技术标准进行作业，将防水施工面的积水、杂物清理干净，保持屋面的干燥程度，均匀的涂抹防水材料以及基层处理剂，避免漏刷现象的发生，在材料涂抹结束后，要进行24h蓄水试验，确保防水材料满足房屋建筑屋面防水要求[2]。

3.2 外墙防渗施工技术

外墙施工材料多种多样，温度膨胀系数不尽相同，这也使得外墙施工过程中，材料受温度、环境等因素影响产生膨胀收缩现象，从而产生外墙裂缝影响外墙防水性能。为避免这一问题，需要从以下两点做好控制工作：处理框架结构细节问题。首先，施工单位需要在外墙施工之前，结合工程验收标准选择砌。充分保证砌块干的燥收缩值在每米0.5mm左右。同时需要测量砌块的抗压能力，通常应高于5MPa，并且保证砌块含水量在15%以内。其次，施工单位在施工过程中应做好砌块管理工作，同时在墙体和梁柱之间通过拉近做好固定工作。在墙体砌筑过程中，施工人员应该将不同的混凝土砌块进行分类。其三，在外墙框架结构施工过程中，施工单位需要合理控制砌筑高度以及与梁底之间的距离，并且想要保证框架结构的稳定性和牢固性，需要在墙体砌筑完毕后静置一周左右。最后，在外墙梁底和柱施工过程中，想要保证交接位置牢固、严密，需要施工人员彻底清理梁底和柱，同时做好泥沙质量控制工作，在抹灰过程中，施工人员应时刻注意垂直净度，保证抹灰均匀，同时采取压入玻纤网等措施避免梁底和柱交接处出现裂缝从而引发渗漏。

3.3 门窗防渗漏施工

首先，在外墙保温、室内抹灰施工前，施工技术人员可以根据施工计划，将安装门窗框运输至指定位置，在组装好的门窗框内，将固定片镶入，保证固定片间距离在600mm以下，固定片距离中横框、门窗角180mm左右。随后根据设计图纸，将门窗框装入洞口，并调整门框垂直度、水平度、直角度，促使上下框中心与洞口中心对齐。

其次，在门窗框安装完且外墙保温施工完后，外墙防渗漏施工前，可以根据设计图纸要求，依据准备→检查验收→门窗扇按层摆放→安装调整→固定→检验的流程，进行门窗扇安装，保证门窗框与门窗扇间隙均匀，搭接宽度控制在±1.0mm。随后调整合页，在合页调整至玻璃两侧预留间隙一致后，利用玻璃垫块塞紧玻璃上下端，保证玻璃与镶嵌槽间隙一定[3]。

4 结语

综上所述，房屋建筑中防渗漏施工技术的应用是一项系统作业，具有复杂性、动态性及效果不确定性，对整个房屋建筑质量、感官形象具有较大的影响。因此，房屋建筑施工技术人员应加强对防渗漏施工技术应用的重视，恰当应用屋面防渗漏、外墙防渗漏、门窗防渗漏及室内防渗漏技术，严格把控材料及设备质量，构建精密的防渗漏细部处理机制，从各个方面入手解决防渗漏施工风险隐患，保证房屋建筑施工安全质量。