浅析建筑工程地下室防水施工技术

姚玉浩

大元建业集团股份有限公司 河北沧州 061000

地下室漏水问题是影响居民正常生活的关键环节之一，也是诱发居民与建筑开发商矛盾的主要因素。随着城市建筑规模的逐渐扩大化和结构的复杂化，虽然引进了先进的地下室防水施工技术，但是地下水防水工程问题日益增多，严重影响了房地产企业的健康平稳发展[1]。因此，加强对地下室防水工程渗漏原因的分析以及确定行之有效的治理措施十分必要。

1 地下室防水工程渗漏原因

1.1 地下室结构设计不合理

工作人员在进行相关设计任务时，常常会依照工作经验断定混凝土的厚度是否符合规定，只有满足数值标准才能更好的达到防水要求，但在这一过程人们大大忽视了其他因素对地下室结构产生的影响。

1.2 防水材料不合格

防水材料质量是影响防水工程施工质量的另一重要原因，尤其是在做外防水层接缝过程中，防水层的粘接牢固、密实性等是影响整体施工质量的基础，这与防水材料的质量关系极为密切。防水材料的选用必须综合考虑施工区域的地质条件、地下水水质类型以及其他环境因素，主要分析防水材料的抗腐蚀能力、抗压能力等是否满足设计的基本要求，若不达标，则容易造成地下室渗漏问题。防水材料不合格主要表现在以下四个方面：

（1）选用的防水材料性能无法满足基本的防水设计要求，如施工企业以次充好，造成施工质量不达标，导致地下室出现渗漏的情况。

（2）材料供应商的防水材料质量不达标，而施工监管单位未对防水材料进行质检，导致防水施工质量不达标。

（3）防水材料型号选择不合理，如水泥型号等，对混凝土制作影响较大。

（4）水灰比配置不合理，未按设计要求严格控制水灰比，造成防水工程接缝处的粘接效果不佳，进而引发渗漏问题。

1.3 地下室防水混凝土施工存在的问题

在针对混凝土搅拌任务时，要严格按照要求进行混凝土配制，做好抗渗性能测试，降低施工过程中的不合理性，减少对混凝土抗渗性能的影响，加强地下室结构的稳定。在对混凝土进行浇灌过程中，工作人员要按照实际进行准确的计算，计算出混凝土浇灌速度与供料速度之间的联系，防止在工作过程中出现物料供应不足的情况，最终在多次加工的时间拖延下，导致混凝土结构出现裂缝，进而造成地下室渗水情况的出现[2]。

2 建筑工程地下室防水施工要点

2.1 加强地下室结构设计论证力度

地下室结构设计不合理是造成地下室渗漏问题的主要环节之一，也对建筑整体质量影响较大，严重威胁着居民的人身安全。故加强地下室结构设计合理性是提高防水工程质量的前提和基础，主要通过以下四种途径实现：

（1）加强施工现场的实地勘察工作，主要包括施工区域的地质背景条件、水文地质条件、工程地质条件、环境地质条件等内容，分析岩土体的物理力学性能以及地下水的化学特征，为设计提供可靠的设计参数。

（2）根据实地勘察及实验室测试分析得出的数据信息，结合临近建筑物施工参数综合分析确定各类岩土体参数，进行地下室防水设计，并对选择的防水材料规格、型号、质量要求等做出明确的要求。

（3）加强地下室设计论证工作力度，通过聘请业内专业人士对地下室防水结构设计进行反复论证，确保防水施工方案是最优的。

（4）加强与施工人员的交流，确保施工人员能够读懂、看懂图纸所表达的内容，确保对施工流程的理解是合理的，为施工人员操作规范奠定基础[3]。

2.2 加强防水材料质量控制

防水材料质量是提高防水工程施工质量的前提，必须加强防水材料质量的控制。加强防水材料质量控制措施包括：

（1）根据地下室防水工程设计书要求选择合适的防水材料型号、规格、质量要求等，并通过货比三家的方式选择符合要求的防水材料。

（2）加强防水材料入场质检监管力度，督促建筑施工单位对入场的防水材料进行抽样检查，杜绝以次充好、以假乱真等恶劣现象，监管单位采用定期和不定期的抽检方式进行督促。

（3）加强水灰比配比控制力度，由于水灰比例不同，所制作的防水工程接缝处的粘接材料性能存在较大的差异。

2.3 做好地下室防水混凝土施工的控制措施

2.3.1 科学控制原材料和相关配比

在地下室防水工程的施工阶段，要科学选取施工原材料，保证施工原材料的质量，为地下室防水工程的质量提供物质保障。要保证地下室防水工程使用的水泥质量合格、性能稳定。要在设计阶段做好混凝土拌制相关配比的测验，并不断对配比进行更新和调整，选择最优的配比比例，保障配比的科学性，保证混凝土的性能得以良好地发挥出来。

2.3.2 混凝土的布料与振捣

存在由于施工顺序安排不当而导致的混凝土浇筑混乱，浇筑混凝土的面积过大或浇筑点太多时，如遇到突发状况，在分层浇筑时易出现混凝土施工中的冷缝。地下室防水混凝土的施工流程中布料点浇筑是一项重要的防水工序，为了达到必要的防水施工目的，要配备专人负责布料点，浇筑时一定要注意分层均匀布料。在进行混凝土浇筑和振捣时，振捣棒一定要快插慢拔，不应该出现漏振和过振，以保证浇注后的混凝土振密实，表面浮浆为主要施工准则。

3 结语

综上所述，地下室防水工程渗漏问题对建筑物的使用寿命和居民的正常生活影响较大，无论施工过程中哪一环节存在质量不合格问题，均可能导致地下室渗漏，进而严重威胁居民的生命和财产安全。故加强地下室防水工程渗漏原因和防治措施的研究工作是提高防水工程施工质量的有效措施。现阶段，随着建筑工程规模扩大化和结构复杂化，导致地下室防水工程施工流程更加复杂，对防水施工质量的要求更高。在施工过程中要不断借鉴前人的技术方法，尽可能提高地下室防水施工质量。