概预算在工程造价中的应用分析

张杰

沈阳天地建设发展有限公司 辽宁沈阳 110001

1 建筑工程概预算编制与工程造价的关系

建筑工程的概预算实质作用就是控制建筑施工项目中所有环节花销费用，其中包括建筑材料的购买价格、施工费、技术费等一系列费用的收取标准，其不仅是建筑工程造价的参照指标，更是工程造价的基础。为了保障投资的安全性，最终敲定投资目标，并在这一过程中能够实时掌控每一个涉及到造价预算的环节，所有阶段的预先造价费用编制工作必须做到位。建筑工程无法偏离市场走向，在建筑行业蒸蒸日上的今天，建筑企业迎来了更加激烈的竞争，为了在市场竞争中赢得竞争优势，不被同行业压制，重视并提升概预算编制质量已成为所有建筑企业共同的战役策略，因为这样才能在控制工程成本的同时保障控制的合理性和科学性，避免不当的控制或控制无效而埋下风险隐患，最终实现经济效益与社会效益的共赢。基于上述这些连带关系可以看出工程造价直接受到建筑工程概预算编制的影响，而建筑行业的发展也离不开建筑工程概预算编制工作的支撑[1]。

2 概预算在工程造价中的应用

2.1 预算设计对工程造价的影响

预算方法的不合理会增加额外不必要的资金支出，同时也代表着工程建设的进度和精准度也会受到影响，有可能会造成工程造价增加的状况出现。预算设计是指对工程建设阶段进行分析和判断，对工程项目在施工的不同阶段所使用的费用进行预先计算。预算设计缺乏科学性和全面性会影响到不同阶段工程的实施进度，使得最终工程中实际的建设时间和建设费用都会与预算中有所差别。概预算设计的过程中一旦忽略了个别阶段或者忽略了影响工程造价的因素，会影响到工程的交期时间，出现延迟交付的状况，影响了施工企业和建筑单位的所获利益。

2.2 做好工程量清单概预算编制工作

加强概预算编制下的建筑工程造价管理力度，必须做好工程量清单编制工作，在该项工作中，须谨遵编制依据。通常，工程量清单编制工作应严格依据工程量计价规则、国家建设行政管理部门所颁发的计价方法、建筑工程项目施工图纸与施工方案等相关资料、建设工程项目标准图集与工程验收规范技术资料、招标文件针对工程量清单制定的编制要求等指导性资料。在编制工程量清单的过程中，必须坚持编制原则，将职责落实到工作人员个人。从微观层次来看，工程量清单编制工作主要包括以下四项基本原则：

（1）正确采取工程量清单的方式开展招标工作，将工程量清单作为招标文件重要内容，由招标人员负责工程量清单的完整性和准确性。

（2）在编制工程量清单的过程中，必须依次完成分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目等清单编制工作。

（3）在编制分部分项工程项目的过程中应写明项目编码、名称、特征、计量单位与工程数量。其中，项目编码用阿拉伯数字来表示；项目名称须严格按照当前的计价规则所规定的名称，同时结合建设项目具体内容确定项目名称；项目特征由当前的计价规则所规定；项目工程计量单位须谨遵当前计价规则中的计价单位。

（4）如果有招标工作人员负责提供材料与设备的暂估单价，编制工程量清单时必须提供细致的单价报表。另外，在编制工程量清单的过程中，必须严格按照计价规则中计价内容与顺序实施综合单价计算，在具体计算工作中，应根据工程量清单项目内容、特征描述和相关文件资料列出所需要计算的计价项目，按照工程定额依次计算人工费、材料费和机械费[2]。

2.3 材料设备选择对工程造价的影响

材料设备是建筑工程中必须使用的物品和装置，是保证建筑工程能够有序开展的关键因素。根据工程的不同类型，在进行概预算编制的过程中需要结合具体工程的类型选择材料和机械设备。工程建设的成本包括土地资源的成本、材料使用成本、设备成本，其中土地资源的成本所占比例最大，其次便是材料和设备的成本。在进行概预算编制时需要将材料变化波动和设备添置的因素考虑周全，避免因材料和设备导致使用成本增加，这就需要概预算编制的过程中需要具有预见性。当前我国工程建设的过程中，工程建设的类型较多，所需要使用的材料也随着时代的变化而不断改变，价格也受到了市场经济的影响不断变动，因此材料的选择会极大程度地影响工程造价。工程建设所需要使用的设备需要结合工程施工的不同阶段进行减少和增添，保证施工项目可以有序地进行下去。由于市场的不确定性，当工程项目施工阶段出现建筑材料价格或者设备使用费用上升时，为了不超出预算，相关部门的购买人员会选择暂缓材料或者设备的购买。材料的暂缓购买可能会导致工程项目中的一个环节难以施工，大企业面对材料价格上涨不会出现太严重的影响，但中小企业施工时不能供应材料会直接导致工程项目交付时间延长。个别企业为了可以如时交付项目，会选择相对便宜的建筑材料，这些材料的质量也会下降，材料质量的下降直接造成整个工程项目的质量下降，对企业口碑也会产生不良影响[3]。

3 结语

综上所述，加强概预算编制下的建筑工程造价管理，必须做好工程量清单概预算编制工作，谨遵标准编制依据，坚守编制原则，做好综合单价计算工作；合理定位投标报价，科学控制风险；做好项目设计阶段的造价预算工作，避免造价超出所设计的额度；控制施工阶段的造价管理，避免造价失控；做好竣工阶段的造价结算工作，全面核查工程量清单。