经济类媒体房地产政策报道

许以敏

（聊城市不动产登记中心，山东 聊城 252000）

一、引言

近年来，国家持续加强对房地产市场的宏观调控管理，坚决打击和抑制房地产行业领域的投机以及炒作行为。媒体作为向社会公众发布权威信息的重要媒介，对于相关产业和社会公众都可以起到重要的影响作用。经济类媒体的新闻报道领域具有特殊性，传播范围广，社会影响力大，其对房地产行业相关政策的报道，对于社会公众有关房地产政策领域的信息反馈等有着非常重要的影响。因此，需要深入研究分析经济类媒体对房地产政策的报道及其影响，充分发挥经济类媒体的宣传效应，为房地产行业领域的健康有序发展提供积极的服务。

二、房地产政策及房地产政策报道相关内容

根据房地产政策属性的不同，可以将其大致分为两类：一类是各种基础性的政策，主要是房地产行业日常运行中遵循的各类房地产领域的法律法规及准则办法等；另一类则是具有调控性质的政策，主要是针对不同地方、不同发展阶段以及经济社会发展的实际情况等制定的政策，包括不同层级的政府部门出台的会议文件、管理办法、实施细则等内容。

房地产政策报道是以房地产政策为主基调或报道主题所开展的新闻报道工作。房地产政策报道是经济类媒体关注的重点新闻领域。做好房地产政策报道有着非常重要的现实意义。首先，处于经济社会的不同发展阶段，国家及各级政府部门会根据房地产行业的实际状况和发展形势制定不同的政策措施，而对房地产政策开展新闻报道，可以对房地产市场产生直接的影响。其次，近年来，房地产行业领域的投机行为越发严重，而媒体进行房地产政策的宣传报道，可以有效缓解房地产行业领域可能出现的各种投机行为，可以对政府进行房地产市场的宏观调控起到重要的推动和辅助作用。最后，房地产行业的政策文件等与其他政策文件规定有所不同，其政策性强、专业化程度高，普通社会公众难以准确理解。而经济媒体开展的房地产政策报道，可以通过媒体的权威解读，引导社会公众更加充分地理解房地产政策规定，可以在房地产行业、调控管理政策及社会公共之间起到良好的媒介作用。

三、经济类媒体房地产政策报道存在的主要问题

（一）房地产政策报道的严谨性需要进一步强化

当前经济类媒体对于房地产政策的报道，以房地产行业领域的专家或专业人士的信息解读为主，或者是相关部门提供的数据及报告，直接源于房管部门的消息比例相对较少。房地产政策报道信息的严肃性和严谨性需要得到强化，以免影响媒体报道的公信力。

（二）房地产政策报道中缺少基层民众的声音

经济类媒体的房地产政策报道中，基层民众的信息反馈等内容相对较少，更多的是对政府部门各类文件、政策、规定的关注，报道中体现出带有浓厚官方色彩的话语体系，缺乏基层声音；在进行房地产政策报道时，语言表达也多为说教式或灌输式的表达方式，难以真正实现使新闻报道贴近民生和生活的目的，影响了传播效果。

（三）房地产政策报道的冷静性、公允性需要加强

目前的经济类媒体对于房地产政策的报道主要是对政策进行解读，对政策展开的话题讨论等相对较少，在进行房地产政策的报道时考虑的主要是新闻报道的传播效果及引导效果，有关房地产政策将来具体实施过程中可能出现的问题以及房地产行业领域发展的建议措施等内容相对较少。

四、做好经济类媒体房地产政策报道的策略

对于经济类媒体来说，要做好房地产政策报道，就应该结合融媒体发展的新趋势，突出房地产政策报道的专业性和严谨性，进一步提升房地产政策报道质量，具体来说应该重点突出五个方面。

（一）进一步提升房地产政策报道的质量

在当前媒体发展步入媒体融合的新媒体时代，互联网及移动设备快速发展并得到了广泛应用，社会公众的信息获取渠道及方式呈现出多样化的特点。基于此，经济类媒体也应适应新媒体时代的发展，在房地产政策的报道上，要进一步突出经济类媒体的权威性，发挥经济类媒体作为传统媒体的优势，全面提升房地产政策报道的质量，保证报道内容的高水平。一方面，经济类媒体应针对房地产政策的相关内容及时邀请各领域的专家学者进行政策解读，确保社会公众可以及时了解政策内涵，从而进一步巩固经济类媒体在房地产政策报道方面的公信力及影响力；另一方面，还应及时分析房地产市场及社会公众在房地产政策调整和施行等方面的反响，为房地产行业领域主管部门决策提供服务。

（二）在房地产政策报道中注重关注基层公众的声音

对于经济类媒体来说，要做好房地产政策的新闻报道，还应注重党性和人民性之间的有机统一。房地产政策报道要更加关注社会公众的声音，在新闻报道的实践过程中要强化群众视角，关注社会不同阶层及各个方面的声音。在进行房地产政策采访时，要对基层民众的声音予以关注，及时深入第一现场，获取最为真实和及时的信息。同时，在房地产政策报道过程中，既要关注各级政府的路线方针和政策，还要尽可能地避免具有浓厚的官方色彩的话语体系，增加百姓的声音，进一步推动房地产政策报道贴近生活实际，贴近基层群众。

（三）增强房地产政策报道的严谨性

经济类媒体在进行房地产政策报道的具体过程中，还应在政策讨论及政策扩散等方面更好地发挥经济类媒体的作用，既要注重经济类媒体优势的发挥，做好政策的解读及正面的评价引导，也要着眼于房地产政策的具体施行情况等，针对房地产政策实施过程中可能遇到的问题、社会公众的反应以及政策对房地产行业产生的具体影响等开展严谨、细致、专业的分析。同时，在进行房地产政策的报道过程中，经济类媒体还应进一步强化新闻敏感度，强化对房地产政策背后信息的挖掘，尤其要深入挖掘房地产政策背后的金融政策新闻、产业经济新闻、政经新闻等，从而进一步提高经济类媒体在房地产领域报道的深度和价值。

（四）在房地产政策报道中直面问题和矛盾

社会监督是媒体的重要职能，经济类媒体在进行房地产政策报道时，应该突出自身的媒体监督属性，全面分析国内外的宏观经济环境以及房地产市场的发展行情等，直面房地产市场存在的各类问题以及房地产政策在施行过程中要面临的各类社会矛盾，强化媒体的社会责任。同时，经济类媒体在进行房地产政策报道过程中，还应进一步强化新闻媒体的社会判断力，增强议题设置能力，及时跟进房地产政策，增强房地产政策报道的时效性。

（五）改进房地产政策报道的方式方法

对于经济类媒体来说，要做好房地产政策的新闻报道，就要积极适应当前新媒体时代的发展趋势，注重对房地产政策报道方式方法的创新。要积极适应当前媒体融合发展的大趋势，在坚持内容为王的基础上，对房地产政策信息进行全方位的筛选，创新房地产政策的报道方式，增强新闻报道的可读性，提升房地产政策的宣传效果，通过直观简单的方式阐释和宣传各种专业性较强、较难理解的房地产政策。还要积极运用各种移动互联网平台，拓展房地产政策报道的渠道，进一步提升经济类媒体房地产报道宣传的实际效果。

五、结语

在房地产政策报道过程中，经济类媒体应提升新闻报道质量，增强房地产政策报道的权威性，为社会公众提供更加真实专业的房地产政策新闻，为政府房地产宏观调控决策及房地产行业的发展发挥积极作用。