贝壳裁员真相

此时裁员对贝壳来说，是无奈但明智之举。

10月11日至今，贝壳找房（以下简称“贝壳”）裁员相关消息持续发酵。

贝壳官方称，“因为行业环境发生较大变化，对上海地区金融等部分业务进行调整。”那么究竟是这么一回事吗？

据笔者了解，除上海外，裁员在杭州、成都、厦门等地均正发生。

牵涉的业务部门也不仅限于金融，而是广义的各后台支持部门。

综合相关财报信息和采访信息所得，过去一年里，贝壳不但扩张了门店和经纪人数量，也新招募了不少保障交易服务质量和负责品质管理职能的员工。

作为房产交易服务平台，贝壳由链家网升级而来。2020年8月14日，贝壳在美国紐约交易所上市，此后股价一路上涨，今年2月22日，公司股价达到历史最高点77美元/ADS，为发行价20美元/ ADS的3.85倍。最高市值达到1063.5亿美元。

乘着上市东风，一年来，贝壳进行业务、人员扩张本合情合理。

不过，今年以来，内外环境的变化，让贝壳不得不放慢脚步，开源节流，谨慎前行。

受宏观调控和金融环境影响，今年地产交易走入下行期。自第二季度起，重点一二线城市陆续出现成交量同比下跌。这直接影响贝壳的营收增长。

上半年，关联中介品牌的营收超过链家，但利润贡献却不及后者，这是贝壳继续平台化的代价，可这种代价，现在来看，会和下行市场叠加，降低企业抵抗周期性风险的能力。

此外，今年字节跳动、阿里巴巴、安居客等公司都开始尝试做房产交易平台，甚至模仿贝壳开始线上、线下布控。

内外交困之际，贝壳在资本市场遇到了冷待。其股价自今年8月以来，一直在发行价左右徘徊，表现萎靡。

审时度势方能长治久安，贝壳此时裁员亦然。