高层建筑防火方面存在的问题及相关对策探析

周方明

（北京市丰台区消防救援支队，北京 100068）

市场经济条件下，我国经济总量提升，在时代发展潮流下，越来越多的人进入到城市中，增加了城市的压力。为了有效缓解城市压力，城市中的高层建筑越来越多，全面满足人员不断由农村向城市转移的需要，已经成为城市建筑主流。高层建筑在有效解决土地资源有限和人口数量矛盾的同时，存在巨大的安全隐患，一旦突发火灾，则会给人们的生命财产带来巨大损失。从高层建筑规模上看，其楼层高、人员多、物品杂，不论是受灾人员进行避难逃生或消防人员进行救援，均面临较多的困难，影响到逃生和救援的质量。

1 高层建筑防火方面所存在的问题

1.1 起火原因种类繁多

高层建筑功能多，办公、生活、商场等功能齐全，从整体看来，高层建筑人员复杂、物品丰富，人们在日常工作与生活中，会使用到大量的电器设备，操作不当或者电器原因，则会造成火灾事故的发生，而过多的物品又成为了火灾的帮凶，助长了火势扩散。从根本上来讲，高层建筑火灾主要可分为人为和客观两大类。人为造成的成因主要是人们日常生活习惯造成的，有些人为了方便，不及时拔电源插头，导致火灾事故发生；有一些电器设施设计不合理，使用过程中出现短路情况。特别是一些商用高层建筑，人员复杂、流量大，带来了更多垃圾，这给火灾提供了诱因，给高层建筑管理带来很大难题。

1.2 火势扩散速度快、范围较广

高层建筑功能齐全，许多高层建筑涵盖多个领域经营与使用，各单位在高层中形成了封闭式空间，出现火灾事故，则无法形成逃生畅通通道，造成更大的伤亡事故。高层建筑内部的结构复杂，基本上所有楼层都有管网设施，有的管网过于集中，一旦火灾发生，就会成为烟囱，导致火势加大，造成扩散蔓延，进而使消防人员在救援中会面临较大的困难。

1.3 消防救援中存在较大困难

高层建筑整体层数高，越是层数高的建筑内部越是复杂，整体结构难以把握，给消防救援带来了巨大的困难。高层建筑上下需要使用电梯，而日常所使用的电梯在火灾发生后，则无法使用。为了尽快逃生，人们会涌向楼梯，火灾来临之时人们只能使用普通楼梯逃生，越是高的楼层越是无法快速转移。火灾发生后，楼梯内的浓烟会越聚越多，而被滚滚浓烟包围的楼梯，极大地阻碍了人们的逃生。虽然消防车备有登高装置，但是，对于高层住宅来讲，却是鞭长莫及，无法到达起火楼层，更不能快速进行救援，从而耽误更多的时间。

1.4 高层建筑配置的消防设置不到位

从检查中发现，很多高层建设不重视消防设施设备的设计，一些高层建筑的消防设施配置不符合标准，如果出现火灾事故，则无法发挥应有的作用。还有一部分施工单位为了追求施工进度及减少成本，减少对消防的设计，对消防安全不够重视，经常出现建筑中消防配置和设计不够规范的现象，不能在火灾发生前起到预防性作用。

1.5 疏散难度大

由于高层建筑楼层高，要想快速到达地面，则需要较长的时间，对于高楼层的人们来讲，快速逃生成为了难题，电梯停用，引发人们的恐慌，在火灾浓烟条件下，要想在第一时间疏散与转移，其难度可想而知，人们逃生到安全区域需要较长的时间与波折。火势越加大，则越会导致楼层报警系统开启，电梯成为了阻碍人们逃生的最大障碍，住户习惯性地逃到电梯附近，发现电梯已经停用，再想进入楼梯，则已经无法找到通道，因为浓烟影响到了人们的视线。救援人员组织疏散的速度也不快，很多行动不便的老人、安全意识缺失的人均会恐慌，给疏散工作带来更多难题。

2 高层建筑防火方面的现状

2.1 部分高层建筑防火设计存在缺陷

我国较为重视高层消防工作，从各个层面进行了管理与控制，为了保证消防安全，我国在1995 年，已经出台了安全标准，为更好的保障高层建筑中人们的人身安全和财产安全，出台《高层民用建筑设计防火规范》，规范中明确规定了消防标准与要求，从国家政策层面解决了消防难点，但是，在执行过程中，却出现了问题，很多施工设计单位没有落实消防条例，在消防设计中也存在着一定缺陷。一些企业为了减少成本、降低维护费用，有意更改设计，不安装火灾自动报警系统、没有进行防火分区设计、不能根据实际情况进行消防设计，这些问题的存在，严重影响到了消防安全，给高层建筑带来安全隐患。

2.2 高层建筑防火意识薄弱，管理不到位

高层建筑不同于普通建筑，要全面提高防火意识，才能保证建筑安全。根据国家对高层建筑防火相关规定，高层建筑建设过程中，需要全面执行消防规定，安装自动防排烟系统、自动灭火系统及火灾自动报警系统，各个系统的协调工作，才能起到预防作用，为人们的安全保驾护航。但是，在实际建设过程中，一些高层建筑没有严格执行消防标准，消防设施不全面，偷工减料的情况时有发生，相关部门对重要防火设施的维护逐渐减弱，整体意识不强，管理不到位，成为影响高层消防工作的阻碍。

2.3 高层建筑避难层设置位置不够合理

高层建筑要进行分层处理，根据国家建设标准规定，高层建筑必须要设计避难层，这样，在火灾发生后，人们才能够快速逃生，并能够利用避难层等候救援，减少伤亡事故。从我国《高层民用建筑设计防火规范》中也全面强化了避难层内容，规范中明显提出，100m 以上的公共建筑应该设置避难层，虽然我国一些高层建筑设计了避难层，但是，并没有严格执行标准，避难层设置位置不合理，起不到应有的作用。随着我国高层建筑越来越高，消防工作跟不上形式，当前我国各地的城市建筑超过百米高层建筑数不胜数，而在消防工作中，我国云梯车最高的升降高度也仅为72m，要想到达高层起火点，则难度加大，很难解决高层消防问题，消防人员在救援时就会面临较大的阻碍，需要花费更多时间解决高度的问题，如果是高层起火，则无法进行救援。

3 高层建筑防火问题解决对策

3.1 严格遵守相关的消防规定

为了全面保证高层建筑安全，则需要全面遵守消防规定，根据规定进行设计与施工，才能实现安全防火的目标。根据我国相关消防规定，在同一个建筑物内，不论是工作还是生活，易燃易爆危险品生产、存储及售卖不能在同一楼层，要想保证安全，则需要保持一定距离，这样，才能更好地维护居民人身安全和财产安全。条例还规定，建筑物内所安装的各类消防设施与通道，任何个人和单位不能圈占、遮挡及占用。人员密集地方的门窗也不可以放置阻碍人们逃生和灭火救援的障碍物。这些消防安全规定必须严格执行和遵守，才能保证高层建筑安全。

3.2 在高层建筑中更多的使用高科技防火材料

高层建筑结构设计与普通建筑设计不同，要通过高科技材料的使用，不断提高高层建筑的安全性，如市场建筑不能使用普通玻璃，为了提高防火能力，可以使用防火性强的防火玻璃，这种玻璃不但能够保证强度，还能够起到隔热、耐火、透光的作用，保证了建筑的采光与通透。随着技术的不断创新，各种新型材料得到应用，高层建筑内外装修均要提高消防性能，高层建筑外装修玻璃在火灾中会造成二次伤亡，为了保证安全，则要使用安全性能更好的玻璃，当前，使用最为广泛的三种隔热玻璃分别为中空防火玻璃、复合防火玻璃及夹丝防火玻璃。这类性能稳定优质的玻璃被广泛应用到了工业生产、医院宾馆及商场超市中，对于火灾的预防起到了良好的作用。

3.3 建造符合建筑耐火等级规定的高层建筑

高层建筑建设前，就要充分考虑到后期的使用与消防问题，为了全面保证安全，则需要提高设计标准，耐火等级要提升，才能保证安全。根据国家相关的标准，建筑的耐火等级可分为一级和二级，只有提高了防火的等级，才能使用标准材料进行建设，因此为了更好地保障高层建筑中人们的人身和财产安全，相关建筑企业就需要不断创新技术，使用新型耐火材料，在建造时必须严格按照建筑耐火等级规定，提高建筑消防能力。

3.4 高层建筑中多设置消防栓等安全防火设备

火灾发生后，高层建筑内部消防设施起到了重要的作用，一些高层无法进行外部救援，内部的消防设施至关重要，其位置、多少、性能决定了救援效果，良好的防火设备是防火工作的核心，所以说，要充分重视内部消防设施的设计，根据高层内部情况，多设置消防设施，保证数量与质量，才能在火灾发生后起到关键性作用。日常做好性能维护，保证消防设施正常使用，要加大对消防栓、灭火器的检查，提高防火设备性能，安排专门人员进行定期检查和维修。

3.5 加大防火普及工作，提高人们的防火意识

消防安全人人有责，要对高层使用单位与人员进行消防知识普及，全面提高消防责任意识。人们的消防意识非常重要，只有人们心中有消防意识，才能及时发现问题，使火灾事故减少并消除到初始状态。为了更好地提升人们的防火意识，居民所在小区物业和社区应加强消防意识教育与引导，定期为居民进行防火相关知识的普及，组织居民进行相关的防火演练工作，从根本上提高人们的自救能力。

4 不断优化高层建筑防火设计的举措

4.1 提高消防设计意识从源头控制火灾发生

高层建筑不同于普通建筑，其功能性强，使用单位与人员多，要想减少火灾影响，则要从源头抓起，充分考虑到使用功能，全面做好相关的设计工作。从理念上看，火灾来临时，高层建筑中的防火设计可以有效减轻火灾给个人所带来的伤害，特别是某些时候还可以帮助受困人员进行自救。要从人们的生活行为习惯中找到设计的思路，因此，为更好地保障人们人身安全和财产安全，就需要充分做好设计，根据市场建筑使用情况，全面做好方案计划，进行高层建筑设计时，就考虑到各种可能会出现的问题，把问题解决到初始状态，避免出现火灾事故。要与实际相结合，合理科学对高层建筑进行防火设计，满足消防工作需求。

4.2 坚持“预防为主、防治结合”的重要原则

预防是重要的手段，要全面把握好这个原则，做好预防性设计。进行高层建筑消防设计时，要全面把握好基本原则，为保障居民安全，建筑企业需要全面掌握市场、技术、材料、工艺等，从多个层面提升消防能力，如为了提高耐火等级，需要在整个高层外部铺设几层隔绝材料，避免出现火灾火势快速蔓延，保证高层建筑的安全。预防性设计能够为后期的救援提供保障，要合理科学的利用好楼道建设，多设计消防栓，使用灭火材料，这样，火灾发生后，才能将火势有效控制在一定范围内。可以根据使用要求，合理设计防火门、防火窗帘等，减少由火灾引起的房屋坍塌、建筑物损坏。

高层建筑防火设计要全面坚持原则，根据“预防为主，强化防火”的原则做好设计与分区。要合理分析，想到每一种可能性，建筑过程中必须要与实际相结合，发现问题就要有效解决。设计建筑所需各种电气设备时必须要使用品质达标的产品，对高层内部配备的自动报警器进行日常检查，确保火灾发生时能够起到应有的作用。

4.3 对防火系统进行合理的优化

要加强对整体系统的分配，充分发挥消防系统功能，良好的防火系统在将火灾所带来的影响降至最低这一点中发挥出了十分重要的作用。高层建筑需要全面提升标准，满足消防设计要求，依据性能进行消防设计与分配，发挥好各设施设备的功能作用，确保满足安全要求。严格执行分区标准的同时，要科学谋划，最大限度地将火灾影响降到最低，保证人们生命财产安全。

4.4 合理科学地设置消防电梯与避难层

建筑的火灾隐患一直是人们关注的焦点问题，要在各个环节中把握好这一主题，全面保证高层安全。高层建筑设置消防电梯关系到人们的生命安全，要充分重视消防电梯的设计与设置，如果选择位置正确，则会在救援时发挥价值，消防电梯位置的选择至关重要，能够在第一时间开展快速的火灾救援工作，同时，也能够把受伤人员迅速送到最近医院，减少火灾带来的损失。高层建筑的避难层能够为人们逃生赢得宝贵的时间，避难层设计至关重要，通过合理的设计，可以在火灾发生之时，让人们在避难层进行短暂躲避，为被困人员安全提供最有效保障。

5 结束语

综上所述，高层建筑越来越多，只有全面做好高层建筑消防工作，才能为人们安全和财产做好保障。要全面提高高层建筑防火设计能力，做好方案优化，不断加强对建筑防火设施重视力度，在实际工作中，严格按照国家设计标准执行，提升整体防火系统能力，只有这样，才能更好地减少火灾对人们的影响，维护社会的和谐稳定。