城市更新理念下的街道景观空间优化——以杭州萧山宁围街道为例

□ 尹昱琦

土地资源合理化利用是城市现代化和可持续发展的先导条件。现代城市建设已从“外围扩张”转向“内部挖潜”，即利用现存土地资源活化老旧城市空间功能，实现土地的更新再利用，这已成为一种更具可持续性的城市发展模式。市政道路作为城市重要的基础设施，承载着交通连接、物流运输、景观生态塑造等多重功能。城市建成区中，大量道路空间存在路侧土地利用混乱、交通与景观格局、生态功能不匹配的现象。通过整治激活现有道路景观空间，实现邻里聚集、文化展示、休憩游览、生态平衡的多功能线形环境，是当下城市化改造有待解决的重要课题。笔者以杭州市萧山区宁围街道集镇片区景观风貌综合改造工程为例进行分析。

一、项目概况

宁围集镇片区更新改造项目位于钱江世纪城与萧山经济开发区之间，空间范围南至前解放河，北至机场快速路，东至通城快速路，西至利群河，总面积约1 平方公里。项目区块土地以住宅、工业厂房为主，商业、学校、公园绿地等公共服务类用地散布于居住区周围，整体业态较完善，但景观格局和区块环境有待提升。项目更新改造内容包括生兴路、前解放河、桥下空间及利群河等片区内主干道及河道沿线景观环境整治，通过城市更新的方式激活宁围街道片区产能活力，创建生态智慧活力小镇。

二、景观现状分析

1. 道路沿街界面

项目区内现状道路路侧绿化带形态欠佳，缺乏色叶树种及灌木地被组团。同时，道路路侧石略有破损、脱色现象，整体景观效果有待提升。沿路现存建筑界面以居民楼、商务酒店、商铺及公共服务等功能建筑为主体，存在墙面破旧、外窗及广告牌形式不统一、底层广告位杂乱无序等问题，对街景整体美观性构成负面影响。

2. 河道沿河界面

河道沿河界面多为硬质驳岸，绿化形式单一，缺少亲水融水设施，全域无明显景观节点，与道路路侧空间景观衔接不佳，宜通过更新方式优化沿河界面，焕新空间功能和景观。

三、设计目标与理念

1. 设计目标

宁围集镇片区更新目标定位为：以全民健身、乐活生态为导向，打造体育特色小镇；结合亚运赛事文化，以亚运体育轴、运动休闲桥下空间、滨河运动长廊为载体，顺应萧山区“中央创新区”的发展格局，打造城市更新转型、产城融合的示范先导区域。

2. 设计理念

结合宁围“宁聚蓝”色彩、亚运IP 形象、数字智能标识等元素，精简提炼形成独具一格的设计语言，融入更新设计中，构建“宁心聚力，共绘蓝图”的活力生态智慧型体育小镇，实现宁围片区街道的更新与活化，激发空间功能导向，展现活力多彩的城市风貌。

3. 设计策略

针对宁围片区城市公共空间存在的问题，通过功能重建、设施整治、景观美化、自然环境优化等手段对街道、沿街沿河建筑、绿地、景观节点等空间进行改造。对沿街建筑运用线条、图样及色彩元素融合于外立面及细部构造中，体现运动、简洁流畅、趣味性与和谐统一的更新街区形象；沿街景观通过挖掘现状闲散用地、整合道路功能与景观空间、优化沿街绿植、添加小品和景观节点，实现老旧街面景观的活化，并打造具有文化特色、功能全面的旧城街巷。沿河界面以优化原有空间格局、串联景观节点为手段，形成综合服务型的多功能景观长廊，并重点展现宁围片区的历史文化街区形象。

四、总体设计

1. 景观总体框架

按照功能定位与区位自然条件，宁围片区城市更新空间设计将形成沿街景观轴、滨水活动景观带及休憩绿地景观长廊，展现“一轴两带”的设计骨架，串联零散的街区空间，营造和谐统一、活力特色的城市街区景观效果。

2. 分部景观设计

（1）生兴路景观优化。生兴路作为整个片区的景观主轴，优化设计分别从沿街建筑立面改造、人行道铺装、沿街植被整治、特色城市家具等方面进行了更新，激活景观主轴活力，优化视觉效果。①生兴路沿街建筑立面分别按“科技创新、简洁人文、现代艺术、活力运动”4 个段落板块设计，并根据现状建筑条件归为清理清洗、一般整治、重点整治等3 种修复等级，实现景观主轴沿街建筑立面的综合整治与形象提升。清理清洗，主要是清洗屋面，破损修补。一般整治包括清洗屋面，破损修补；统一首层建筑色彩，选取灰棕色为主、深灰色为辅的低明度涂装形式。重点整治包括清洗屋面，破损修补；统一首层建筑色彩，选取灰棕色为主、深灰色为辅的低明度涂装形式；协调建筑贴面石材、窗户、雨棚设施的造型与色彩；拆除多余构件、隐藏空调机位；增设亚运主题墙绘。②路侧绿化部分，优化设计拟新增色叶树种如银杏、紫薇等上层乔木及花灌木组合，搭配景石打造色彩丰富、层次多样的绿带景观效果。道路沿线的公共空间界面，则通过更换“宁聚蓝”特色树池、人行道特色铺装、布设城市家具等措施串联街道空间，并于主轴交叉口及南北路口处增设标志性雕塑，打造开敞式亚运文化街区活动空间，满足沿路居民的邻里互动及游憩休闲需求。

（2）文明路景观优化。文明路位于宁围片区南侧，毗邻前解放河，现状沿河有挑台和浆砌块石硬质驳岸。更新设计将全路段划分为科教文娱、缤纷商业及高新企业3 个分区，依据各分区业态分别进行功能布置和景观节点优化。①科教文娱区段摒除了老旧的灌木绿篱，打开了沿河道路空间，拓宽了人行及驻足停留区域，缓解了人流聚集的压力；并通过设置慢跑步道、体育文化小品、科教展板，强化亚运景观氛围及活力青春的视觉效果。②缤纷商业区沿河道侧增设外挑栈道，破除原有绿化带，串联道路与滨水驳岸，同时融入体育文化标语、主题雕塑，形成层次丰富、方便居民聚集活动的景观空间。③高新企业区位于文明路东端，改造设计拟将现状临街企业公告栏与滨河护栏相结合，形成复合功能的展示空间，同时新增休闲运动配套设施，突出宁围片区的特色企业文化。

（3）利群河及桥下空间景观优化。①利群河位于片区的西端，纵向与利华路、振宁路相连接。更新设计基于河道现状，拟拓宽滨河步道，增设沿路骑行道，并与南侧桥下及文明路景观带相联通；全线间隔设置景墙及体育小品，以达到步移景异的效果。②桥下更新空间北接振宁路，南至前解放河，现状场地主要为硬质铺地，空间闲置。设计依据周边防护绿地形态，布置篮球场、羽毛球场、网球场及儿童画板休闲区，为周边市民健身游憩提供空间，最大程度地实现桥下空间的活化与再利用，整体与北端利群河、南端文明路形成“L”型运动环线。

五、专项设计

1. 绿化设计

（1）设计原则。绿化设计拟定了“春之起源、夏之烂漫、秋之欢动、冬之静寂”的四季绿化主题。绿化配置方案以色叶、常绿乔木配合时令开花灌木地被，形成林荫感的道路街景。而对利群河、文明路桥下空间构建的运动长廊绿化，则侧重于打造“春花秋叶”春秋两季的特色效果，植被以挺阔的耐水湿乔木与季相明显的花卉为主，形成色彩明丽的滨河运动环道。

（2）绿化配置。①道路绿化设计。按照春夏秋冬四时景异的设计原则，振宁路上层乔木以吉野樱与香樟间植，下层灌木选取木芙蓉、茶花搭配蓝羊茅地被，呈现春意盎然的生机景致；与振宁路平行的利华路则以高杆紫薇间植海棠，与红花继木、紫花地丁形成阳光奔放的夏季街景效果；生兴路以银杏为主景乔木，与紫薇、榉树、枸骨、花叶络石构建秋色涌动的景观主轴；新宁路选取常绿及耐寒的香樟搭配紫荆、金边胡秃子与地被石竹，展现出冬季景观大道的静谧与闲适。②运动环道绿化设计。运动环道南端的文明路及桥下空间选取水杉、榉树、玉兰及木槿排列式种植，形成色彩明快的背景林，中、下层灌木地被以春季开花的凌霄、兰花三七、细叶兰组合种植于滨水及桥下空间，软化硬质铺装，突出春花烂漫的绿化特征。利群河驳岸至沿河街道间绿化带则以秋季季相植被为主，红枫搭配四季桂、九里香与美女樱，组团式栽植营造开敞、幽静的林下空间，体现温暖的秋韵景观。

2. 市政配套设计

道路路侧空间配套设施是城市形象的重要载体，更新设计通过提炼宁聚蓝色彩形成系列纹样，采取印刻、镂空、浮雕等表现形式，与垃圾桶、树池篦子、直饮水机、导视指示牌组合，依据街道风貌、景观轴线走势及节点进行布局，间隔50 ～200米成组布置，点线结合覆盖全域，突出宁围片区特色，形成统一和谐的城市景观配套系统。

六、城市老旧街区景观改造设计需要处理的几个关系

现代城市道路景观设计日益强调人本、生态、安全、文化等多维要素，宁围集镇片区景观更新改造是一次基于城市更新理念的道路街区景观设计实践，城市老旧街区景观改造设计需要处理好以下几个关系。

1. 处理好“新与旧”的关系

街区更新应基于景观现状进行有针对性的空间修补、生态修复和节点改造；空间修补包含人行道与沿街过渡空间的分区设计、非机动车道和慢行区域的划分、建筑立面的综合整治、特色小品的增设点缀等；生态修复包含路侧绿化带的优化配植、渗蓄海绵体景观设施的结合、沿河界面局部生境的营造等；节点改造涵盖特色街头景观与街区公共活动空间优化，以满足不同受众者的需求。街区更新强调利旧于新，不提倡大拆大建。

2. 处理好“人与路”的关系

市政道路景观设计需充分考虑道路等级、路幅宽度及道路交叉口形式，构建形式多样、具有较高环境品质的街头花园、口袋公园、健康环线、聚集广场等功能复合型公共空间，满足市民互动、社区休闲、人员流动要求。

3. 处理好“公与私”的关系

街区景观设计应以人为本，尊重各主体受众的使用意愿，同时兼顾公共空间服务功能；设计中须充分考虑沿路土地利用及业态分布，结合街区历史文脉、文化符号等要素，合理设定景观主题，采取分段式设计，构建寓教于乐、精彩纷呈的景观空间。

4. 处理好“点与面”的结合

街区更新设计涵盖多层面、多维度的景观修补和优化，设计需要统筹全局，在求同存异的基础上打造核心节点、过渡性及连接性空间，实现以点成线，以线成面的空间组织结构，为构建统一和谐的设计主题和景观风貌服务。

七、结语

城市更新是老旧城区高效利用土地资源、盘活存量用地的重要途径之一，是贯彻可持续发展、实现城市景观低成本改造、营造街区和谐景观的有效途径。杭州萧山宁围片区的老旧街区景观更新优化实践，可为今后同类城市道路景观空间提升工程提供有益的借鉴。