防渗漏施工技术在屋面工程中的应用研究

吴万领 林智鑫

中国建筑第七工程局有限公司 河南郑州 450004

由于新型建筑行业的飞速发展，屋面防渗漏施工技术成为广受关注的问题。虽然屋面工程防水材料不断创新、防水系统持续优化，但是房屋渗漏问题仍然频出，不仅影响业主生活环境舒适度，而且威胁着建筑安全。因此，探究屋面工程的防渗漏施工技术具有非常重要的意义。

1 工程概述

此屋面工程为钢管混凝土框架－混凝土核心筒结构，建筑面积为8.2×104m2，高度为125.2m，外框为钢结构楼承板，工程防水等级为II 级。传统采用先核心筒后外框结构的错层施工方法，但容易因前后浇筑裂缝而形成渗漏点。加之外框楼承板施工位置、核心筒交接位置需承受钢梁自重，裂缝处理过程受阻，极易造成后期渗漏。基于此，本工程拟采用遇水膨胀止水条、1.0mm 厚911 聚氨酯防水材料、3.0mm 厚改性沥青防水卷材，随结构施工过程进行防水施工，从根本上杜绝裂缝渗漏水问题。

2 屋面工程的防渗漏施工技术流程

2.1 槽口剔凿

首先，对核心筒墙面进行凿毛处理，竖向放置遇水膨胀止水条；其次，对核心筒、外框楼板连接中间位置剔凿槽口，槽口宽度为10.0mm，深度为50.0mm；然后将遇水膨胀止水条放入槽口内。

2.2 吊模浇筑

首先，吊模施工边长为200.0mm、高度为200.0mm挡水坎，随外框楼板浇筑；其次，依据R 角（屋面阴角部位做圆弧角）处理方法，处理挡水坎阴角位置和阳角位置。其中阴角位置需要借助水泥砂浆进行R 角处理，阳角需要剔除水泥砂浆后进行收光处理。

2.3 防水涂刷

首先，在外框楼板涂刷柔性防水材料；其次，在核心筒、外框楼板连接中间位置涂刷1.0mm 厚911 聚氨酯防水材料，连续涂抹2—3 遍，上层与下层要规范搭接[1]。

2.4 卷材粘贴

首先，粘贴3.0mm 后改性沥青防水卷材，上层与下层规范搭接；其次，进行防水保护层施工；最后，将1.2mm厚不锈钢材质滴水条安装在屋面上返250.0mm 位置。

3 屋面工程的防渗漏施工技术应用

3.1 剔凿技术

混凝土表面附着力促使老混凝土与防水材料形成一个整体，这是凿毛的主要目的。在凿毛操作过程中，需要利用风镐机与人工配合的形式，充分湿润混凝土表面水泥砂浆层，将屋面浮浆去除，凿至粗骨料，促使新鲜混凝土出露面积超过总面积的3/ 4，并形成凹凸麻面。进而用旋转钢丝刷、鼓风机真空吸尘器清除混凝土凿毛面浮浆、碎屑、下沉细小浮动颗粒，并利用水枪全面冲洗，之后排除积水准备下一道工序[2]。

在核心筒、外框楼板连接中间位置开槽操作时，应避免横向开槽。而是根据要求事先在墙面弹出控制线，并绘制垂直线。进而借助切割机或云石机切割墙面，人工沿着垂直线开槽。一般需控制开槽高度在60.0～90.0cm，槽线绕过钢筋，槽线顶直。

3.2 吊模浇筑施工技术

在吊模施工过程中，可以借助中心间距为0.9m 的双拼工字钢，沿着与洞口长边呈90°方向铺设；铺设完成后，将长1.3m 的对拉螺栓经2 层100.0mm 后垫片安装在2 根工字钢之间，与双螺母相连；进而利用φ20@1200mm 钢筋固定工字钢；在对拉螺栓安装后，可以沿着洞口长边呈90°方向，顺直安装长10.0cm、宽10.0cm 的方木，中心方木间距为250.0mm。

在方木安装完毕后，将多层木胶板表面污物处理干净，并均匀涂刷脱模剂；进而将透明胶带、海绵条分别粘贴在接缝位置、洞口周边模板上口；最后转动对拉螺栓调节模板标高超出设计标高5.0mm，中部起拱高度达到10.0mm。

模板安装后，依据设计图纸绑扎钢筋，受力钢筋之间距离在- 10.0～10.0mm 之间，排距在- 5.0～5.0mm 之间；钢筋绑扎完毕后，选择C40 混凝土分层均匀浇筑；同时用插入式振捣器人工逐点振捣，每点振捣20.0～30.0s，点与点之间移动距离小于350.0mm，直到混凝土表面不再冒气泡且表面泛浆。

3.3 遇水膨胀止水条施工技术

遇水膨胀止水条是一种特殊的橡胶产品，遇水后体积会增加，可以防止水分入侵。根据钢管混凝土框架－混凝土核心筒结构特点，可以选择截面长50.0mm、宽20.0mm、厚30.0mm 的缓膨型BW 止水条（S 型）。

为充分发挥缓膨型BW 止水条（S 型）的自粘性、遇水膨胀、抗水压力大、自愈的优良特点，可以在钢管混凝土框架- 混凝土核心筒剔凿面硬化后，清除尘土、浮渣等杂物，促使坚实而固结的基底出露。从开口位置出发，沿着剔凿槽面伸展方向，展开缓膨型BW 止水条，利用缓膨型BW 止水条自身粘结性直接粘结在槽面中心。一般缓膨型BW 止水条接头位置搭接长度应小于等于5.0cm，避免留有断点，并经隔离纸均匀压实。在缓膨型BW 止水条固定完毕后，撕下隔离纸，进行下道工序。必要情况下，可以每间隔0.5～1.0m 打入1 根高强钢钉来固定止水条。

在缓膨型BW 止水条（S 型）粘贴完毕后，即可准备进行挡水坎施工。在挡水坎施工前凿毛，用细石混凝土浇筑；随后沿着高度超出屋面外侧最高20.0mm 的标准，伸入屋面墙体；进而用防水砂浆固定封堵，随屋面共同涂刷防水材料。

3.4 防水涂刷技术

3.4.1 涂刷柔性防水涂料

在柔性防水涂料涂刷前，应利用水泥砂浆抹平基层，并进行压光处理。必要时涂刷抗渗堵漏材料，形成潮湿基层。同时，调整基层泛水坡度超过2.0%且无积水，并将基层转角部位水泥砂浆处理为小圆角，管道底部经密封膏密实嵌填[3]。

在确保基面无浮尘、明水及其他杂物后，可以称取材料，根据前期设计配合比配置乳剂、粉剂（水泥基渗透结晶型防水涂料: 水=5∶3），用电动搅拌机均匀搅拌7～10min，确保底层用料无未分散粉料；进而面向湿润至饱和且无明水的基面，用油漆刷（或滚刷、半硬性棕毛刷）均匀多次涂刷至涂膜厚度。每次涂刷方向与下次涂刷方向成90°，涂料用量控制在每平方米1.0kg 左右，确保无遗漏点。对于檐口位置，可以利用防水涂料多次涂刷，并配合密封材料严密封堵；对于泛水位置，则需要直接在女儿墙压顶下涂刷，需要用防水涂料多次涂刷[4]。在最后一遍涂刷固化后，应覆盖潮湿粗麻布或每天洒水润湿养护，养护时间为72h。

3.4.2 涂刷911 聚氨酯防水材料

911 聚氨酯防水材料是一种聚氨酯预聚体、彩色液体（固化剂、填充剂、增塑剂、促凝剂等）双组分反应固化型合成高分子防水涂料。通过将其涂刷在施工基面，可以在数小时后固结为坚韧、富有弹性、耐久性佳的防水薄膜。在911 聚氨酯防水材料涂刷前，应对基面进行处理，确保基面平整且无油污、尘土等杂质。根据聚氨酯预聚体:彩色液体=1∶2，将聚氨酯预聚体放入容器内加入双倍彩色液体，均匀搅拌。

配料完毕后，根据基层与涂抹高强度粘结需要，均匀涂布一层基层处理剂。进而在5℃以上的晴朗天气（施工后2～4h 无雨），利用橡胶刮板沿着垂直两个方向将配置完毕的材料均匀涂刮在基面，重复涂刷2—3 遍，在手触碰头遍涂刷层感觉不粘时进行后遍涂刷。在最后一遍涂层未完全固化前，均匀撒施细石或粗砂，提高保护层、防水层粘结强度。必要情况下，可以将玻璃纤维布加贴在角部接缝位置，提高角部薄弱部位防水强度。一般911 聚氨酯防水材料开启后需要一次性使用完，否则需完全密封后倒置保存。

需要注意的是，对于开槽位置，因除去积水后，将聚氨酯防水涂料涂刷到槽内。待槽内涂料初步固化或施工2h 后，用锤子将槽内涂料捣固密实，再涂刷一层涂料。

3.5 卷材粘贴技术

在卷材粘贴操作前，清扫基层表面，确保基层表面坚实、平整，且无起鼓、松动、粗糙、起砂情况，含水率小于9.0%。基层处理后，可借助钢刷，先将成品冷底子油均匀涂刷在雨水口、边角、管根位置，再将成品冷底子油大面积均匀涂刷在基层其他位置，避免遗漏。正式粘贴时，应选择5℃以上、35℃以下的晴朗无风天气，人工持液化喷枪，调整烘烤距离在30.0cm 以上、40.0cm 以下，将改性沥青防水卷材来回烘烤至两侧迎火面熔化。向前方滚动铺设改性沥青防水卷材，同时用铁滚密实、牢固粘贴。一般需要由屋面最低标高出发，经落水口位置面向分水线方向铺贴[5]。若遇天沟，则顺天沟方向进行改性沥青防水卷材铺贴，促使改性沥青防水卷材与基层紧密粘贴，无扭曲、铺斜、气泡、空鼓、翘边现象。根据屋面坡度变化，改性沥青防水卷材铺贴角度也要有一定变化。一般在屋面坡度低于3%时，改性沥青防水卷材应与屋脊成180°，顺流水方向搭接；在屋面坡度超过3%时，改性沥青防水卷材应与屋脊成90°，顺主导风向搭接。一般上下两层改性沥青防水卷材之间搭接缝需要错开1/ 3 幅宽。若遇天沟、屋檐沟，则选择交叉搭接，搭接位置为天沟、屋檐沟侧面。根据《屋面工程质量验收规范》（GB50207）关于卷材长边口、短边的搭接宽度要求，改性沥青防水卷材长边的搭接缝宽度应大于80.0mm，短边的搭接缝宽度应大于100.0mm。

需要注意的是，若改性沥青防水卷材粘贴位置毗邻电缆部位，应事先用不易燃物体隔离液化喷枪与电缆部位，避免波及毗邻电缆端。

3.6 保护层施工技术

在改性沥青防水卷材粘贴的基础上，需要综合利用块体材料、铝箔、浅色涂料、砂浆和细石混凝土等材料设置保护层[6]。对于天沟与屋面交界、屋檐沟与屋面交界等漏水风险较大的位置，需要空铺200.0～300.0mm 厚保温层。一般为泡沫塑料、沥青麻丝+ 衬垫材料+ 卷材+ 混凝土盖板（或金属盖板），由水落口出发，沿着水落口周围直径500.0mm 范围内找坡，坡度大于5.0%。

4 结语

综上所述，在屋面防渗漏施工完毕后，进行48h 的闭水试验，由专业人员排查屋面核心筒、外框楼板交接位置。未发现渗漏点，表明屋面核心筒与外框楼板交接位置防渗漏施工合格率达到100%。因此，在钢框－混凝土筒错层施工过程中，技术人员应依据槽口剔凿、吊模浇筑、防水涂刷、卷材粘贴的顺序进行防渗漏施工，有效解决钢框混凝土筒屋面渗漏问题。