现代建筑经济管理中全过程工程造价的运用分析

丁立敏

摘要：随着国内外市场竞争的日益加剧，建筑企业不仅要运用先进的科学技术成果，还要采取有效的管理手段，使企业能够在最短的时间内完成高质量的建筑工程建设。因此，全过程工程造价就成为企业有效控制成本的重要措施。在具体的工程建设中，相关工程企业要不断提高自身的造价管理水平，科学地将全过程造价管理应用到现代建筑经济管理中，以有效的降低企业的成本，实现企业效益的最大化，从而促进建筑企业的可持续发展。

關键词：现代建筑、经济管理、全过程、工程造价、运用

一、工程造价概述

通常建筑经济管理中的工程造价是指整个工程建设所投入的全部费用，其包含了建设材料采购费用、工程建设过程支出费用、工程变更费用等，工程造价贯穿于工程各个环节。在实际实践期间往往因此面临着各种因素制约，使得其控制管理难度相对较大，对建筑工程经济管理效率有着直接影响。而全过程工程造价的提出和应用，在保障建筑工程经济管理质量基础上，有效提高了整体管理效率，对我国建筑行业发展意义重大;全过程造价控制能够在工程建设期间按照施工招标、限额设计、设计招标、设计优化等多种先进专业的手段，来对相应建筑工程项目造价进行及时的系统化控制，确保造价管理过程的公正性和实效性完全得以体现，使整个工程建设期间工程造价能够处于合理范围内，继而达到有效提升建筑工程项目整体经济效益的目的。

二、建筑经济管理中存在的造价管理问题

目前，我国的建筑工程造价管理虽然得到了较大的发展，但是依然存在诸多问题。

（一）在投资决策阶段的管理问题

作为全过程造价管理的首要阶段，投资决策对于整个工程造价管理具有十分重要的作用。也就是说，施工企业只要开展投资决策工作，其工程造价一定会受到影响。目前，相交于发达国家，我国大部分施工企业并没有充分认识到投资决策的重要性。因此，施工企业的投资还是采用传统的模式，即主要根据工程专家或企业领导者的经验，在工程造价管理中直接套用其他工程项目的管理方式。这就使得投资决策的作用不能够得到充分的发挥，从而不利于现代建筑经济管理的顺利进行。

（二）在工程设计阶段的管理问题

按照工程造价管理的顺序，其第二阶段就是工程设计阶段。我们知道，合理的设计不仅决定了工程造价管理的科学化，还对工程造价管理的效率和质量具有十分重要的作用。但是，我国施工单位的工程设计并不十分科学，工程设计和造价管理两个部门之间的沟通合作较少，大都各行其事。这就造成了工程设计与实际的经济投入严重的不对等，加大了工程造价管理后期的工作难度。

（三）在工程施工阶段的管理问题

工程在进入施工阶段后，造价工程师就必须充分考虑有关工程施工的设备、人员、材料和工期等多方面的经济投入。但是，在具体的施工过程中，由于对以上各方面的经济投入变化性比较大，常常会出现类似施工安全等的意外事件。再加上我国多数施工企业自身的控制成本能力较差，没有对工程设计进行严格的控制，并且十分缺乏创新能力。因此，在施工过程中，我国部分施工单位为使自身利益实现最大化，常常更换工程设计方案，提高工程造价，使得施工企业的经济损失在该阶段明显增加。

（四）在工程竣工阶段的管理问题

在造价管理的最后一个阶段，审核结算就是对建筑工程自投资决策后到工程竣工的不同环节所涉及的设备、人员和材料等各项费用造价进行及时的核算，以达到有效监督并处理各环节中的不法现象，从而有效改善不同环节造价管理工作的目的。但是，在工程竣工后，我国多数施工单位并没有进行彻底有效的审核结算工作。因此，施工单位在该阶段提高工程造价的现象十分普遍，致使审核结算的功能得不到有效的发挥。

三、全过程工程造价在现代建筑经济管理中的运用

针对以上国内所存在的建筑工程造价问题，工程施工企业必须采取有效的造价管理手段，严格控制投资成本，以达到提高企业经济效益的目的。因此，工程施工企业必须重视全过程工程造价在现代建筑经济管理中的运用。

（一）造价控制在工程投资决策阶段的运用

由全过程工程造价的重要性可知，造价项目的投资决策阶段不仅在整个建筑工程造价工程中具有十分重要的作用，还对整个项目所投入的实际成本具有深远的影响。科学的决策有利于帮助企业科学的判断工程项目的建设，有利于对整个工程造价进行科学有效地控制，有利于最大程度的实现企业资源的合理配置。因此，在整个建筑工程经济管理中，关于投资决策阶段的造价控制对于整个工程项目的投资具有重要的指导性和决定性作用。所以，在选择项目投资方案时，一定要以决策阶段的工程造价为依据，以此来判断项目实施的可行性，并为相关主管部门提供相关的审批造价依据。同时，由于投资决策审批在项目进行中越来越具体，相应的造价估算精确度也要随之提高。

（二）造价控制在工程设计阶段的运用

作为工程项目造价的关键环节，建筑工程项目的设计需要从多方面进行考虑，以此来做好工程造价的管理工作。一方面，造价工程师在建筑工程项目的设计过程中，必须严格按照科学的研究报告和拟定的工程投资额度，对施工技术等进行设计，以此来对工程造价的投资额度进行严格的控制。另一方面，造价工程师要深入分析建筑项目工程建设与投资成本之间的关系，以期有效的降低工程项目投资的总成本，增加项目建设的经济效益。

（三）造价控制在工程施工阶段的运用

据调查，项目施工在工程投资中所占比重至少为90%，其对整个工程项目的造价控制具有重要的意义。因此，在该阶段，工程造价管理的主要内容就是充分利用先进的施工技术与管理方法，处理好项目投资、质量和工期之间的关系。一是要对资源进行合理的配置，提高施工质量和效率，降低不必要的施工成本;二是在施工过程中，项目管理者要始终贯彻造价管理理念，跟进项目的进程并掌握相关的信息，以便及时处理由不同因素引发的一些问题;三是要不断完善设计变更审批制度，提高工程项目的建设监督力度，有效降低企业的施工管理成本，提高施工管理的效率和质量;四是对于施工管理过程中所出现的纠纷，要严格按照相关的施工合同进行索赔。

（四）造价管理在工程竣工阶段的运用

在这一环节中，造价管理为工程的审核结算提供了有效的依据。为避免实际造价大于按施工图所预算的造价，施工企业要详细核对与之有关的工程合同条款，认真审核项目竣工结算的编制范围，严格按照国家规定的法律程序，根据设计文件等相关内容，对工程造价进行科学合理的结算。

结束语：综上所述，通过对建筑经济管理中全过程工程造价的运用与重要性分析，可以看出全过程工程造价所具有的特征即应用优势较为突出，其有效促进了整个建筑工程造价管理水平，使工程施工质量与经济效益能够完全达到预期，总体来看其对我国建筑经济管理发展有着不可替代的推动意义。

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