智能建筑BIM技术在高层住宅施工中的应用

宁杰

摘要：近年来，我国建筑行业得到了非常迅速的发展，高层住宅建筑的施工规模与施工数量进一步增加，对于现代化施工技术的应用也变得越来越广泛。在高层住宅建筑施工过程中，还需要采用系统化的设计手段进行管道设计以及安装设计工作。但是在传统的建筑施工项目设计模式中，多是采用二维图表进行建筑图纸的设计，也就难以满足高层建筑现阶段的实际施工管理需求。这也就需要建筑单位能够对智能建筑BIM技术的应用要点进行明确，充分发挥出BIM技术在建筑施工中的应用优势，避免传统二维图纸对于建筑施工所带来的弊端，从而促进高层住宅建筑项目的施工质量与施工效率进一步提升。

关键词：BIM技术;高层住宅;施工;应用

1BIM技术

BIM技术（Building Information Molding，建筑信息模型）具体是指以建筑工程项目的各种不同的信息数据参数为基础来建立起三维的建筑模型，利用三维模型数据库来体现建筑和安装的作业进度，并及时分享数据，可以避免因各专业碰撞造成的返工，进而减少施工成本。

2BIM技术在高层住宅建筑施工中的应用策略

2.1在安全管理中的应用

在安全管理工作中通過智能建筑BIM技术的应用，能够实现对施工全过程的安全检查工作，及时发现施工中存在的安全隐患加以处理，保障高层住宅建筑施工作业的有序开展。通过BIM平台能够对建筑施工中的所有环节进行模拟与综合分析，还可以通过智能建筑BIM技术的可视化以及参数化特点，进行工程项目安全检查模型的构建。这样可以在施工之前，及时帮助施工单位对施工方案实施过程中可能出现的安全隐患进行明确，采取相应措施进行方案的优化设计工作，最大限度地降低安全事故的发生可能性。最后应用BIM技术中的试点外挂功能，可以将部分潜在的安全问题通过红线方式进行标注，随后进行问题特征以及类型进行详细备注，为后续安全管理工作的开展奠定良好基础。

2.2进行设计方案的优化完善

通过智能建筑BIM技术的应用，能够将建筑施工项目中的各项数据都输入到信息平台之中，从而进行建筑3D设计模型的构建，为后续建筑工程施工起到良好的指导作用。此外在BIM技术应用过程中，还能够对各施工环节可能存在的冲突进行明确，从而对施工设计方案中存在的问题技术进行明确，并能够在第一时间内进行施工设计方案的优化，促进高层住宅建筑施工设计方案的可行性进一步提升。

2.3在平面布置中的应用

在高层住宅建筑建设过程中，为了降低外界因素对于施工场地的影响，很多施工单位还会通过隔板对工程施工现场进行隔离，也就不利于人们对于施工现场实际情况的查看。此外在施工现场内还会堆放有多种类型的施工材料与施工设备，部分施工材料应用完成之后，施工单位还没有及时进行处理，也就导致施工材料随意堆放在施工现场中，对于建筑工程的整体施工进度也就造成了比较大的影响。因此建筑单位还需要加强对平面布置工作的重视力度，并要积极应用智能建筑BIM技术不断提升自身的平面布置效果，将高层住宅建筑施工中的所有信息都转换为数字信息输送到管理数据库之中，在此基础上进行施工场地模型的合理构建。施工人员可以通过该模型开展各项施工作业，还可以直接进行操作程序的传递，借此实现施工流程的简化，保障后续工程施工的有序开展。此外建筑企业的管理层还可以积极应用三维可视化功能，对施工现场的各种需求进行综合性的考虑，随后进行施工进程的合理判断，借此保障施工质量与施工效率，从而获得良好的工程施工效果。

2.4强化碰撞检测水平

在高层建筑、异性建筑以及大体量工程施工中存在有明显的碰撞问题，各类专业设备、管道既有自身独特的技术要求以及特定位置空间，还需要就其他专业在施工中的时间顺序以及空间位置方面的合理要求进行明确。但是在传统的三视图模式中，还难以对施工中存在的问题进行发现，这也就需要应用BIM技术在空间、时间以及技术等层面上进行统筹考虑与仔细规划，从而避免后续施工中各种问题的发生。结合于智能建筑BIM技术的应用，能够对建筑项目的三维立体模型进行显示，及时发现高层住宅建筑在设计与后续使用过程中可能存在的各种问题，通过合理的优化设计，减少设计碰撞等情况发生，借此获得预期的工程施工效果。

2.5在技术交底中的应用

为了保障高层住宅建设的顺利施工，还需要做好施工技术交底工作，为各施工环节的有序进行奠定良好的基础。在传统的施工技术交底模式中，主要是通过书面文件等方式开展技术交底工作，但是因为平面建筑施工图纸的局限性，部分施工技术人员还有可能无法正确地理解施工图纸的设计意图，不仅影响到后续工程项目的施工质量与施工效率，严重情况下还会导致施工安全问题的发生。在基于智能建筑BIM技术基础上开展技术交底工作时，还可以采用三维建筑模式开展技术交底工作，这样能够帮助施工技术人员对各环节的施工技术要点以及操作要求进行明确，并能够帮助施工技术人员对设计意图有充分的了解，对于以往施工技术交底中存在的问题也能够起到良好的解决效果。此外在基于智能建筑BIM技术中，能够通过立体图形的方式，将所有施工数据都输入到三维立体施工模型中，方便施工人员进行理解，还可以有效降低施工错误率的发生，对于施工技术交底水平的提升也有着积极意义。

2.6在施工材料中的应用

通过建筑智能BIM技术开展施工材料管理工作时，相关技术人员可以在BIM数据库内进行高层住宅施工相关数据的输入，结合这一数字化模型来进行施工材料的合理选择。这样能够对高层住宅建筑在施工过程中所需的材料量进行明确，从而降低材料管理人员的工作难度以及工作量，还能够有效降低人为因素所导致的施工材料需求量计算错误等情况发生。针对部分无法进行计算的材料数量，可以通过BIM技术数据库进行演练，从而得到对应的数据信息。此外施工技术人员通过将所需材料类型、数量、性能以及储存方式等信息输入到数据库内的方式，还可以应用BIM技术实现对施工材料的统一协调配置，这样也能够显著降低施工材料浪费等问题发生，促进高层住宅建筑的施工质量与施工效益进一步提升。

2.7在成本管控中的应用

在高层住宅建筑施工中通过BIM技术的应用，还能够实现对工程建设中施工人员、材料设备以及建设资金的统筹管理，对于工程成本管控水平的提升也有着积极意义。通过全面的数据信息，能够为工程计划、方案以及施工提供支持。针对高层住宅施工中容易出现的问题，还可以通过技术汇总数据等方式进行及时反馈，在结合反馈结果基础上做好设计调整工作。这样也就能够实现各种施工资源以及成本数据的有效管控，对于资源浪费以及工期拖延等情况也能够起到良好的控制效果。因此BIM技术在高层住宅建筑的成本管控工作中也有着非常重要的应用价值，其能够促进建筑整体效益进一步提升。

3结束语

为能够确保高层住宅施工按时按质的完成，有效解决高层住宅施工中存在的一系列问题，降低工程的施工成本，企业需要积极应用智能建筑BIM技术，提升企业综合效益，并促进我国高层住宅建设行业进一步发展。

参考文献

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