影响电梯安装和使用的常见技术问题

孔德志

上海三菱电梯有限公司云南分公司 云南 昆明 650011

引言

随着城市化进程的加快，城市人口数量不断增长，新增人口数量给建筑行业发展带来一定挑战。在经济快速发展的同时，建筑领域规模不断扩大。在建筑工程施工当中，电梯安装是十分重要的环节，电梯安装与使用关乎人们的生命安全，所以受到更多的关注。电梯的安装能够解决高层上下楼的问题，为人们的生活提供诸多便利。但是近年来关于电梯安全事故的报道屡见不鲜，这也给人们敲响了警钟。我们在享受现代建筑设备带来便利的同时，也需要重视其安装问题与安全问题[1]。电梯安装是一项非常专业的技术，既需要有专业的安装技术，能够与时俱进，了解行业相关发展变化，也要有丰富的经验，能够根据不同要求选择合适的电梯型号。现今市场竞争日益激烈，为了在市场中占有一席之地，电梯安装技术也应该不断创新。对于当前影响电梯安装和使用的常见技术问题，应该进一步分析原因，结合实际情况提出解决方法，避免问题的发生，才能保障电梯正常使用，促进行业进步与发展。

1 电梯安装中井道设计方面常见的技术问题

在电梯安装过程中比较常见的技术问题之一就是井道方面的问题，主要表现在以下两方面：

其一，井道顶层的高度不够。这是电梯安装中非常常见的问题，在电梯安装相关安全规范中，明确规定了电梯轿厢要和井道的顶部有安全距离，并且电梯的制造商也会给预留提出相应的要求。在这些规定之下，在实际安装中还是避免不了出现井道顶层预留高度不足的问题。导致这一问题产生的原因主要有两个，首先就是在设计图纸的时候，设计人员把承重梁设计在了机房楼板的下面，这直接就会导致井道顶部距离减小。另外一种原因就是电梯厂家的井道示意图是把顶层高度表现标注在机房楼板下表面。但是设计人员的设计图纸所标注的形式，往往是尺寸标志在机房楼板上表面[2]。这一差距就会导致井道顶层的高度不够。在实际计算中忽略了楼板的厚度和承重量的高度这两个尺寸影响，那么就会影响到电梯的安装，加大安装难度。

其二，电梯底坑的深浅问题。在电梯安装过程中，如果电梯底坑设置过深，可以采取相应的措施进行弥补，这个问题并不算过于严重，通过后期修补能够解决，但是这样会加大成本，损失更多的材料，同时也会导致工期延长。但是如果底坑设置过浅，电梯后期安装便会无法正常进行，就算是将电梯安装好了，也是无法正常运行的。造成这一问题的主要原因就是建设单位在进行结构设计时没有按照既定的要求设计。导致设计的结构与施工实际情况不符。或者是由于井道施工结束之后，建设单位更换了电梯供应厂家、电梯型号等。厂家不同，所设计的电梯无论是型号还是尺寸都会有所不同，并且对安装地坑的深浅也是各不相同的。所以很可能造成已经完工的地坑深浅设计无法满足电梯的安装要求。针对这一现实问题，设计人员应该加强对结构的核实，应该和施工单位及时进行沟通，对电梯井道设计进行调整。没有特殊情况，不要轻易更换电梯供应厂家或型号，造成不必要的麻烦。

2 电梯安装中机房设计使用常见的技术问题

在电梯安装过程中，机房安装容易出现一些常见的技术问题。首先，电梯在使用过程中对于机房的温度与通风有着较高的要求，如果在安装过程中，这两点因素与电梯安全使用要求不符，那么就很容易出现问题。电梯制造与安装规范中对机房的温度有着明确的要求，并且其通风条件也必要达到要求，这样才能展开后期使用[3]。值得注意的是，电梯机房通常是设置在建筑物顶部，在温度较高的夏季，机房内的室温会随之增高，再加上电梯运行过程中也会增加机房设备的内部温度，这就会导致电梯机房温度过高，超出允许使用范围。如果不对电梯进行相应的通风换气处理，机房温度过高，并且长期保持过高的情况，就会使得电梯无法保持正常运行。针对这一问题的解决措施是在机房中设置相应的通风系统，这样不仅能够使室内温度大大降低，同时还可以降低机房的电气设备老化速度，避免有害气体或潮湿气体侵蚀电梯内部。机房通风系统的合理设置，对于电梯运行有着重要作用。

其次，在电梯安装机房设计与使用中，还普遍存在一个问题就是机房内放置的设备和管道混乱。电梯制造与安装规范明确指出，电梯机房内不能放置容易漏水或者漏气的管道或相关设备。但是在很多建筑施工当中，进行消防管道和给排水管道设计时，会通过电梯机房或是将一些管道的阀门、消防栓设置在机房内部，如果这些管道或阀门发生泄漏，那么就会直接影响到电梯的安全运行。所以机房内放置的管道和设备需要引起更多重视，为了解决这一问题，最好的方法就是将这些管道和相关设备安放在电梯机房的外部，这样就不会干扰到电梯机房使用，也不容易出现安全事故。

另外就是主开关设置问题，针对电梯主开关的设置，国家相关部门规定，在电梯门的入口处，方便接触的位置上安装主开关。这样规定的目的就是为了在发生紧急情况的时候，操作人员能够在最短的时间内关闭电源，降低伤害。但是在实际施工过程中，一些建设单位，习惯将主开关设置在机房的内部，并且将其设置在里侧部位。要想控制开关，需要绕过拽引机控制柜槽线后面，这样就会大大增加控制时间[4]。还有一些建设单位更是将电梯主开关设置在混凝土高台上，这样控制开关的难度就会更大，在发生突发事件时，不能在第一时间关掉电源。这无疑是一个安全隐患。

最后就是机房内高出地面平台，并且还没有设计相关保护措施。当机房的地面高度大于0.5m时，建设单位在进行安装时应该设置相应的楼梯，并且安装保护栏。但是当前很多设计单位并没有考虑这一问题，导致电梯操作人员在进行操作时容易出现安全事故，给电梯安全运行带来不良影响。

3 电梯安装中关于土建施工方面常见的技术问题

电梯安装中关于土建施工方面也容易出现一些技术问题，主要体现在以下几方面：

其一，电梯井道尺寸存在误差。在电梯安装过程中井道出现尺寸误差比较常见，但是如果超出了允许的范围，那么就会给其安装带来一定难度。在实际电梯安装过程中，一些建设单位在设置电梯井道尺寸时没有严格控制测量精度，导致在安装过程中出现井道垂直度、门口位置、几何尺寸等出现误差，给电梯安装带来一定挑战，井道的垂直度偏大，会导致电梯没有办法正常安装。

其二，电梯地坑防水没有达到施工标准。这一问题也是电梯安装十分常见的问题。我们在对很多安装好的电梯进行检查时，常常会发现地坑出现渗水的问题，尤其是在地表水充足的地方，地坑内会变得十分潮湿，更严重的会出现积水的问题。地坑渗水的主要原因就是防渗处理不够到位，施工质量不达标。

其三，楼层地面高于电梯层门地坎。电梯安装相关标准规定层门地坎的高度应该比装修地面的高度高出2～5mm左右[5]。但是在实际安装中会经常出现楼层地面的高度高于门层地坎的情况，有的高出几毫米，更有甚者会高出十几毫米。这种情况在电梯安装使用中非常常见，如果原设计为普通水泥地面，后改为铺地砖、大理石等，造成楼层地面高于层门地坎，楼层地面与层门地坎高度处理不平滑时，也会影响电梯人员的行走安全。

4 电梯设备在安装中出现的其他技术问题

首先，螺栓和螺母可能衔接得不紧密。在安装电梯部件的时候，需要将每个螺栓与螺母之间拧扣好是电梯安装中的基本操作，如果没有衔接紧密，在长时间的电梯运行过程中，由于摩擦力的存在会使得各个部件产生磨损，这样螺母上的螺牙就会发生松动，一直使用这样的部件就会使得安全系数下降，一旦发生断裂，就会造成严重的安全事故。所以在安装电梯时一定要注意螺栓和螺母的拧扣要紧实，同时也要注意选用质量达标的螺栓和螺母，才能在电梯使用过程中，有更高的质量保障。

其次，曳引钢丝绳受力不均匀。在日常的电梯使用过程中，需要经常对电梯的曳引钢丝绳做维护。由于电梯在长时间的运行之后经常出现曳引绳受力不均的情况，长时间不管就会对电梯的正常运行产生很大的影响。实际上，在测试电梯的曳引钢丝绳的受力时，会发现曳引钢丝绳的受力存在一定的偏差，这就很容易出现这一问题，尤其是会严重影响曳引绳的磨损和曳引轮绳槽的磨损问题。而且曳引钢丝绳的受力不均还会导致轮槽节径变大和曳引绳之间发生很大的偏移，这些问题都会对电梯的正常运行产生很大的影响，在电梯运行过程中出现噪音或者震动，降低电梯的舒适度以及安全指数。

再次，在日常的电梯使用和维护工作中，使用单位也要注意对曳引轮槽进行定期的保养和维护，在电梯经过长时间的运行之后，就会出现对曳引轮槽的磨损问题，如果这一问题变得十分严重的话，也会在电梯运行过程中出现严重的震动以及剧烈的晃动，还会使曳引机无法发挥应有的作用，即便维护单位已经非常重视这一维修工作，但是在实际的电梯使用过程中还是无法避免磨损曳引轮槽。所以只能定期进行维护，在使用时也要注意采用合理的方法，避免曳引轮槽长期暴露在外面，减少环境对他的严重影响。在安装曳引轮槽时也要注意科学安装，避免曳引轮和曳引绳之间出现受力不均匀的情况。

最后，在电梯使用过程中还存在一个问题就是电梯内要安装一些安全装置，例如安全开关。在进行电梯安装和安全性检查时，工作人员经常忽视检查安全开关的正常运行，这就会对电梯的安全运行埋下隐患。还有报警装置，在电梯使用时期，如果不定期检查报警装置，使其出现报警音量不足，机房内部无人值守，无法及时予以应答或者在应急时间内的照明亮度不够等问题，就会极大地降低电梯使用的安全性，一旦电梯内部发生事故，那么就无法及时报警，营救被困人员，严重影响电梯的安全性和可靠性。

5 结束语

综合而言，现今我国建筑事业发展迅速，电梯在建筑设计中应用广泛，但是在实际施工安装过程中常常出现一些问题，导致无法正常使用，甚至埋下安全隐患。只有重视这些问题，电梯安装和使用单位从电梯机房、井道设计、土建施工以及一些其他问题等方面对电梯安装与使用问题进行相关分析，提出自己的解决措施，总结电梯安装和使用中的各种问题，强化安装方法，降低安全隐患，才能进一步降低不良事件的发生，保证电梯能够正常使用，为电梯的安全运行保驾护航。