高层建筑水暖安装存在的问题与对策论述

于福海

摘要：在建筑工程当中，水暖安装作为后续工程。但其安装质量问题在建筑作业中普遍出现，严重影响到日后使用成效的充分发挥。基于此，充分掌握实际水暖安装中的质量问题，并且由此提供出具有针对性的解决对策，就是目前急需处理的重要问题。

关键词：高层;建筑;水暖安装;问题;对策

引言

在建筑工程的施工过程中，质量管控是重中之重，随着施工技术与施工管理观念的持续创新与发展，针对工程质量的规范也逐渐增高，在水暖安装过程中，其质量管控对整体工程质量的评測有重要的影响。水暖安装一般会产生裂缝与洞口、安装工作室内排水管时常堵塞等情况，这些问题普遍出现在水暖安装工程施工过程中，对水暖安装质量产生了不利的影响。对于水暖安装质量出现的问题，应当采取具有针对性的预防对策，进而降低质量问题的产生，推进建筑工程综合质量的有效提升。

1.高层建筑水暖施工技术要求

1.1根据施工进度，统筹水暖施工

水暖工程需要紧密结合土建工程施工规划安排，科学合理地贯通在土建施工的各个时期。并且，土建施工也要为水暖施工带来便利，以免由于水暖施工质量不高则影响到整个工程的质量等级。土建放线的标高要精确，否则会影响到地漏、卫生器具等的标高，对日后安装进程以及安装质量带来负面影响。高层建筑的管道大部分均安置在管井中，管井要根据消防规范要求做好防火层。在水暖安装过程中，管道在穿过地下室及构造墙的时候，要采用防水对策。管道在穿过卫生间、厨房等楼板时候，规定使用钢套保护，并且高出地面5厘米。

1.2采用规范对策，预防“堵、漏、冻”发生

1.2.1防堵对策。一方面是钢管、给水分支管、排水铸铁管以及排水立管等等在安装过程中应当使用合适的材料开展封口处理，以预防封堵或者杂物进入底部;二方面是散热器的安装，应该消除内部杂物，维持畅通，安装时候应该减少杂物进入;三方面是管道安装结束以后，应该吹洗干净，保障连接畅通。

1.2.2防漏措施。一方面是穿越楼板的管道立管要规定钢套管，并且伸出地面五厘米左右，以避免地面有积水进入;二方面是土建施工在地面抹灰过程中，套管和地面连接处应该严密捣实，或者使用混凝土阻水圈加固，预防融合部位产生渗水、漏水;三方面是采暖管道应做水压试验，雨水管道以及排水管道应做相应的灌水试验。

1.2.3防冻对策。第一排水管道应该设置一定的坡度，放水处设在最低点;第二水压与灌水试验完毕，必须将系统中的水放干净，以预防结冰冻裂管道;第三冬天开展水暖施工的时候，接口处水泥使用温水搅拌，并且加入合适的防冻剂，采用一定的防冻保温对策。

2.高层建筑水暖安装存在的问题

2.1套管安装缺少合理性

通常在安装水暖时都会将套管作为辅助工具，正是由此，才造成在许多时候均不注重套管安装，特别是细节处理时常产生问题，使得间强套管跟随管道持续变动，为日后施工带来了不利影响。并且在穿墙板作业时候，若套管细节处理不妥当，就会为整个施工操作造成阻碍，加大工作周期。

2.2管道堵塞问题

排水管道堵塞作为水暖安装中最普遍的质量问题，这要是水暖安装与土建安装之间很难磨合的问题。水暖安装过程中，土建与水暖之间是彼此交叉的，所以十分容易出现堵塞问题。尽管安装结束之后会封住管道口，但是往往会作为污水排水口被打破，进而造成被堵塞。在这种影响下，不但需要消耗较多时间开展管道疏通，严重情况还需要开展拆除，为整体进程带来影响。部分工作人员也不够注重管道清扫与通水试验，使得日后投放应用频繁产生堵塞情况。

3.高层建筑水暖安装的对策

3.1贯彻套管安装细节管控

即在穿越楼板时设置钢套管，并且高出地面，以免地面积水渗入房间中。地面施工过程中，还需要将地面与套管之间的交接位置捣实，或直接在超过两厘米的位置布置阻水圈，使管道可以被包裹到其中，预防出现漏水的情况。与此同时，在安装实现后还需要进行水压测试和灌水测试，并且根据规划标准，将管道设置为坡度方式，同时在坡度最低点实施防水实验，从而确定出科学合理的建设方案。

3.2及时检查管道的堵塞情况

为降低交叉施工造成的管道堵塞情况，还需在正式安装前对其开展具体检查，开展综合疏通，并且对排水配件展开合理安排。整个安装过程中，还需要保障地基的稳定能力，使坡度管控在科学合理范围中，并且及时对管口开展封闭。受到建筑框架的影响，有时需要应用乙字管，因此还应该将作业规范对其上部开展具体检查。如果没有详细的管道规划标准，还应将水暖施工及验收的要求为条件，为污水横贯制定检查与清洗关口，保障日后能够及时开展清理。

结束语

综上所述，高层建筑物的水暖安装体系，在施工技能层面并不是高难度的，然而因为触及的层面较多，在一些客观因素的影响下，难免产生问题或者疏忽，并且这其中的部分问题已经形成建筑行业的通病。为了可以有效处理此问题，就应该对施工管理人员做好专业技术培训，使其可以根据标准做好水暖安装工作，降低出现安全隐患问题。

参考文献：

[1]刘军.建筑给排水及采暖施工中常见问题探析——以中建森林上郡2#、4#地块为例[J].安徽建筑，2021，28（03）：88-89.

[2]杨军文.给排水工程水暖安装及管道出现的问题及对策[J].居舍，2020（14）：33-21.