470亿断舍离：我被自己的“独角兽”扫地出门

事儿君

最近一部新美剧的热播，引发了无数影迷的关注：这部名为《We Crashed》的美剧，由知名影星Anne Hathaway和Jared Leto联袂出演，将全球首家共享办公鼻祖企业WeWork的创始人——Adam Neumann的个人故事搬上了电视屏幕。

WeWork在包括中国在内的几十个国家都设立了分公司，数次进入全球顶尖初创科技公司排名，市值一度超过470亿美元，曾是全球无数投资人热烈追捧的“独角兽企业”。

创始人Neumann更是从一位籍籍无名的年轻创业者，摇身一变成为身家百亿的明星CEO，又在高光时刻被光速扫地出门，今年，他又再次以投资人的身份卷土重来……

Neumann这一路走来的经历，堪称一部跌宕起伏的美剧。

他的故事，让我们从头说起。

“纽漂”生涯，崭露头角

Neumann于1979年出生在以色列特拉维夫一个阿斯肯纳兹犹太人（中世纪迁移到德国的犹太人）家庭，父母都是医生，可Neumann的童年过得不太幸福。

父母在他7岁时就离了婚，后来他跟随母亲到美国治病，却被发现有阅读障碍，到小学三年级还不会认字。

1990年，在美国待了四年仍然难以适应的Neumann，不得不回到以色列。之后他参加了海军，2002年又再度赴美，去了纽约市立大学伯鲁克分校读书。

像众多在纽约逐梦的年轻人一样，Neumann就此开始了他的“纽漂”生涯。纽约这个大都会里，Neumann初来就碰了壁，退学后搞的两个儿童服饰创业项目都失败了。

在他迷茫的时候，后来的妻子Rebekah出现了，Rebekah是好莱坞影星Gwyneth Paltrow的堂妹，她不仅为Neumann指点了创业的方向和人脉，还为他提供了宝贵的资金支持。

2008年，在多次修改和探讨后，Neumann拿出了自己的创业构想：租一些写字楼，改造成一个时尚、炫酷，符合年轻人风格的共享工作社区！

家境殷实的妻子Rebekah成了Neumann的天使投资人，在她的赞助下，共享工作社区公司成立了。不久后，Neumann又拿到了新一轮1500万美元的投资。

2010年，Neumann给旧公司改了一个互联网高科技风格的名字——WeWork，从此，一个叱咤创投界的“独角兽”正式崭露头角。

说起来，WeWork公司的业务并没有什么神秘之处：他们从房产商那里租来各种楼盘，将它们改造成“共享型”的办公社区，然后灵活租给企业和个人，赚取差价。

只是，这些社区面向需要办公的人群（多半是初创人员），提供了更加舒适，更时尚，收费灵活的办公桌，工作室，外加一系列配套服务，通过租金和会员费等形式收取费用。

比起旧的租赁写字楼的模式，WeWork的流动性强，办公形式灵活，费用相对亲民，环境更加舒适和富有个性，还有社交方便等诸多优点。

尽管在WeWork之前就出现了不少类似的共享办公社区，但Neumann的WeWork能脱颖而出，和他的个人风格和能力是分不开的。

独角兽，470亿美元

Neumann生得高大帅气，善于炒作和包装，对年轻人的品位也有深刻的洞悉，WeWork的工作社区，到处是富有设计感的家具和装修，受到越来越多年轻创业者的青睐，Neumann时不时显示出的各种炫酷人脉和名利场生活，也为WeWork吸引了不少流量。

那些年，初创公司大多逃脱不了“画大饼”，疯狂融资，快速扩张，上市成功或失败被卖的宿命。Neumann和WeWork也不例外，Neumann被资本和自己的野心推动着，一步步走向吹出一个大泡沫的创投游戏巅峰。

2012年，在一家创投公司的推动下，投资人要求Neumann把WeWork打造成一家“科技公司”，以便吸引更多的投资。

作为一家本质上是“二房东”的企业，Neumann环视一圈，差点笑出来，因为他惊讶地发现：全公司里唯一跟科技沾得上边的，竟然是那个负责维护网络的电脑工程师。

没有高科技，咱可以往里加啊

“共享办公”“办公社交”等新名词一个接一个地提出来炒作，再新设立一个IT部门，采集数据，进行大数据分析，加上Neumann拿手的包装，WeWork摇身一变，成功跻身投行大佬眼中的“潜力科技公司”。

几年下来，Neumann和他旗下的WeWork，成为越来越多投资人争相追捧的金字招牌。而这些投资人里最重量级的，莫过于软银集团董事长，阿里巴巴曾经的投资人孙正义。

孙正义对Neumann非常欣赏，他有一句名言：“聪明人和疯子谁能赢？当然是疯子！”

而Neumann，就是他眼里的“疯子”，在投资WeWork之前，他是风投领域的常胜将军，阿里巴巴，ARM，都是他的范例。沒想到的是，对WeWork的巨额投资，成了他生涯的滑铁卢。

对于WeWork来说，一切可谓成也Neumann，败也Neumann。

他不拘一格的行事风格让WeWork成为投资界的流量明星，也同样因为他的各种出格行为，WeWork最终跌落神坛。

2017年，孙正义一次性给Neumann投了30亿美元，此时的Neumann开始膨胀了，他拿到钱的第一想法不是继续把WeWork的蛋糕做大，提升经营管理，而是拿这些钱去做了一些个人投资。

比如他花9000万美元在纽约郊区买了一块24公顷的地皮，帮老婆Rebekah开了一所私立学校，甚至还投资了以色列一家生产大麻的企业，他拿着投资人的钱大肆购置房产，然后想办法转移到自己名下，一出手就是几千万美元。

更恶劣的是，他本人一边为自己买房产，一边还把这些房产租给WeWork公司，收租金，中饱私囊，乾坤大挪移玩得飞起。

最最离谱的是，他甚至给公司换了一个“We”的商标，而这个商标注册在他自己名下，这一招就让公司付了自己590万美元。

一手创办的共享办公鼻祖企业WeWork，开始变成Neumann本人疯狂捞钱的工具。据《华尔街日报》爆料，Neumann至少从公司卷走了投资人7亿美元。

另一方面，外界又在见证WeWork的虚假繁荣，当时，WeWork在28个国家开设了分公司，共享办公的模式传遍了全世界诸多国家。WeWork的市值一度高达470亿美元。

疯狂圈钱，一地鸡毛

Neumann也跻身《福布斯》全球富豪榜的前列。

名利双收，风光无限的Neumann逐渐膨胀到了失控的边缘，此时公司面临上市，他开始闹出各种负面新闻。

2018年，Neumann被多名前女性雇员爆料有性骚扰举动，他还被爆出在工作期间酗酒，彻底放开工作场合的酒精限制，甚至在工作场合嗑药。

一系列负面消息的接连爆出，让外界对WeWork和Neumann的评价急剧下滑。2019年9月，WeWork的投资人们终于忍无可忍，决定撤掉Neumann的公司CEO职位，将他扫地出门。

不过，尽管被投资人赶走了，Neumann还是获得了相当的体面和实惠，投资人付了他4.45亿美元的“分手费”，创下了业界纪录。

2020年，孙正义在接受媒体采访时无奈地表示：先后给WeWork投了185亿美元，是他做过的蠢事之一。

不管怎样，踢走了Neumann的WeWork终究是没有倒下，它一系列調整之后，终于在去年上市成功。在疫情的影响下，WeWork又是连续三年亏损，但不管怎样，这个共享办公的鼻祖企业终究还活着。

而它的前创始人Neumann呢？他拿着巨额“分手费”退休以后，并没有闲着，这两年又在各地大肆购买房产，不仅坐拥以色列的海景别墅，还摇身一变成了地产商。

他当初在WeWork时弄到自己名下的大批房产，几年过去都升了值，如今的他坐拥4000间公寓，总身家超过10亿美元。

当然，身家十多亿美元的Neumann也没有彻底放弃创投，他依然在寻找和投资那些像他当年一样的，有潜力的年轻创业项目。据说截至目前已经投了49个。

不知道，这些项目里会不会有潜力股，又会不会像他一样，走上疯狂圈钱，最终一地鸡毛的宿命。□