老夫妇借儿子名义买房却被赶出家门

74岁的黄阿伯和老伴怎么也没想到，“借用”儿子儿媳名义贷款买房，最后儿子不仅想“独占”房产，还把老两口赶出家门，要求断绝父子关系。近日，广西省南宁市江南区人民法院对此案作出了判决。

黄阿伯和老伴寻思着在南宁买套房养老，但又担心年纪太大银行不放贷，遂听从售楼部工作人员建议用儿子小黄的名义贷款买房。2016年初，老两口与儿子儿媳签订了房屋权属确认书，确认由老两口支付首付款27万元，以儿子儿媳的名义签订购房合同和按揭贷款合同，房贷由老两口按月转账到儿媳的账户再由银行划扣，并专门确认了房屋权属归两老，不是儿子儿媳的夫妻共同财产。

谁承想，2021年，小黄与妻子因为生活琐事发生矛盾，几番争吵之后妻子带着孩子离开家，小黄也因为其他房产的分割问题与老两口翻脸，数次以新房登记在其名下为由趕两老搬离。

黄阿伯和老伴一气之下向南宁市江南区人民法院提起诉讼。法院认为，双方当事人对房屋系老黄夫妇出资购买并无异议。老黄夫妇为获取银行贷款借名买房之举，虽违反了银行的信贷监管政策，但并未侵害社会公共利益或违反法律、法规强制性规定。法院判房产归二老。

主办法官提醒，借名买房虽然可以使本不具有购房资格或贷款资格的人达成买房目的，但也存在诸多法律风险。

（据澎湃新闻6.14）8B271D6C-37E4-48B9-9696-E54128E301F3