浅析建筑造价与施工管理有机结合

2022-06-29 21:06王金军
装备维修技术 2022年6期
关键词:建筑造价有机结合施工管理

王金军

摘  要:在建筑工程全过程建设中,建筑造价和施工管理是不得不重视的内容,建筑造价与建筑工程各项流程有着千丝万缕的联系,而施工管理是整个建筑工程建设中的重点部分。因此,在展开建筑工程建设期间,需要将建筑造价和施工管理展开有机结合。然而,由于受到诸多方面因素的影响,造成两者在结合期间依然还存在诸多的问题,使得无论是建筑工程造价管控,还是建筑工程施工质量管理都无法获取良好的成果。基于此,本文主要对建筑造价与施工管理有机结合展开探讨,并提出针对性的优化策略,以期望能为今后建筑工程行业的发展起到促进作用。

关键词:建筑造价;施工管理;有机结合

引言:

建筑工程行业作为国民经济发展中不可或缺的部分,因而需要给予其足够重视。而在建筑工程建设中,建筑造价和施工管理是非常重要的两项内容。其中,建筑造价具体是指工程建设中资金的分配和利用。施工管理具体是指建筑工程施工中涉及的管理内容,从最初筹建直至竣工。因此,建筑造价和施工管理有机结合,既能确保建筑工程建设资金能得到优化,也能使建筑工程施工质量和效率得到提升,这对建筑工程行业长远性发展有着很重要的意义。

1 建筑造价及施工管理的概述

1.1建筑造价的概述

所谓建筑造价其实是指建筑工程施工全过程中的资金消耗,也就是建筑工程建设过程中需要支出的全部资金。建筑造价的内容既具有复杂性又具有系统性,如在建筑工程展开正式施工以前,建筑工程企业需要预留出部分资金用以施工现场开办费用,及预留出部分预备费用,用以采购建筑工程施工中的材料和设备。在建筑工程施工过程中,资金消耗量最大的无疑是工程施工材料。与此同时,还要预留部分资金用以施工人员的薪酬。一般情况下,在建筑工程施工结束以后,还存在着相应的税金。由上述可知,建筑造价囊括的范围极广,项目纷繁多样,管理难度系数大,鉴于此,需要建筑工程企业对建筑造价展开全面性的预算和评估。

1.2施工管理的概述

管理通常有狭义和广义之分,施工管理的广义含义是,从最初筹建直至竣工,工程全部参与者对工程展开策划,该项行为是确保工程质量和费用能达到预期规划目标。换句话而言,工程施工管理的广义含义是管理工程的行为,其能对整个建筑工程全过程起到管控作用,如管理信息、管理质量、管理合同等。施工管理的狭义含义是,建筑过程企业在施工期间的管理工作。简言之,其管理内容包含施工质量管理、施工进度管理、施工成本管理等,与四个阶段有着极为紧密性的联系,第一,设计准备阶段;第二,施工设计阶段;第三施工前的准备阶段;第四,报修阶段,本文主要是对施工管理的广义含义展开探讨。

2 建筑造价和施工管理结合的作用

从上述含义可知,建筑造价和施工管理在含义之间存在着共通性,其都是为了建筑工程建设能实现经济效益最大化的目标,但是两者之间也存在着差异性。建筑造价是对整个建筑工程运营和过程需要花费的资金进行管控,需要专业工程造价人员根据不同的科目,对相关内容展开细分化处理,而且还需要对每个环节加以控制,从而达到缩减建筑工程成本的目的。施工管理与建筑造价的不同之处在于,施工管理需要施工人员从宏观层面作为出发点,对建筑工程中的细节问题加以关注,如工程材料、设备、中间费用等,展开全面性的审核和管控,进而使建筑工程每项施工流程都能得到优化,确保建筑工程建设目标能做到尽快地完成。虽然从微观层面上而言,建筑造价和施工管理存在相应的差异性,但是两者有共同的目标,如果在建筑工程建设中,將两者进行有机结合,既能确保自身的优势得到最大限度发挥,也能确保建筑工程建设能高效化完工。

3 建筑造价和施工管理有机结合的策略

3.1 重视工程预算

预算控制是建筑造价中非常重要的内容,也是建筑造价的首要目标,从现阶段许多建筑工程企业的预算控制情况来讲,因相关关注人员专业能力的限制,并未意识到预算控制的重要性,造成整个建筑造价不具备实用性,与具体费用相距甚远。另外,由于市场是动态化的过程,特别是市场中的价格变动非常频繁,尽管目前物流速度也比较快,但是依然还存在着很大的区域性差异,所以在此种客观条件的影响下,工程造价人员预估价格难免与市场实际情况存在着不同,进而使得整个工程预算受到了很大的影响。从现阶段我国工程预算的实际情况来看,许多建筑工程企业依然将焦点投放在施工阶段的预算和结算阶段的预算,但是此种传统管理模式与我国目前建筑工程行业发展相违背。因此,相关建筑工程企业需要引进国内外先进性管理理念和方法,确保传统建筑工程管理中的弊端能得到改善。从当前管理实际情况来看,我国有比较健全的定额管理系统,虽此种管理系统有相应的优势,但是此管理体系缺乏合理性,无法对市场的瞬息万变做出及时的回应。针对这样的情况,我国相关部门意识到了该问题的严重性,并从我国建筑工程企业管理的实际情况,制定了符合我国建筑工程企业发展的政策和规定,要求建筑工程企业在不同阶段强化工程造价管理,同时还强调了每个建筑工程企业要重视预算阶段工程管理。

3.2 施工阶段建筑造价及施工管理

造价管理通常是需要自始至终贯穿建筑工程全过程,而且还要对建筑造价管理给予高度重视。施工阶段是整个建筑工程最为主要的关键性的部分,也是造价管理难度系数最大的阶段。因此,建筑造价管理人员要极为重视。第一,要对工程索赔的费用采取进一步压缩。为确保工程索赔费用的压缩能获取良好成果,建筑工程企业需要聘请专业建筑造价人员和技术人员,及对建筑工程合同进行深入化的了解,务必设置与建筑工程相关的索赔条例,要在合理范围内将索赔费用支出降至最少,从而减少建筑工程施工阶段的费用,达到预期的经济效益目标。第二,充分结合建筑工程实际情况妥善处理投资、施工进度、施工质量之间的关系,工程管理人员既要从工程实际作为出发点,合理规划建筑工程施工进度,防止由于工程施工周期的缘故,而造成建筑工程建设有额外支出,需要格外注意的是,任何费用的压缩都要建立在建筑工程施工质量和安全得到保障的前提下,防止因盲目性的减少建筑工程建设成本,而使得建筑工程施工质量无法得到保障。第三,要尽最大限度减少工程材料的造价消耗。在建筑工程施工全过程中,要根据建筑工程施工进度规划,全面控制建筑工程每项施工流程的材料价格和使用量,继而使建筑工程造价能得到很好的控制。

3.3 及时计量并整理相关资料

众所周知,建筑造价不但复杂,而且还细致的过程,在施工管理和造价期间,既要及时计量每个项目的工程量,也要对花费内容和项目展开实时跟踪,在管理期间需要分配专业人员将建筑工程设计单位需要的资金进行收集和整理,并对其中设计变更所导致的造价变动内容展开深入化分析,及做好相关的索赔和被索赔的工作。另外,相关工作人员要准备好各个方面的材料,对建筑工程施工过程中的各项数据展开准确无误的记录,将原始图纸等相关凭证进行完好无损的保存,贯彻落实适度的基本原则,将未来极有可能发生索赔的地方和合同展开综合性分析,为后续工作打下坚实的基础条件。

结束语:

综上所述,对建筑工程而言,建筑造价管理与整个建筑工程中的每个阶段都有着紧密性联系,部分内外部因素都能对建筑造价管理造成影响。因此,造价人员需要从工程管理每个阶段作为出发点,将各种影响因素进行全方位地考虑并制定出对应的政策,使工程造价管理和控制能得到进一步的强化,为建筑工程管理奠定良好的基础条件。另外,在建筑工程建设过程中,建筑造价和施工管理都是不允许被忽略的部分,且都发挥着非常重要的作用。因此,将两者进行有机结合,共同提升整个建筑工程质量和效率,需要注意的是,也要将两者进行有效结合,确保能对建筑工程施工管理展开有效指导,使建筑工程建设能得到高品质的完工。

参考文献:

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