GB/T 50378-2019 与英国 BREEAM 标准对比分析

宋亚杉（上海市建筑科学研究院有限公司， 上海 201108）

随着社会经济的发展，可持续建筑越来越受到关注，关于可持续建筑的评价标准也不断在更新。英国 BREEAM标准是世界上第一个绿色建筑评价体系，于 1990 年推出，对于后续绿色建筑标准的开发与研究起到了重要作用。我国绿色建筑发展起步较晚，2006 年我国第一部绿色建筑国家标准正式发布，即 GB/T 50378-2006《绿色建筑评价标准》。随着绿色建筑理论与实践的加深，该标准在 2014 年和 2019 年均进行了修订。两个标准的对比对后续绿色建筑的发展具有较大的参考意义。本文从多个维度对两个标准体系进行比较分析。

1 评价范围

我国绿色建筑评价体系和 BREEAM 体系均覆盖了建筑的全生命周期，其中我国绿色建筑评价标准（包括 GB/T 50378-2006《绿色建筑评价标准》、GB/T 51141-2015《既有建筑绿色改造评价标准》等）评价内容覆盖设计、施工、运行维护等阶段，并要求申请评价方对参评建筑的规划、设计、施工、运行阶段进行全过程控制。BREEAM 绿色建筑评价体系则依据建筑的不同阶段设置了不同标准，如 BREEAM International Non-Domestic Refurbishment评价体系主要面向既有建筑改造，而 BREEAM In-Use International 评价体系主要面向既有运行期建筑。在后续的分析过程中，主要针对新建建筑的评价体系进行分析，即 GB/T 50378-2019《绿色建筑评价标准》 和BREEAM International New Construction 2016（简称 BREEAM NC SD223 2.0）。

2 评价对象

从评价对象来看，两个体系均覆盖了绝大多数建筑类型。其详细的评价对象分析见表 1。

表 1 中英体系评价对象适用标准体系

3 评价指标

GB/T 50378-2019 评价指标分为 5 类，分别是安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约和环境宜居。每类评价指标分为控制项和评分项 2 种类型。BREEAM 新建建筑 2016 评价指标分为 9 类，分别是管理、健康与福祉、能源、交通、水、材料、废弃物、土地与生态、污染。BREEAM 体系未在每类指标下设置控制项，但它依据项目不同等级设置了不同的强制条件，即必须做到的条文。两个评价体系为了鼓励新技术的应用，均设置了相应的创新项,其得分可对项目给予鼓励。

4 评价权重

GB/T 50378-2019 未因建筑类型不同而划分制定不同的评价指标权重，将 5 类指标视为同等重要。由于“资源节约”指标包含了节地、节能、节水、节材的相关内容，故该指标的总分值高于其他指标。其具体评价分值如表 2 所示。

表 2 GB/T 50378-2019 体系评分分值

“生活便利”指标中“物业管理”小节是建筑项目投入运行后的技术要求，因此相比绿色建筑的评价，预评价时“生活便利”指标的满分值有所降低。

BREEAM 体系则根据项目所处的位置、项目的类型等设置不同的权重。

5 评价等级

GB/T 50378-2019 评价体系采用量化打分制，首先给每个条文进行评分，其中控制项全部达标即可得 400 分，得分项和创新项按照条文计算得分，以上各类总得分之和除以10 为本项目得分。当满足全部控制项要求时，绿色建筑等级为基本级。一星级、二星级、三星级 3 个等级的绿色建筑均应满足全部控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的 30%，且一星级、二星级、三星级 3个等级的绿色建筑均应进行全装修，当总得分分别达到 60分、70 分、85 分时，且前置条件满足要求时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

BREEAM 体系依据每个指标大类的得分细则，首先计算出每个指标大类（每个指标大类下分为两种评价指标，一种是门槛设置；一种是具体评分点）的得分，把得分换算成为得分百分率，再乘以该指标大类相应的权重，最后每个指标大类求和得到最终得分率确定评价等级；确定评价等级后，还需要验证项目是否满足该等级的门槛要求，才能确定最终等级。BREEAM 根据评分最终得分率，给予相应的杰出（≥85）、优秀（≥ 70）、非常好（≥ 55）、良好（≥ 45）和通过（≥ 30）五个认证等级。

6 标准条文

6.1 安全耐久指标对比

GB/T 50378-2019 评价体系的安全耐久指标主要对应BREEAM NC SD223 2.0 中的材料章节，如表 3 所示。

表 3 安全耐久指标对比

由表 3 可知，两个体系在安全耐久方面的指标均对场地安全、场地内的通道安全、建筑适变性措施、耐久性设计等方面予以关注。GB/T 50378-2019 评价体系在结构安全性、防坠落措施、地面防滑等方面提出了新的要求，而BREEAM NC SD223 2.0 评价体系则更关注建筑的生命周期影响和材料效率。BREEAM NC SD223 2.0 评价体系通过建材二氧化碳排放量的全生命周期分析，以实现节材、降低碳排放量的目的。GB/T 50378-2019 评价体系虽未对建材的生命周期影响单独设置评价指标，但在提高与创新第 9.2.7条提出对建筑进行碳排放计算分析，其中包含建筑固有的碳排放量和标准运行工况下的碳排放量。

6.2 健康舒适指标对比

GB/T 50378-2019 评价体系的健康舒适指标主要对应BREEAM NC SD223 2.0 中的健康与福祉章节，见表 4 。

表 4 健康舒适指标对比

由表 4 可知，两个体系在健康舒适方面的指标存在一致性，均对室内空气质量、水质、声学性能、照明质量、热舒适、采光、通风等方面予以关注，但两者在标准采用上存在差异，GB/T 50378-2019 评价体系主要依据国家现行室内环境相关标准，而 BREEAM NC SD223 2.0 评价体系则主要依据欧洲和 ISO 相关标准，对国内通过标准互认流程的部分标准也予以认可。此外， GB/T 50378-2019 评价体系在围护结构热工性能、地下车库一氧化碳联动、水箱要求等方面提出了新的要求，而 BREEAM NC SD223 2.0 评价体系则更关注住宅的私用空间设置等，如设置私人花园、天井、露台、庭院等。

6.3 生活便利指标对比

GB/T 50378-2019 评价体系的生活便利指标主要对应BREEAM NC SD223 2.0 中的交通章节，如表 5 所示。

表 5 生活便利指标对比

由表 5 可知，两个体系在生活便利方面均对公共交通、公共设施、能耗水耗监测、运行期间的维保措施等方面予以关注，但 GB/T 50378-2019 评价体系在智能化信息系统、健身场地等方面提出了新的要求，如楼宇自控系统、空气质量监控系统等，而 BREEAM NC SD223 2.0 评价体系则更侧重住宅的居家办公空间，如空间要求、电源插座、电话接口、宽带接口、日照、通风等。

6.4 资源节约指标对比

GB/T 50378-2019 评价体系的资源节约指标主要对应BREEAM NC SD223 2.0 中的能源、水、废弃物等章节，如表 6 所示。

由表 6 可知，两个体系在资源节约方面均对节能、节水、节材等方面予以关注，但GB/T 50378-2019 评价体系有部分条文对节地提出了要求，而 BREEAM NC SD223 2.0评价体系则对节能设备、施工废弃物、漏水监测系统予以评价。在节能降耗方面，两者评价方法均有两种，只是评价分值和所依据的标准不同。方法一是通过围护结构热工性能的提升来得分，方法二是通过能耗计算来得分。在施工管理方面，BREEAM NC SD223 2.0 评价体系更为注重施工废弃物的过程管理指标，对施工过程中的废弃物再回收利用率提出了要求，并要求施工相关管理人员全程记录和跟踪，GB/T50378-2019 评价体系更注重建筑竣工后的成效，关于施工过程的管控主要通过“绿色施工优良等级”认定或“绿色施工示范工程”认定作为评分依据，其中也涉及施工废弃物的管理要求。

表 6 资源节约指标对比

6.5 环境宜居指标对比

GB/T 50378-2019 评价体系的环境宜居指标主要对应BREEAM NC SD223 2.0 中的土地与生态、污染章节，如表 7所示。

由表 7 可知，两个体系均对海绵城市、噪声污染、垃圾分类、生态保护、光污染等方面予以关注，但 GB/T 50378-2019评价体系有部分条文对热岛强度、室外吸烟区、室外热环境等提出了要求，而 BREEAM NC SD223 2.0 评价体系则对制冷剂影响、氮氧化物排放等予以评价。

表 7 环境宜居指标的对比

6.6 创新指标对比

GB/T 50378-2019 评价体系的创新指标主要对应BREEAM NC SD223 2.0 中的创新章节，如表 8 所示。

表 8 创新指标对比

由表 8 可知，两个体系在创新方面均对节能、场地选择、绿色施工等方面予以关注，但GB/T 50378-2019 评价体系在绿容率、工业化设计、BIM 技术等方面也提供了创新和提高的得分。这与我国正在积极推进工业化设计建造和BIM 技术的政策文件有关。

除了以上评价指标，BREEAM 体系专门设置了管理方面的评价指标，该类指标侧重从项目的全过程进行管理，从概念设计、方案设计、施工图设计、施工、运营管理等全方面进行把控。同时注重各个利益相关方的合作管理模式，增强各方的沟通协作，使工作效率大幅提高。

7 结 语

通过对 GB/T 50378-2019 和 BREEAM NC SD223 2.0评价体系的对比分析，两者均覆盖建筑的设计、施工、运行全寿命周期，在评价指标上也存在较大的相似性，都关注建筑全寿命期内节约资源、保护环境、减少污染，以及提供健康、高效的使用空间，都符合建筑可持续发展的需求。部分指标也存在一些差异性，主要与两国国情发展阶段不同相关。可能因为城市化程度比较高，进入运行、更新的项目比较多，故 BREEAM 从体系上细分，对项目的全过程进行管控；而我国目前的绿色建筑主要面向新建项目和既有改造项目，故 GB/T50378-2019 是在标准的条文和内容里面涵盖项目的全过程管控相关内容。随着城市更新和碳中和相关政策的推进，期待未来会面向运行期的项目制定更具针对性的标准体系。