绿萝行动：招商蛇口打造可持续发展样本

刘焕

招商蛇口打造可持续发展品牌IP “绿萝行动”，助力推进低碳社会建设。制图/刘晓彤

随着“双碳”目标逐步推进，绿色低碳转型越来越成为各行各业发展的重要方向。其中，房地产作为国民经济的支柱产业之一，如何践行绿色低碳、助力目标实现？作为行业的排头兵，招商蛇口积极探索绿色发展新路径，打造可持续发展品牌IP“绿萝行动”，从专家、供应链、社区和城市四大层面发力，成为房地产行业具有示范性的可持续发展样本。

“绿萝行动”起于2017年。招商蛇口在旗下社区鼓励居民用家里废旧的衣服、书刊等来兑换绿萝，实践低碳绿色行动。此后，活动在每年的世界地球日当天启动，为期一个月，目前已在400多个社区开展，并扩展至旗下商业、写字楼、酒店、公寓、邮轮等业务板块。

随着活动内涵不断丰富，“一盆绿萝”也应发挥最大的效用。招商蛇口把碳足迹从社区延展至全产业链，于去年4月发布国内房地产行业首份供应链“碳中和”绿色质造公约，携手2.8万家供应商共同打造“碳中和”绿色供应链，通过推行全生命周期总成本最低招标采购模式，构建全链条绿色生态圈。

不仅如此，作为较早提出绿色地产战略的企业之一，招商蛇口还携手住建部科学技术委员会、国家发改委国际合作中心、联合国环境规划署等，举办14届“中外绿色人居论坛”，并作为国际青年能源与气候变化峰会3届战略合作方，持续推动相关方和公众对气候变化的重视。

作为城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口发起“爱行走”健步公益活动和“蛇口社区无车日”，真正让绿色出行成为一场城市风尚。

另一方面，“绿萝行动”还包含更多的品质提升追求。去年8月，招商蛇口发布文件要求所有新建项目都要百分之百按照绿色建筑设计，切实实现降低碳排放，将能耗水平控制到国家优选标准。截至2021年底，其新建项目100%达到绿色建筑基准级，建筑工业化项目占新开工及在建项目面积比例约71.7%，累计绿色建筑认证面积4239.2万平方米。

以深圳南海意库3号楼为代表，招商蛇口整合60多项绿色技术，在节能、节材、节水、环保等方面综合各单项节能技术亮点，集成创新，达到综合节能65%的目标。该项目斩获国际住协绿色建筑奖、全国绿色建筑创新奖一等奖，成为深圳现代化转型的“绿色名片”。

同时，招商蛇口把超低能耗建筑与装配式建造作为主推方向，搭建招商蛇口低碳建造LCCS体系，目前已在上海住宅项目中批量应用。其中云玺项目是上海市第一个近100米通过超低能耗建筑专家技术审查、第一个通过外墙保温一体化结构安全性论证的项目，璀璨城市项目首创上海零能耗建筑。

从社区、供应链、专家到城市，招商蛇口以“绿萝行动”这一可持续发展品牌IP，开创房地产企业绿色低碳发展之路徑，凸显央企责任担当。今年恰逢招商局创立150周年，招商局发布“双碳”十大行动计划，“绿萝行动”正是其中的“低碳社会领先计划”。以此为抓手，招商蛇口正在从绿色理念、绿色建筑、绿色运营到绿色生活，层层渗透，探索人、建筑、城市、自然和谐共生，共创低碳、绿色、可持续的未来。