新材料在工程造价中的实践研究

2022-11-23 20:33李鑫
佛山陶瓷 2022年8期
关键词:建筑材料工程造价成本

李鑫

(九鼎赣饶国际项目管理有限公司,赣州341000)

1 前言

所谓新材料,是指建筑工程领域涌现的新型建材。与传统建材相比,一方面在性能品质上实现了大幅提升,另一方面则具备着环保、绿色和节能等属性,因此十分符合新时期建筑行业的发展需求。现阶段,伴随着我国社会经济发展水平的不断提升,人们对建筑工程建设质量也提出了更高的要求,特别是绿色生态城市建设理念的提出,为建筑工程建设带来了深远影响。从专业角度来看,建筑工程建设中新材料的运用主要集中于装配式建筑构件、装饰装修、防水保温等方面,同时也涉及一些节能环保型检测,例如水泥、钢筋等也都出现了新型产品。总而言之,新材料并未存在明确的定义和规范,只是相对于传统建材更加贴合建筑行业发展趋势的新材料,因此加强新材料的研发及应用具有十分重要的现实意义。

2 新材料的特征分析

2.1 性能品质更为凸显

从某种程度上讲,新材料是传统建材的升级产品,是为满足新时期建筑工程建设需求所研发的新产品。众所周知,绿色生态建筑理念下的建筑工程建设,对于建筑材料性能和品质提出了更高的要求,特别是在节能、降耗和环保方面需求加快了新型建材的研发和创新。基于此,当前建筑市场中也涌现出了大量的高性能、高品质产品,例如,建筑防水材料采用最新的纳米技术研发的新材料,相比过往建筑在防水性能上实现了质的飞跃。由此可见,性能品质的提升是新材料的重要特征。

2.2 样品种类十分丰富

建筑工程具有规模大、功能多等基本特点,在其施工建设中会使用大量且多样的建筑材料,例如人们熟知的钢筋、混凝土、钢材、防水、保温及装饰材料等。从微观角度来看,建筑工程施工中所使用的每一项建材,都存在着多种产品,并且每种产品都有着其特点和优势。与此同时,伴随着我国建筑行业的不断发展,建材市场也在随之发生变化,新材料生产企业为获取市场发展空间也在不断研发和推出新产品,从而形成了我国新型建筑材料样品种类十分丰富的基本现状,并推动建筑行业的发展与进步。

2.3 更新换代愈加频繁

目前,我国正处于社会经济产业结构调整的重要节点,同时也给建筑行业带来了深远的影响。具体而言,生态绿色建筑是当前我国建筑行业发展的总基调,这也意味着过往的建筑材料不符合新时期建筑工程的建设需求,由此也带动了新材料研发工作的推进。在此基础上,新型建材企业也在积极推动自身产品的研发和升级,从而导致当前新建材更新换代的速度愈加频繁。

2.4 成本价格相对较高

从市场角度来看,新型建筑材料成本价格相对较高,且具有一定的必然性,一方面是由于产品研发成本相对较高,使得其售价比传统材料更为高昂;另一方面,新材料市场得到了规范化发展,新型建材企业产品专利得到了有效的保护,从而在一定程度上通过经济效益实现整个产业链的良性发展。值得注意的是,伴随着我国新型建材市场的不断发展与进步,新材料的整体价格呈现出平稳下降的趋势,并最终处于一个价格相对合理的区间,而这对于新材料在建筑工程建设中的广泛应用起到了推动作用。

3 新材料对建筑工程造价带来的影响

3.1 直接导致工程造价的上涨

众所周知,建筑工程造价主要由直接费用、间接费用、计划利润和税金四部分组成,其中直接费用占比最大。在建筑工程造价的直接费用中,建筑材料费用又是占比最大的构成要素,部分精装修项目材料费甚至占据了建筑工程总造价的60%左右,因此当材料费用成本提升时,必然会导致建筑工程造价成本的上涨。目前,由于许多新涌现的新材料并未纳入政府部门制定的材料价格库,因此材料费用一方面会虚高,另一方面则存在着明显的浮动性,如果采购的新材料成本相对高昂,便会导致建筑工程造价随之上涨。目前,建筑工程在新材料应用的选择上,往往会面临成本控制方面的问题,一旦该环节工作开展不合理,便会导致工程造价的提升,并最终降低建设企业的经济效益。

3.2 技术因素侧面增加工程造价

从施工角度来看,新材料的应用会在施工工艺方面进行改进或优化,从而发挥出新材料的性能品质优势。建筑工程建设中新材料应用必然涉及施工技术的改进与创新,从而给施工人员及施工进度等方面带来影响。具体而言,新材料在应用时往往需要具备更高技术能力的施工人员,而技术型人员的成本则相对较高。除此之外,新技术应用还导致施工进度的放缓,进一步增加了工程建设成本。总而言之,新材料应用对于建筑工程带来的影响十分深远,其中许多侧面因素也会导致工程成本的大幅提升,进而给工程造价控制工作带来困难和挑战。

3.3 设计层面带来的造价变化

工程设计是建筑工程建设的重要环节之一,而施工工艺选择以及施工材料应用则是工程设计的核心内容。伴随着生态绿色建筑理念的逐步推广,工程设计中也愈加重视新型建筑材料的应用,进而给后续设计带来了深远影响。具体而言,新型建筑材料在性能质量上实现了质的提升,而其应用也会给建筑工程结构形式、空间布局等各方面设计工作带来深远影响,而这些变化又会使得建筑工程造价控制面临新的挑战。总而言之,在新时期的建筑工程设计工作中,必须对新材料的选择和应用给予高度重视和关注,同时通过科学合理的规划设计来提高工程设计水平。

3.4 材料价格浮动引发合同纠纷

建筑工程建设规模大、施工周期长,因此在施工过程中经常会出现建筑材料价格的浮动与变化,从而给工程造价成本控制工作带来影响。在建筑工程招投标后,建设方与施工方会基于工程设计方案签订施工合同,会对新材料应用及价格进行明确。而在后续的施工过程中,由于新材料更新或价格浮动等因素的影响,最终的材料采成本会高于设计方案,导致建设方与施工方之间出现纠纷。基于此,在建筑工程新材料应用时,要高度重视此方面的问题,这也是新时期建筑工程造价控制中十分重要的一个方面。

4 影响新材料工程造价的根源分析

4.1 建设单位新材料管控意识薄弱

现阶段,新材料在建筑工程建设中的应用愈加普遍,而相关建设单位也力求通过新材料的使用来提高建筑产品的品质和质量,从而实现更高的社会经济效益。然而在建筑工程造价成本控制工作中,许多建设单位并未将新材料管控视为造价成本控制的核心要点,甚至忽略了该因素带来的影响。从专业角度来看,导致该方面问题的根源在于建设单位对新材料在建筑工程造价控制中的价值与作用缺乏系统全面认识,从而无法系统合理的组织相关管理工作。除此之外,受到建设单位管理理念的影响与束缚,建筑工程施工管理人员对新材料应用环节的造价成本控制也不够重视与关注,并在具体的工作落实中因为相关管理未落实到位,进而带来许多问题和不足,最终也导致了建筑工程造价成本的不必要增长。

4.2 新材料价格信息缺乏系统考量

现阶段,建筑工程领域新材料的研发创新速度越来越快,而相关产品的类型、品种也愈加多样,从而为建筑工程建设提供了丰富的选择空间。而对于建筑工程建设单位而言,在选择新材料的过程中不仅仅要注重建材的品质与性能,同时也要对产品价格进行综合全面考量,如此才能在达到建筑工程建设质量的同时创造更高的经济效益。然而在具体的新材料采购环节,建设单位并未就新材料价格信息进行更大范围的调研和分析,往往会在采购中选择一个价格相对较高的产品,从而给建筑工程造价成本控制工作带来不利影响。目前,许多新材料只有在市场成熟应用后才会被政府部门纳入材料价格库,因此还需要建设单位对同类新材料进行更大范围的全面考量,而相关能力的强化与提升也是当前亟待解决的问题之一。

4.3 新材料应用管理缺乏规范引导

在建筑工程设计及施工阶段,由于新材料应用缺乏一个科学规范的管理制度体系作为引导,从而导致新材料工程造价上涨,并最终影响了建设单位的经济效益。目前,大多数建筑工程建设单位对于新材料成本控制缺乏正确认识,从而导致在相关应用管理制度体系建设方面存在着严重的滞后性。具体而言,建筑工程建设单位与施工单位在合同条款的签订中并未对该方面内容进行明确阐述和规定,同时价格浮动时也没有有效协商解决纠纷问题。与此同时,施工阶段新材料应用时还存在一些设计变更情况,并对工程造价带来一定的影响,而当前建筑工程建设单位缺乏科学合理的设计变更管理机制,进而导致新材料应用时大幅提升工程总造价。

5 工程造价管理中规避新材料因素影响的有效举措

5.1 注重建设单位建材造价控制意识革新

近年来,我国建筑工程在面向生态绿色建筑发展的过程中,建筑行业也在进行转型和升级,从而一定程度上给建设单位发展带来深远影响。新材料的应用是企业强化自身市场竞争力以及推动改革发展的重要途径,同时建筑材料又是工程造价控制的核心要素,因此树立建设单位现代化新型建筑材料造价控制意识具有十分重要的现实意义。这就要求相关建设单位对新材料对于建筑工程造价的影响给予清晰全面认识,同时也要将该方面管控工作作为建筑工程管理的核心内容,如此才能推动相关管控工作的现代化转变。除此之外,建筑单位还要注重施工管理人员新材料造价控制意识的强化,例如在宣传培训工作中融入相关内容,从而在提高施工管理人员业务能力的同时进一步提升工程造价控制水平。

5.2 强化新型建筑材料采购环节管理工作

鉴于新材料在现代建筑工程建设中的重要性,为确保新材料价值作用的发挥,同时促进建筑工程社会经济效益的提升,需要建设单位在新型建筑材料采购环节组织与落实造价管理工作。具体而言,建设单位首先要对新型建筑材料市场进行充分且细致的调研,包含新材料产品型号、性能优势以及一定周期内价格浮动变化情况,从而能够在材料选择时进行科学合理的设计。其次,建设单位要加强新材料采购环节的管理工作,一方面对建筑材料进行质量检测,严禁劣质材料流入工程施工现场;另一方面则要选择质优价廉的新材料,在满足建筑工程建设需求的基础上选择经济性最佳的产品,从而保障建筑工程造价控制目标的实现。

5.3 构建完善的新材料造价管理制度体系

针对建筑工程施工阶段新材料带来的工程造价影响,需要建设单位高度重视新材料造价管理制度体系的构建与完善。具体而言,建筑工程建设单位要对新材料造价控制工作流程及内容加以明确,即通过精细化和规范化管理模式方法来提高新材料造价控制工作的质量和效率。基于此,建筑工程建设单位要注重合同签订细节的完善,特别是对新材料应用中价格浮动变化方面以及双方责任进行清晰描述,从而规避后期的经济纠纷。而在设计环节也要对新材料造价管理内容和要求进行明确,从而促进工程设计工作的科学合理性。总而言之,只有构建科学完善的新材料造价管理制度体系,才能有效消除新材料对工程造价产生的不必要影响,进而实现建筑工程经济效益的最大化。

6 结论

综上所述,新材料造价管理工作是建筑工程造价管理的核心内容,而相关管理工作的科学性与规范性转变也有利于工程管理水平的全面提升,进而实现建设单位经济效益的最大化。基于此,必须加强相关领域的研究与实践创新工作,如此才能通过管理工作的转变与革新实现理想的新材料造价管理目标和效果。

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