探讨综合办公楼的建筑设计

暨婉萍

（广东省建筑设计研究院有限公司，广东 广州 510010）

0 引言

综合办公楼作为办公人员日常工作、生活的重要场所，在开展综合办公楼建筑设计工作期间，不仅要在设计过程中突出文化特点，确保办公楼的主要功能得到充分的发挥，同时要提高建筑功能布局的合理性，注重建筑总体布局优化，确保综合办公楼的设计满足工作、生活等方面的要求。

1 建筑设计要素分析

1.1 需求因素

随着建造技术与工艺的发展，综合办公楼的规模与高度越来越大，综合性越来越强，尤其是超高层综合办公楼的建设，更应结合具体使用要求，注重使用者使用上的舒适性、功能上的设计应以人为本，从实际出发。除此之外，也应赋予建筑以特殊的艺术风格类型，但不应喧宾夺主，外立面的设计应该与功能相匹配。作为综合办公楼设计工作最为重要的内容与要求，要通过布局设计满足建筑使用方面的功能需求。

1.2 环境因素

设计期间，要充分考虑场地周边环境与综合办公楼建筑之间的相通性，使得空间形式和整体建筑相协调。具体设计时，应当对场地周边环境，交通以及所在地的气候、风向等进行分析利用，提高建筑舒适性，减少建筑能耗，达到绿色建筑的要求。比如，在广东等南方地区，要结合亚热带季风气候的特点，合理应用集中式布局方式，建筑首层采用架空层等形式，形成空气对流，同时在进行设计的时候，应考虑有利的建筑朝向。

除了考虑气候因素以外，还应对项目周边进行场地调研，根据场地周边建筑的风格对立面进行设计，进而达到风格的和谐统一，充分尊重外部环境特点。

1.3 造型因素

综合办公楼大多位于某个区域的核心位置，设计期间要对地理位置进行充分考虑，在外观、风格等方面处于领先地位[1]。外形设计方面，要突出简洁、大方的特点。此外，屋檐、围护结构采用铝板或者是玻璃幕墙等材料，重点突出科技时尚感，为工作人员提供一个舒适的办公与生活环境，也能打造一个新的标志点。

2 综合办公楼建筑设计要点研究

2.1 外观设计要点

与其他类型的民用建筑相比，综合办公楼建筑的外观设计有着较强的特殊性，因此要注重外立面设计的手法创新。首先，办公楼设计应当充分考虑使用单位的性质，根据使用主体赋予建筑不同的外观形象与特点。

其次，办公建筑设计过程中，应当对周边环境做出全面的分析与调查，确保建筑设计与周围环境相协调。设计时要将办公室建筑作为环境的组成部分，不能一味追求特立独行的建筑外观，而是应当从环境、技术、经济以及使用功能等诸多方面着手开展设计工作[2]。

除此之外，在外立面的设计中，除了可以采用直线元素外，也可以采用椭圆曲线、圆曲线或双曲线等曲线元素，使建筑外观更具生机与活力。

本文提到的案例为佛山市南海区某综合办公楼，其设计造型的效果如图1 所示，从图中可以看出，在外观设计方面突破传统设计方法与模式，大胆运用了曲线这一要素。同时，该建筑主要采用曲线，所代表的是流经南海地区的不同的水系。从整体上看，建筑高耸挺拔，且如流水般细腻、柔滑。这代表的是水的刚柔并济的特点，水虽然看似柔弱，但具有滴水穿石的特性。因而，这一建筑的外观设计主要以刚柔并济、柔中带刚的特点为主，具有积极、沉稳的外观形象。

图1 佛山市南海区某综合办公楼造型参考

关于外立面使用的手法大致可以分为以下两种：①主与从的设计构图法。建筑设计过程中要突出轴线的引领作用。一般来说，合理应用轴线关系能够明确主与从之间的联系。②使用对比法。对比的内容主要以虚实、线形以及体量、色彩等要素为主，这些可以通过材质的使用达到效果。除此之外，在综合性办公楼设计过程中，也可以借助新型科技手段赋予建筑独特的外观形象。

2.2 总体布局设计要点

总体布局设计要考虑到建筑用地条件、周围环境状况以及建筑的使用功能，对建筑的平面等做出合理的设计。设计时应考虑以下3 点。

（1）区位的选择。综合办公楼的一个重点特征就是综合性，通过对平面布局及交通流线的合理布置，要能为办公工作与其他活动提供良好的服务场所。同时，综合办公楼肩负着接待客户、商务谈判等功能，为了给使用员营造一个良好的办公环境，还应避免出现噪音源、污染源。因此综合办公楼应当选在接洽方便、相对宽敞的位置[3]。

（2）场地内部环境。综合办公楼作为体现企业内部文化的重要载体，也是企业进行对外活动的重要场所，美丽的风景能够展先企业文化，还能改善办公人员的工作效率与状态。如图2 所示，通过对场地内部的景观设计，可增加更多的绿化空间或者是节点空间，给使用者更多的交流的机会，也提高了环境的趣味性。

图2 办公建筑群活动节点分析

（3）对于企业办公楼而言，要处理好办公区和生产区的位置关系。综合办公楼作为企业的重要生产、办公场所，还兼具着指挥中心的重要作用。因此，综合办公楼设计期间要保证不会对企业的正常生产干扰。除此之外，办公楼要具有明显的特点，保证外部人员能够快速的找到综合办公楼的位置。为加强办公区域与生产区域的人员交流，二者之间应当具有良好的交通条件，提高通达性。

2.3 平面功能分区设计

综合办公楼通常包括外部展厅、多功能厅以及餐厅，受到平面功能区划的影响，设计期间要做好分区使用性质的研究，处理好主要与次要、内部与外部、静闹分区等方面的关系，保证各个功能分区的作用得到充分的发挥[4]。

在进行办公功能单元的设计时，要保证每个办公分区的便利性，同时还要对各个房间的大小、形状、朝向以及通风、光照设计做出合理的规划。其次，综合办公楼还兼具着商业活动、对外展示等功能，因而在特定的时间段内会聚集特殊的人群，设计时要避免活动期间对办公环境产生的干扰。

此外，为便于管理，并且在紧急情况下便于疏散，尽可能将对外开放的功能单元设置在建筑的一楼位置，在紧急情况下提高内部人员的疏散效率。

2.4 垂直交通要点

综合办公楼一般采用筒中筒结构，在此情况下应当将垂直交通在建筑平面的中心区域，不同类型的办公区域围绕着核心筒四周布置，这样的设计可以提高办公空间的实用率，同时也便于办公人员及时找到出口。另一方面，在交通疏散方面应当通过分解交通中心的方式，适当减少疏散距离，如图3 所示，出入口大堂应设计得大气明亮，便捷疏散。

图3 办公大堂实景

2.5 节能设计要点

随着节能减排要求的不断提高，综合办公楼建筑设计期间应做好节能减排规划。首先，由于办公楼具有综合性、多功能性的特点，在进行综合办公楼的设计与建设时，通常需要花费较多的建设资金。为了降低工程造价，达到节能减排的效果，应当对综合办公楼的形状进行控制，保证建筑的平面形状可以和生产区域密切的联系在一起。

一般来说，综合办公楼体形系数要控制在0.4 左右。一旦出现体形系数过大的问题，将导致建筑能耗的增加；但是，如果体形系数过小，将导致综合办公楼无法满足办公需要，因此应合理设计体形系数，其次，可通过优化外围护结构，采用保温材料等措施达到节能减排的目的。

除此之外，还可以通过改善外围护结构的热工性能、采用中空玻璃改善窗户密闭性等措施，减少建筑内部的热损失。比如，建筑外墙板可以使用76 型铝合金复合保温板，该类材料的导热系数在0.26W/（m2·k）左右；对于内隔墙可以使用节能ELE 墙体，其导热系数在0.403W/（m2·k）左右，有着良好的保温隔热效果。由于广东地区夏季温度较高，在建筑的屋顶可以采用绿化的方式，降低屋顶所接收的太阳辐射能量，降低建筑能耗问题。

3 案例分析

3.1 工程概况

广州市某综合办公楼的总用地面积为8216m2，总建筑面积达到了26414.90m2。其中，地上部分的建筑面积为20534.49m2，建筑地上分为12 层，地下为1 层。该办公楼的功能主要以办公、测试中心、档案馆为主。

3.2 总体布局设计

具体设计工作中，重点开展了该综合办公楼的总体布局设计工作。结合综合办公楼的功能需求，设计期间为减少各功能空间的影响，同时为创造一个宽松、舒适的办公环境，对三种不同的功能空间做了以下设计与规划：其一，底层作为测试中心，将其设计在东南侧位置，中间区域进行绿化作为休憩空间；其二，档案馆设计在西南侧，与四周的建筑合抱为环形。三种功能结合成为1 栋3 层裙房以及12 层塔楼，图4 为办公建筑内部庭院实景。

图4 内部庭院实景

3.3 平面布置设计

综合办公楼在平面上将内部庭院作为中心，四周呈环状布置。在交通流线组织方面，考虑到不同功能分区之间流线的独立效果。设计过程中把测试中心、档案馆以及办公楼进行层叠穿插设计，测试中心设计在1～3层的东侧位置，档案馆设计在1～3 层的西侧位置，4 层设计为餐厅，5 层以上的部分设计成办公区域（图5）。此外，不同区域的入口设计在建筑1 层的内部庭院。庭院北侧设计为办公门厅，东侧位置是检测中心门厅，西侧位置是档案馆门厅。在西侧的主出入口位置处，设计坡道以便进入地下停车库，出口位置设置在北侧。此外，建筑的2 层、3 层共包含东、西两个不同的功能分区，分别作为检测中心、档案库房。屋顶设计为花园，为办公人员提供一个良好的交流、休憩与活动空间，站在屋顶花园，还能眺望邻近的公园景色[5]。

图5 功能区域组合

4 结语

综合办公楼的建筑设计是一项系统性、复杂性工作，设计应满足不同办公人员的工作需求，同时还应满足内部、外部活动需求。鉴于此，设计过程中应重点做好建筑的布局设计、功能划分、空间分离设计等工作。在此基础上，还应加强节能减排措施与技术的应用，注重新型节能材料的应用，降低办公楼运营期间的能耗问题，以此提高综合办公楼建筑的整体设计效果。