试分析电梯井道土建检验

王琼

（西安特种设备检验检测院，陕西 西安 710069）

电梯井道是构成电梯设备的重要基础设施和内容，是建设电梯的结构框架。电梯井道的安全在很大程度上决定了电梯结构和功能的安全与否，因此对电梯井道的结构和功能等诸多方面进行有效的分析是保障电梯运行安全的必要前提和重要内容。

电梯井道的建设需要综合考虑到施工的流程以及结构的稳定等多方面的问题，需要大量的实践经验和扎实的理论基础。否则，一旦在电梯实际运行的过程中出现突发事故，就有可能会对乘客的安全造成严重的威胁。因此，在进行电梯井道设计的时候，要充分考虑到可能出现的危险情况以及基础结构的科学性，保障施工的安全与电梯井道建设的安全。因此，首先要对国家规定的相关标准有一个较为系统而全面的了解，下面将首先结合国家相关的标准和规范对电梯井道的有关指标进行简要的介绍。

1 国家规定的电梯井道相关建设标准

根据《住宅设计规范》中对于建筑设计的规定，建筑高度大于12 层以上的住宅，需要至少建造两台电梯作为日常使用，其中还应当包括一台可以容纳担架的电梯。为此，需要充分考虑到建筑内电梯井道设计的空间的合理性，机械工程建设的可行性，以及重点施工的安全性等问题。

电梯井道内水电工程的施工需要足够的空间作为使用和维修的保障，在工期允许的范围内对建设施工的安全性进行充分的检查与维护，保障施工的安全可控。除此之外，施工管理规范中还指出，电梯井道的设计与施工要充分考虑到施工中可能会遇到的风险，对有关的建筑设计进行风险规避，每年定期进行检查与维护。对于电梯井道的土建施工方面的特定专业部分，要加大质量的把控，定期进行严格的检查，保障电梯运行过程中的安全性与可靠性。由于电梯这类特级设备一旦建成较为难以进行大的修改，因此在土建的过程中需要精准把控建设的要求，只有达到特种设备的检验要求才能够交付使用。

2 电梯井道土建的主要问题

2.1 电梯井道的尺寸不符合建设要求

电梯井道的土建施工中，首要考虑的问题就是电梯井道的尺寸问题，无论电梯井道的建设尺寸过大或者过小，都会在很大程度上影响电梯井道的安全性，进而对乘客的人身安全造成威胁。

一般来说，当电梯井道两侧内壁距厅门中心线的尺寸，以及井道进深大于标准布置图尺寸200mm 以内时，是可以不改土建安装电梯的，但要在图纸上注明实际尺寸，供厂家相应加长导轨支架。在具体的施工与建设的过程中，还是要参照实际的施工规范进行测量与建设，一旦发现出现不符合电梯井道建设规定的问题要及时进行修改与整治，否则将严重影响电梯井道的安全性。除此之外，电梯井道的设计一般会考虑到节约建设成本的问题，但是有些电梯井道在设计的过程中，过分考虑建设的成本，而忽视了电梯的安全性，也会对电梯的运行和质量造成影响。并且对于尺寸的检查一旦不及时，再进行后续的整改难度会比较大，不仅会耽误工期，还可能会造成巨大的经济损失。

2.2 电梯井道的顶层高度不够

电梯井道的顶层高度与电梯井道的安全性息息相关，但是在实际的运行与建设的过程中，存在着由于测量的不准确和设计的不规范而导致的电梯井道的顶层高度达不到建设的实际要求的情况。而对于电梯井道的顶层高度进行检验也是一项十分重要的施工检验内容和指标，如果在检验的过程中发现了电梯井道的使用具有不安全和顶部高度不够的问题，就需要通过有关的建设与整改来进行进一步的维护和修正，从而保障电梯井道的建设安全和使用安全。

不仅如此，电梯井道的顶层高度还决定了电梯井道建设施工的安全，在进行电梯井道的土建施工的过程中，如果电梯井道的定层高度没有得到保障，那么就有可能会造成施工人员对于电梯井道深度的错误估计，从而导致施工事故的发生。在实际的土建施工过程中，经常会发生由于井道顶部的建设高度不合理而导致的施工问题和事故，进而对施工人员的安全造成严重的威胁。

2.3 电梯机房和井道的有效面积不足

有效面积是电梯井道在实际施工的过程中参与使用的面积，在电梯井道的设计与施工的过程中占有较大的比重。

正是由于有效面积的重要作用，使得其面积的大小对于井道施工的顺利进行产生了重要的影响。在国家的相关建设标准中对于机房的尺寸和有效面积的尺寸都有着明确的规定，但是在实际的建设中，可能存在着一些施工人员未能完全参照设计图纸进行施工的情况，从而导致有效面积不足成为电梯井道施工的经常发生的问题。有效面积不足对于电梯井道的施工影响是较为重大的，不仅会影响施工的进度，还会导致难以进行接下来的进一步的施工，甚至还会对施工人员的安全性造成影响。因此，在电梯井道的土建施工中，有效面积的检验与维护是十分重要的问题，只有通过必要的电梯井道的土建施工进行检验与维护才能够在一定程度上避免这类问题的发生。但是在具体的操作过程中还需要用到相应的技术手段和专业化的技术流程。

2.4 机房通道布置不合理

机房通道的主机与通道的设置需要合理的整合与布置，否则将会导致电梯运行难以正常进行，同时也会阻碍电梯驱运主机以及附属设备的运行，目前有些建筑物内电梯的运行在相当大的程度上都依赖于机房之间通道的布局进行协调，但是与此同时也存在着诸多的电梯施工中可能会出现的机房通道协调性不高的问题，这不仅会使得电梯在运行的过程中一旦出现问题后难以得到有效的维护，还会损害电梯使用的寿命，威胁使用者的安全。但是在目前的电梯井道土建施工的过程中，机房通道布置状况不合理的现象时有发生，这不仅体现了电梯井道的土建施工过程中存在着一定的疏忽的现象，还有电梯井道在设计的过程中所包含的问题，因而需要进一步加强机房通道的设计和布局，并以此推动电梯井道的运行安全。

3 电梯井道土建的主要检验策略

3.1 严格检测电梯井道的建设尺寸

电梯井道在建设的过程中如果不能够满足应有的建设尺寸的要求，将会对电梯的运行造成严重的影响，因此，对于电梯井道的尺寸偏大或者偏小的问题，都需要进行采取相应的补救措施，来尽量避免电梯井道出现运行失误的问题产生。

针对不同的电梯井道土建工程，会有不同的建设问题，通常采取的检验措施包括向厂家设计人员来咨询有关的设计要求，再通过加长或者加固的办法来进行进一步的修改和维护，调节电梯井道的宽度和深度保持在合理的范围之内。一般来说，电梯厂家提供的标准土建布置图一般都是最小尺寸，为的是节省建筑面积，提高产品的适应能力。

因此如果井道小于标准尺寸，应该向工厂咨询。在进行电梯井道土建施工建设尺寸的检验时，尤其要特别注意高层建筑的土建偏差，通常厅门一侧井道内壁的垂直面偏差应保证在0 ～+25mm 之内。

3.2 提升电梯井道顶层高度的检验标准

在进行电梯井道的顶层检验时，最为重要的检验标准是使得井道顶层的高度能够满足电梯运行的使用要求，在这一方面要求精确的测量来提供保障。具体来说，要把控好测量的起始点和结束点，将机房井道局部向上抬高到顶层高度满足标准尺寸，即”起炕”，“起炕”后井道顶板上皮到吊钩下缘的距离必须满足曳引机安装空间要求，一般应大于2200mm。

这个标准要通过不同的项目和电梯施工的标准进行具体的划定，而不能使用单一的标准去衡量，要结合实际的施工标准来设定合理的高度，但是一定要是合理且充足的。

除此之外，还要为电梯日后的维修和检验留出合理的空间，充分考虑到电梯施工所需要的深度，并将这部分深度加到建设的过程中，并监督施工人员严格按照计划的深度进行施工，保障建设方案的落实。

3.3 保障电梯机房和井道的有效面积

进行电梯井道和机房的建造与检验的过程中有一个十分关键的标准就是要保障施工和运行的有效面积的充足，有效面积是进行电梯建设施工所必须的面积，如果有效面积不足将会影响电梯的实际运行，也会对电梯后续的维修等操作造成一定的困难。

因此，在进行电梯井道施工和检验时，要首先确定好电梯的品牌和型号，对电梯井道施工所使用到的工具和零部件进行全面的检测。如果在检测的过程中，检验人员发展设计中要求的型号和工具无法满足要求，那么要及时的与相关的厂家进行联系，并及时更换可供替代的产品，进而保障电梯机房和井道的有效面积符合建设的规范和标准。

一旦在电梯井道土建检验的过程中发现有效面积不足的问题时，要及时叫停相关施工流程，针对当前存在的偏离目标的问题提出整改的方案，避免进一步的施工而导致的难以进行修改的问题，以最大限度的减少由于整改有效面积而给为施工造成的成本损失。

3.4 加强电梯机房布局的合理性

对电梯机房的设置和施工具有较为严格的标准，通常来说要保障电梯驱运主机和相关的设备要存放在同一个专用机房里，并且只有经过批准的维修人员和营救人员才能够进入。如果在日常的运行过程中有其他人员进入将会导致电梯运行异常，并且对后续的营救或者是电梯维修造成一定的困难。

在电梯井道设计和建设的时候，要充分考虑到机房布局的问题，通过电梯信号干扰以及有关的硬件设施的建造来达到强化机房布局的效果，防止在日常电梯运行的过程中发生乘客误入维修空间的问题。

除此之外，类似电梯这样的特种设备在使用的过程中要保障其具有足够的安全性，通过加强电梯机房的结构布局的合理性来使之能够更好的为居民等使用者提供安全保障也是进行电梯井道土建检验的重要目的之一。布局的合理还体现在施工设计之前对于电梯井道土建面积和深度等等数据的考察上，只有对电梯机房的布局有一个较为前面的测量和认知之后才能更加有效的面对后续的交接以及维修的工作。

4 结语

综上所述，电梯井道的设计与施工是一个十分复杂而且需要细致和耐性的工作，对于电梯井道土建项目的检验主要目的是保障电梯运行的安全以及电梯在未来的使用过程中功能的发挥会比较全面，保障使用者的人身安全以及使用感。因此在进行电梯井道的土建检验时，要把握安全性原则和全面性的原则，从多个角度对电梯的使用功能和硬件条件进行检验和维护，一旦发现问题就及时进行处理和改正，使之可以安全有效的运行，并进一步实现预期的使用效果，为人们的生活提供高水平的便利条件。

除此之外，通过对电梯井道土建的维护与修理，还能够进一步加强电梯运行的效率，避免由于各种原因而导致的电梯运行问题，从而为电梯的用户提供更好的服务体验。