斜柱板式基础工程测量方法及在房地产测量中运用研究

张京龙

关键词： 房地产 斜柱板式基础工程 地脚螺栓 降基面

中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号： 1672-3791（2023）15-0105-04

为提高传统钢筋混凝土板式基础的稳定性和承载力，斜柱板式基础工程凭借其坑底尺寸大、埋深浅等优势特点受到建设领域的广泛关注。但是在实际建设过程中，需要把控各项参数的准确性，如主柱坡度与地脚螺栓中心對立柱中心的偏移尺寸等。为杜绝返工现象，保证资金资源投入利用率，做好斜柱板式基础工程测量工作是必要的。

1 斜柱板式基础工程介绍

斜柱板式基础工程，本质上属于大开挖基础，具有坑底尺寸大、埋深浅、经济性强等特点，作为建设领域常用的一种基础型式，相较于直柱基础，其中心斜率与工程整体坡度相近，因而能够降低基础水平力对基础底板的影响，将其控制在最低水平[1]。通常情况下，相较于其他类型的基础工程，斜柱板式基础工程与基础轴线垂直的水平力至少可减少70%，此时的轴向基础作用力仅增大1%～3%，由此可见，有效对底板的受力状况、基础立柱的受力状况予以改善，提高基础工程侧向稳定性，同时减少钢筋材料、混凝土材料在基础工程中的使用量，提高基础工程施工效益。

2 分析斜柱板式基础工程测量方法

2.1 确定降基面和分坑尺寸

开挖土石方前，需要规范复测线路，根据工程设计图纸与现场实际情况明确各个位置及其参数，具体包括线路转角、跨越物高程、中心装位置等，最后按照工程要求对降基面和分坑尺寸加以确定，为后续施工作业奠定良好基础。要点如下。

2.1.1 基面降基

在基础开挖过程中，为保证基础部分能够露出地面，最好在天然地面直接开展基坑开挖作业，若是确实需要降低施工基面，则要在周边地形结构、降基面数值的综合考虑下，使用经纬仪对降基面的范围桩予以测定，以此保证施工质量。

2.1.3 基础测量开挖

（1）对基础水平位置的尺寸加以控制。于中心桩位置设置经纬仪，用以保证后续各项工作的精准性。仪器设置完毕后，以基坑施工基面与地脚螺栓的露出高度进行水平桩的施工作业，数量为2 个，分别位于基坑对角方向，两个水平桩的高程统一；需要注意的是，水平桩应比地脚螺栓顶稍高，参数不小于0.3 m。最后在水平桩上打小铁钉，放样至对角方向。

（2）拉水平线。先将基坑中心的对角根开放样到水平线，然后结合使用垂球将其传递至坑底，此时要提前对坑底中心位置的平整度和各项参数进行复核，确保其符合工程设计要求，然后方可在坑底放样出基础底部四角点及掏挖高度[2]。

2.2 测量安装地脚螺栓

2.2.1 固定地脚螺栓运用配套的圆锚板对8 根地脚螺栓下部予以固定，确认稳固性达标后将其缓慢伸入已经完成支模作业的斜柱中，然后找正螺栓，在找正期间，选用锚板作为辅助工具，需要注意，锚板规格应与圆锚板、地脚螺栓是配套的，依次完成堤脚螺栓的上部固定工作后，运用方木垫起模板，使模板与斜柱顶面为平行状态。对螺栓外露情况进行仔细核对，待完成基础浇筑工作后方可规范取下锚板。

2.2.2 调整地脚螺栓

实际施工过程中，在外界环境等因素的影响下，往往无法准确控制堤脚螺栓的测量与安装精确性，因此在完成8 根堤脚螺栓上下部的固定工作后，应对其进行仔细调节，确保其符合工程设计要求。确保地脚螺栓固定稳固后，在其下部处的立柱模板两侧开孔，将其作为螺栓调整切入点，若是发现螺栓需要调整，则要运用#8 铁丝对地脚螺栓底部的四角进行绑扎，调整铁丝后检查螺栓尺寸、方向、坡度是否满足工程设计要求，若是确认无误则将铁丝与基础钢筋笼主筋相绑扎，然后再恢复模板[3]。

2.3 校验计算基础部位

在斜柱板式基础工程中，无论是地脚螺栓还是立柱，在远近端方面均存在高差现象，实际测量与施工过程中，应落实规范的现场试验工作，同时由项目部技术人员提供立柱近/远端数据及其相对高差、地脚螺栓近/远端距离及其相对高差、基础半对角、地脚螺栓顶端拉线焦点与中心桩之间的距离等参数。

2.3.1 校验立柱模板

首先，对中心桩与立柱远端、立柱近端之间的距离进行准确测量，测量用具为经纬仪和大盒尺，将测得数据与数据表进行核对，以此为模板位置的准确性提供保障。运用盒尺对立柱断面尺寸进行测量，结合工程设计图纸开展对比分析工作，判断立柱规格是否与设计内容一致。若是一致，则利用立柱断面尺寸进行立柱对角距离“A”的计算，再结合正面坡比（x）和侧面坡比（y）运用公式对综合斜长加以计算，公式为

完成上述检测、计算等测验工作后，运用经纬仪和大尺对地脚螺栓摆放位置进行测量，结合数据表进行对比分析，若是存在不一致且偏差较大的情况，应对地脚螺栓位置进行及时调整。其中，在重新确定地脚螺栓位置时，可重复上述测量方法，即采取与测量立柱远、近端高差方法一致的流程，以此确保地脚螺栓锚板按照坡比向工程中心桩的方向倾斜。

2.3.2 校验地脚螺栓

运用老弦于地脚螺栓顶部对其进行绑固，以此得到地脚螺栓中心，然后结合使用垂铅对中心到基础面的投影位置进行仔细标注。完成上述工作后，对中心桩与老弦中心之间的距离进行精准测量，然后计算核对中心桩与地脚螺栓的距离，以此实现对地脚螺栓的精准校验[4]。

3 基于施工实例研究斜柱板式基础工程测量方法在房地产中的运用

为强化斜柱板式基础工程测量方法运用的研究效果，提高其真实可靠性，故引入具体施工案例探析实际测量流程与要点。施工工程位于地被地区，本质上属于开挖回填类基础工程。

3.1 计算制作异形模板

为省去后期模板拼装、找平、缝隙调整等环节的时间成本与人工成本，该工程选用竹模板开展工作，但是虽然不需要分段拼接，但要依托于精准计算工作明确模板尺寸。对于斜柱板式基础而言，其等截面为斜柱，因而主柱侧面为平行四边形，异形模板与标准模板是其主要构成，其中，前者为上下部分，后者为主体部分，具体如图1 所示。

图1 中，a 为正面倾斜值；A～D 均为异形模板。通过对立柱对角倾斜度、总高斜边长等进行计算，得到模板角度a 和模板长度I，能够确定该侧面的几何尺寸，进而明确异形模板尺寸。

3.2 控制支立模板

为保证模板支撑的牢固性，需要对具有较高主柱的基础进行浇筑间隔的控制，通常情况下应把控在2 h以内，以此保证混凝土浇筑质量，避免断层等质量问题的形成。此外，选用圆木或钢管支撑模板，若是选用钢管材质，则要对其规格进行控制，确保在φ60 mm以上，同时落实规范的基坑边防坍塌处理措施[5]。

开展具体的支模工作时，应选用双钩紧线器和钢管对模板进行加固，同时预留可調节部分，确定异形模板后均匀涂抹土脱模剂，之后方可开展合模工作。其中，当立柱钢模合好并校正立柱钢模时，测量人员应运用相关仪器设备对查扎筋支模前所打的基础控制桩的基础根开及对角线尺寸进行仔细检查，确认符合设计要求后方可开展立柱钢模校正工作，之后测量立柱高度，以此确定钢管加固位置。工程选用井字型钢管，加固间隔为1～1.5 m，结合使用双钩紧线器，规格在1.5～3.0 t 之间，每个腿至少2 根将立柱的外角侧自下而上连接，以此保证斜柱的调节范围符合施工要求。完成有关基础立柱的校正工作后，测量人员应检查其坡度，确认无误后开展砼浇筑作业。

3.3 地脚螺栓测量安装

开展地脚螺栓的测量安装工作时，认识到找正工作的困难性，因而采取以下方法。

运用8 号铁线将地脚螺栓外侧尾端悬吊起来，为后续位置调整提供支持。然后选择基础半对角线线长及小根开控制的方法，待完成同组地脚螺栓安装作业后，将基坑外侧角桩作为固定地脚螺栓尾部绑扎的铁线的固定点。为使斜柱中心和地脚螺栓中心相重合，将垂球吊在基础对角水平线的立柱中心处，然后同时拉较差十字线，具体如图2 所示。

图2 中，1～5 分别为水平线、垂球吊线、地脚螺栓、主柱顶十字线、基础顶面。在完成十字线交叉拉起后，对十字线交点进行控制，确保其对准垂球尖，实际偏差控制在10 mm 以内即可。固定地脚螺栓，在同组地脚螺栓间距间加撑小木方，以此提高其稳固性[6]。

3.4 总结与建议

通过上述测量与施工流程的落实，相较于传统基础工程，斜柱板式基础工程的运用减少了363 000 元的成本投入，且施工工期得到有效缩短，此类基础工程取得良好应用效果。但在实际测量工程中，应对反向拉线钢丝绳的直径规格进行控制，最好为12.5 mm，同时规范落实模板安装后的找平工作，确保立柱模板结合紧密，避免浇筑漏浆，保证施工测量质量。

4 结语

综上所述，斜柱板式基础测量技术能够有效减少成本投入，满足工程建设效益需求。但是此项测量技术与工程的展开也相应地提高了施工作业的难度，因此应立足于施工设计落实规范测量工作，尤其是地脚螺栓的测量、安装与效验等，以此保证施工质量。