跃层电梯在超高层建筑施工中的应用

刘 会

（奥的斯科技发展（上海）有限公司，上海 200335）

0 引言

在我国城镇化进程不断推进的背景下，建筑行业得以快速发展，在国民经济中占据重要地位。超高层建筑作为城市经济高速发展的标志，越来越多地出现在各大城市，如何提升超高层建筑的施工效率成为诸多建筑施工企业最为关注的问题，而跃层电梯在超高层建筑施工中的应用就是解决这一问题的关键之一。因此，本文对跃层电梯在超高层建筑施工中的应用进行探究，具有一定的现实意义，能够为建筑施工企业发展、利润提升提供助力。

1 跃层电梯的概念及特点

跃层电梯是超高层建筑施工过程中一种特殊的施工电梯，具有使用周期短、便利性强、安全性高等特征，既能为超高层建筑施工人员保障施工安全，又可以降低室外环境变化对施工进程的影响，进而实现缩短施工周期的目的。一般情况下，超高层建筑施工中所应用的跃层电梯多利用消防电梯井道，可以为施工运送物料，也可以做为临时电梯运送施工人员，而且在施工结束电梯机房完工后可以转换为永久电梯使用。

在超高层建筑施工中，跃层电梯的应用理念并不复杂，其是指在超高层建筑施工前期，楼层建设处于低楼层阶段时，在永久消防电梯井道内安装电梯系统，并根据超高层建筑施工实际情况，利用跃层动力装置，提升临时机房并相应拓展服务楼层。跃层动力装置一般为卷扬机或塔吊，奥的斯电梯的Skybulid 系统则比较特殊地使用了液体动力装置。一般来说电梯机房向上跳跃的楼层数为8～10 间，在这一楼层区间进行跳跃不仅能够保障施工过程的便利性、安全性，也能够在最大程度上减少超高层建筑施工周期。在完成跳跃后，跃层电梯可以在更高地楼层再次投入正常使用。以此循环，跃层电梯安装可以与建筑高度同步递增，在整体建筑施工完成后，电梯的安装也基本完成，可以立即投入使用，大大缩短电梯安装使用的周期，进而缩短整个建筑物投入使用的周期。

2 跃层电梯在超高层建筑施工中的应用

2.1 安装流程

跃层电梯的安装流程主要分为设置保护层、设置安装平台、安装轿厢、设置临时机房、跃层电梯验收5 个部分。

（1）设置临时机房保护层。在跃层电梯临时机房上层设置保护层，其主要分为两个部分，一是防坠板应设置在结构的最顶层，防坠板的材料选择应以承重目的为主，使防坠板能够承受住重物掉落的冲击，防止超高层建筑施工过程中重物坠落砸伤跃层电梯机房，造成跃层电梯损坏；二是防水板一般情况下，超高层建筑施工中的跃层电梯防水板设置应选择在结构的第二层，与防坠板不同，其材料的选择应更加注重材料的防水性、防尘性及密闭性，只有防水板材料选择得当才能达到防止雨水、污水、建筑灰尘等进入跃层电梯机房，避免对电梯机房设备造成不必要的腐蚀和损毁，进而影响跃层电梯正常运行。

（2）安装平台。用于在井道内垂直移动，安装导轨和厅门。在临时机房提升前，根据超高层建筑施工实际情况，将其起吊梁提升到预定位置。

（3）轿厢。轿厢是指投入使用后正式电梯的轿厢，轿厢内侧用木板等材料进行包装，起到保护跃层电梯轿厢内部的作用，同时在轿厢门厅外侧用防水、防尘材料进行包裹，避免楼层污水、建筑施工垃圾等进入井道内，影响电梯的正常运行与使用。

（4）临时机房。临时机房包含跃层电梯临时使用时所用到的曳引机、控制柜、驱动柜、限速器等电梯的主要部件，也是需要跃层的主要部件。

（5）跃层电梯安装完成后，应由电梯安装施工人员按照公司标准严格进行自查，确保达到安全使用标准后，向当地相关部门进行备案，并请其进行现场验收，相关部门发放跃层电梯安全使用合格证后，方可投入使用（图1）。

图1 跃层电梯结构示意

2.2 优势特征

2.2.1 降低环境因素对施工过程的影响

超高层建筑施工工地所处环境大多较为复杂，或处于人群密集的城市中心，或处于较为偏僻的郊区，且整个施工作业过程有很大一部分需要在室外完成，受到外部环境、社会环境、自然环境的影响较大。相较于传统的塔吊、建筑施工电梯等设备，跃层电梯位于室内，可以不受室外环境和天气的影响，在高层建筑施工中承担大部分运输工作，能够降低施工过程材料运输受环境影响的程度，保持良好的运输情况，也能够在很大程度上降低物料运输过程中的损耗，减少物料受环境侵蚀的可能性，进而实现物料运输成本和物料损耗的降低，实现超高层建筑施工过程物料成本控制。

2.2.2 提升工作效率，缩短施工周期

跃层电梯在超高层建筑施工中的应用能够极大的提升建筑施工人员的工作效率，比如，施工人员乘坐跃层电梯进行施工作业能够降低其往返施工现场耗时，而通过跃层电梯进行物资、物料等施工材料的运输，能够提升运输效率，节约运输时间。此外，虽然前期进行跃层电梯的搭建需要一定的时间，但跃层电梯的前期准备工作也能够为转为正式电梯做好基础性工作，本质上是节约了超高层建筑施工电梯搭建的整体时间。综上，跃层电梯在超高层建筑施工中的应用，能够通过提升工作效率，达到缩短工期，降低施工成本的目的，为超高层建筑安全、顺利交付提供保障。

从图4中可以看出，Sentinel-2数据所计算出的表层水分含量指数结果具有较好的地物细节特征，特别是农田地块信息完整，较MODIS模型产品结果大幅提高，空间分辨率20 m适合有针对性的农田干旱监测。

2.3 存在的主要问题

2.3.1 运行速度慢，运行效率低

搭建跃层电梯的初衷是为了实现超高层建筑施工过程的安全、便捷，其一般被定义为临时性电梯，因此，很多结构多为临时性搭建。虽然比传统的建筑施工电梯，其运行速度和运行效率大幅提升，但与正式电梯相比，仍存在较大差距。此外，跃层电梯需要进行大宗建筑物料的运输工作，对其承重能力、密闭性、防水性有更高的要求，这就导致跃层电梯更为注重承重板、防水板等材料的选择，使得跃层电梯自身重量大，这也是影响跃层电梯运行速度和运行效率的一个重要因素。跃层电梯的运行速度一直是影响超高层建筑施工效率的关键，也是各大建筑施工企业广泛关注的问题，亟待解决。

2.3.2 专业技术人才缺乏

由于跃层电梯在建筑工程施工中的应用范围较小，大多数仅限在超高层建筑施工过程，因此很多电梯企业、建筑施工企业对跃层电梯的搭建和和使用并没有足够的认识，即对跃层电梯相关技术的研发及跃层电梯在超高层建筑施工中的合理应用重视程度不足。另外，当前建筑施工行业市场中对跃层电梯专业技术人才并没有足够的需求缺口，使得很多专业人才在职业选择中会更偏重其他岗位，甚至选择与本专业不相符的岗位。这也是导致当前跃层电梯专业技术人员缺乏的重要原因之一。

2.3.3 超高层建筑施工过程管理不足

跃层电梯能否充分发挥其工作效能，在很大程度上取决于其搭建和使用过程是否符合相关标准。超高层建筑施工周期较长，施工过程复杂，施工环节较多，而跃层电梯的搭建与使用仅是众多施工过程中的一个环节，未能引起超高层建筑施工管理者及相关工作人员的重视。而超高层建筑施工过程管理的缺乏，将直接影响跃层电梯在施工过程的运行效率。以承重板和防水板的安装为例，如果超高层建筑施工管理者没有对承重板及防水板的安装过程进行严格的监管，施工人员选用不合格的材料进行安装，那么很有可能导致跃层电梯使用过程中因重物坠落导致设备损坏的事件，也有可能导致因雨水或污水流入造成跃层电梯关键部件被腐蚀或电路短路等情况，上述情况都可能导致跃层电梯无法正常使用，进而耽误施工工期。

3 改善跃层电梯在超高层建筑中相关问题的对策

3.1 加强跃层电梯专业人才培养工作

首先，应对企业现有人员进行专业的、全方面的专业技术培训。培训内容应充分结合超高层建筑施工过程实际情况，以及当前跃层电梯在超高层建筑施工应用过程中的实际运行情况、运行效率进行。同时，培训过程应强调理论与实际的结合，既要提升企业现有专业技术人员的理论知识水平，也要到施工现场进行实地考察与现场讲解，做到学以致用，在运用中学习，避免闭门造车的事情发生。

其次，应加强对人才市场的引导，通过招聘条件设置，招聘待遇提升，招聘岗位转变等形式，使求职者认识到当前人力资源市场对跃层电梯专业人才的需求，以需求为导向，促使相关专业技术人才选择对口专业、对口岗位进行研究、工作。

最后，从中职、高校角度出发，各院校应充分认识到当前建筑施工行业市场对跃层电梯相关专业人才的迫切需求情况，积极开设相关课程，培养相关人才，解决学生就业难问题的同时，为建筑施工行业、弱电行业、电梯企业输送具备较强理论知识的专业技术人才。

3.2 深化跃层电梯相关技术的科研工作

电梯企业及相关研究人员应积极应对当前跃层电梯发展瓶颈，组织学术研讨会、技术研讨会，汇集相关专业技术人才，积极探讨跃层电梯发展前景及技术突破口，深化跃层电梯相关技术科研工作，通过技术层面的改进和提升，提高跃层电梯在超高层建筑施工应用中的运行速度和运行效率。

此外，跃层电梯相关科研工作并不仅仅意味着电梯技术水平的提升或关键零部件的升级换代，也要求建筑施工企业相关工作人员能够提出跃层电梯使用的最优解，即如何在现有跃层电梯及施工条件下，制定使用方案，实现跃层电梯在超高层建筑施工中应用的效率最大化，进而达到提升建筑施工整体效率，保障施工进度、缩短施工工期的目的。

3.3 强化超高层建筑施工过程管理工作

超高层建筑施工过程复杂，施工环节较多，施工各环节对跃层电梯的使用和依赖程度较高，而通过强化建筑施工过程的管理工作，能够有效保障跃层电梯的正常使用，提升跃层电梯在超高层建筑施工过程中的运行速度和运行效率。因此，建筑施工企业应充分重视超高层建筑施工过程的管理工作，尤其是应该对跃层电梯的搭建，以保障跃层电梯的搭建符合国家相关标准和相关运行条件，避免因跃层电梯故障频发造成超高层家按住施工中断等问题的发生。同时，超高层建筑施工管理人员也应对跃层电梯使用过程进行严格的监管。例如，制定跃层电梯使用规章制度，对如何使用和保护跃层电梯进行相应规范，引导超高层建筑施工作业人员进行合理使用跃层电梯，避免因人为使用不当造成跃层电梯故障，而影响超高层建筑施工进程等。

3.4 提高相关企业对跃层电梯的重视程度

相关企业应用发展的眼光看待跃层电梯的应用前景，重视其在超高层建筑施工中的应用情况。电梯企业应针对当前跃层电梯在超高层建筑施工过程中存在的主要问题，有针对性地进行电梯更改和提升工作，使其能够更进一步满足超高层建筑施工作业，提升自身运行安全性，提高运行速度和运行效率，保障超高层建筑施工进度和施工工期。施工企业也应提高对跃层电梯的重视程度，尤其是跃层电梯的搭建与使用，乃至跃层电梯向正式电梯转化的衔接工作。只有相关企业充分认识到跃层电梯在超高层建筑施工中应用的重要程度，才能在实际工作中有针对性地制定方案、引进人才、积极研发，进而实现跃层电梯在超高层建筑施工过程中运行速度和运行效率的最优化，最终实现各相关企业利益的最大化。

4 结束语

建筑行业是我国国民经济发展中的支柱行业，保障建筑施工安全、提升建筑施工效率一直是各施工企业关注的问题。本文通过分析跃层电梯在超高层建筑施工应用过程中的优势和劣势，认为当前我国跃层电梯在超高层建筑施工中存在运行速度慢、效率低、专业技术人员匮乏、施工过程管理不足等问题，并针对上述问题提出应加强跃层电梯相关专业技术人才培养、深化专业技术研发、强化超高层建筑施工过程管理、提升跃层电梯重视程度4 个对策建议，希望能为跃层电梯在超高层建筑施工的合理应用提供参考，为建筑施工企业提升施工效率、保障施工工期和施工质量提供助力，进而提升企业效益。