住房
- 法规·解读
关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》的解读为支持个人换购住房需求，根据《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（2022年第30号），税务总局发布了《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》。现解读如下：一、纳税人什么时间内可以享受退税政策？在2022年10月1日 至2023年12月31日 期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得
财会学习 2022年31期2022-12-12
- 十年来建设各类保障性住房和棚户区改造安置住房5 900 多万套
主题新闻发布会，住房和城乡建设部副部长姜万荣介绍新时代住房和城乡建设事业高质量发展举措和成效有关情况。住房保障体系不断完善，保障性住房建设稳步推进，棚户区改造大力实施，住房公积金惠及群体逐步扩大，住房保障能力持续增强。十年来，累计完成投资14.8 万亿元，建设各类保障性住房和棚户区改造安置住房5 900 多万套，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，1.4 亿多群众喜圆安居梦。
现代经济信息 2022年26期2022-11-18
- 政策
出台支持居民换购住房有关个人所得税政策9月30日，据新华社消息，财政部、国家税务总局发布公告称，为支持居民改善住房条件，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。公告明确，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占現住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
南风窗 2022年21期2022-11-17
- 居民买房退个人所得税 哪些人可以享受
，为支持居民改善住房条件，财政部、国家税务总局发布了《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（以下简称《公告》），规定在2022年10月1日至2023年12月31日期间，针对出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。在时间要求方面，《公告》规定，退税政策實行的时间为2022年10月1日至2023年12月31日，如果在此期间卖了旧房，然后在1年之内买新房，即可以享受退税。比如，小王2022年
文萃报·周五版 2022年44期2022-11-14
- 住房租赁的 挑战与对策
发展住房租赁市场既是国家战略，也是人民需要。针对当前住房租赁市场存在的问题，提出切实可行的建议，对于加快推進我国住房租赁市场具有重要意义。各地在发展住房租赁市场中面临的困难、总结的经验，将对其他地区进一步完善住房租赁市场提供借鉴。
中国房地产·市场版 2022年3期2022-05-18
- 国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告
号为支持居民改善住房条件，根据《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（2022年第30号）规定，现将有关征管事项公告如下：一、在2022年10月1日至2023年12月31日期间，纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内，在同一城市重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。纳税人换购住房个人所得税退税额的计算公式为：新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税；新购住房金额小于
山西财税 2022年10期2022-03-23
- 全国多地公布『十四五』住房发展规划
公布了“十四五”住房发展规划，其中都提出，要大力发展保障性租赁住房。《上海市住房发展“十四五”规划》提出，切实增强租赁住房，特别是保障性租赁住房供应的针对性和有效性，优化从“一张床”“一间房”到“一套房”的多层次租赁住房供应结构。“十四五”时期，形成供应租赁住房超过42万套（间、宿舍床位），占住房供应总套数的40%。上海市房管局政策研究室法规处主任赵雁说：“我们将通过新建、改建、配建等多种方式，大力发展保障性租赁住房。”《广东省住房发展“十四五”规划》提出
文萃报·周五版 2021年41期2021-10-19
- 亳州完善信息化系统 实现住房保障全流程管理
安徽省亳州市住房保障全过程信息化管理系统自2020年7月底上线以来，已受理公租房实物配租和租赁补贴申请3208件，办结2931件，记录住房保障对象失信行为137户，住房保障信息化管理水平显著提升。今年，亳州市将围绕住房保障工作全过程管理，率先在全省完成住房保障申请审核“一网通办”，实现住房保障管理信息化。同时，推进住房保障管理系统与政府大数据平台的对接，汇集10家单位、13类数据信息，依托数据共享，大幅缩减住房保障業务办理时限，提高住房保障效率，真正实现数
中国信息化周报 2021年5期2021-03-02
- 新住房制度的地方实践
新住房制度体现了对现实住房问题的回应，是兜底线、织密网、建机制的社会保障体系要求在住房领域的具体体现。关于新住房制度的解读不能仅停留在政策层面，需要在地方实践中进行卓有成效的试验。北京的住房发展问题，深圳大规模的“商改租”，成都健全住房保障體系，这些城市正在实践着新住房制度，取得了一定的成效。
中国房地产·综合版 2020年3期2020-03-30
- 大湾区地产新定位
角度看，大湾区的住房需求有较强的支撑。保守估计，到2020年，粤港澳大湾区由于人口导入和住房改善需求将带来1.3万亿平方米的住房需求。其中，人口导入增加约225万人，将带来7000万平方米住房需求;大湾区人均住房面积增加0.78平方米，住房需求约5900万平方米。面临住房需求的再集中，建立面向未來的住房制度，大湾区主要城市需重新定位，迎接未来的挑战。
中国房地产·综合版 2020年2期2020-03-26
- ●一个月同时租住两处住房或者年度中间换租造成中间有重叠租赁月份的情况，该如何处理？
个月同时租住两处住房的，只能填写一处；年度中间月份更换租赁住房的，不能填写两处租赁日期有交叉的住房租金信息。若有重叠租赁月份的，则将上次已填报的住房租金的有效期止提前终止，或者新增住房租金信息租赁期起必须晚于上次已填报的住房租赁期止所属月份。
税收征纳 2019年10期2019-02-19
- 深圳“十八年住房之约”托举城市未来
，深圳再一次按下住房制度改革的“启动”键，6月5日，深圳市政府发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，提出未来18年（2018年至2035年）的住房发展目标，到2035年，深圳将分近期、中期、远期三个阶段，筹集建设各类住房170万套。其中，人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。按照最新改革方案，深圳将住房分为市场商品房、政策性支持住房（人才住房和安居型商品房）和公共租赁住
领导决策信息 2018年23期2018-09-27
- 住房租赁 产业大有可为
在2018年全国住房城乡建设行业要重点做好的六项工作中，第一项就是深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场，推进国有租赁企业的建设，充分发挥对市场的引领、规范、激活和调控作用。支持专业化、机构化住房租赁企业发展，加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台，加快推进住房租赁立法，保护租赁利益相关方合法权益。可以说，住房租赁市场迎来了新的发展契机。
城乡建设 2018年5期2018-03-25
- 住房保障实践探索
8年以来，我国的住房制度改革在探索中不断前进，取得了一定成效，不仅改善了廣大群众的住房条件，而且逐渐形成了具有中国特色的住房制度。在住房保障的实践方面，以公共租赁房、共有产权房为研究对象，探索更有成效的住房保障方式是当下住房制度改革的关键。endprint
中国房地产·学术版 2018年2期2018-03-14
- 我国住房公积金的住房保障作用探析
敏（山西省运城市住房公积金管理中心，山西 运城 044000）1 引言近年来，为了使人们的住房问题能够得到保障，实现人人有房住，特别是那些收入比较低的家庭，我国不断的建立健全住房保障体制。在住房保障体系中有一个非常重要的部分就是住房公积金，住房公积金制度也在不断的健全和完善。国家当前比较重视的就是城镇住房[1]。为了使城镇住房改革进一步深化，实现住房的商品化，进而改善城镇居民的居住条件，加上住房公积金制度的建立，进一步推进城镇住房的改革。所以，从根本上看，
中小企业管理与科技 2018年24期2018-02-08
- 住房公积金长效管理与风险控制研究
白昊（乌鲁木齐住房公积金管理中心,新疆乌鲁木齐 830092）1 住房公积金的管理现状1.1 住房公积金管理存在的问题住房公积金管理存在的问题如下：第一，住房公积金实施过程中存在不公平性，主要针对社会发展中收益较高的人群；第二，住房公积金属于封闭管理内容，难以充分发挥住房公积金的积极作用；第三，住房公积金实施中缺乏良好的管理机制；第四，住房公积金实施中出现商业贷款情况，影响住房公积金的落实效率；第五，住房公积金缺乏明确的货币补贴政策[1]。住房公积金的管理
中小企业管理与科技 2018年15期2018-02-07
- 政府服务、增加有效供应
知之后第一个宣布住房租赁新政的试点城市，其实施方案主要为九部分，一是培育机构化、规模化住房租赁企业；二是建设政府住房租赁交易服务平台；三是探索增加租赁住房供应的有效途徑；四是创新住房租赁管理和服务体制；五是规范城中村住房租赁；六是鼓励住房消费；七是完善住房租赁支持政策；八是提供金融支持；九是加强行业管理。endprint
决策 2017年9期2017-09-30
- 浅谈住房公积金的住房保障作用
乌鲁木齐住房公积金管理中心 卢云飞浅谈住房公积金的住房保障作用乌鲁木齐住房公积金管理中心 卢云飞本篇文章主要对发挥好住房公积金对住房保障的必要性进行阐述，从住房贷款受到地域的限制、我国住房公积金资金使用效率整体不高、住房公积金住房保障性作用缺乏公平性三个方面入手，解析住房公积金在住房保障作用中存在的问题，并以此为依据，提出发挥住房公积金住房保障功能的对策。希望通过本文的阐述，可以给相关领域提供些许的参考。住房公积金 住房保障 作用一、发挥好住房公积金对住房
财经界(学术版) 2017年10期2017-03-28
- 宁夏调整住房公积金政策 最高可贷额度由余额的15倍提高到20倍
于进一步调整宁夏住房公积金提取及贷款业务办法的通知》，将加大对缴存职工使用住房公积金改善住房条件的支持力度，其中住房公积金购房最高贷款额度提高至本人（含配偶）缴存余额的20倍。据自治区住建厅介绍，为适应近年来房价的上调，宁夏提高住房公积金贷款额度。职工连续足额缴存公积金6个月以上，可申请住房公积金购房贷款，贷款额度由不超过本人（含配偶）缴存余额的15倍提高到20倍。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房（144m2以下）的，公积金贷款比例由不超过购房总价
中国建筑防水·悦居 2015年5期2015-05-30
- 哈尔滨：新批准保障房项目以公租房为主 不再建经适房
出，新批准保障性住房项目以公共租赁住房为主，原则上不再批准新建经济适用住房项目。该政策实施前已取得土地出让合同或土地划拨决定书的廉租住房建设项目，统一纳入公共租赁住房房源。新建公共租赁住房应符合住宅设计规范要求，满足基本居住使用功能，做到布局合理、功能齐全，基本生活设施齐备，单套建筑面积不得超过60平方米，原则上按栋和单元集中安排。保障性住房资格家庭分为城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员、外籍来哈务工人员以及具有低收入住房困难资格的
中国房地产·综合版 2015年9期2015-05-30
- 论住房公积金财务管理现状及解决办法
李祥平一、管理住房公积金的财务的作用近年来，我国的住房制度一直在改变着，住房分配逐步实现货币化，其中住房公积金是很重要的一种方式，同时也是变革我国的住房制度的结果。住房公积金很大程度上推进了住房分配实现货币化，同时也终止了分配住房的制度，在提高国民生活质量方面有着重大的意义，这也正是公积金制度最基本的目的。endprint一、管理住房公积金的财务的作用近年来，我国的住房制度一直在改变着，住房分配逐步实现货币化，其中住房公积金是很重要的一种方式，同时也是变革
消费导刊 2014年12期2015-02-13
- 住建部将推行政府与个人共有产权房
住房和城乡建设部近日表示，在住房保障制度改革方面，近期将着力推进两项具体工作：一项是在地方实践的基础上，对廉租住房和公共租赁住房实行并轨运行；另一项是指导地方有序开展共有产权保障房的探索。一是可以方便群众申请。廉租住房和公共租赁住房都属于租赁型住房，但面向的群体不一样，需要分别申请、分别排队。并轨运行后，整合两种保障性住房资源，建立统一的申请受理渠道和程序，能给群众申请带来方便，提高工作效率。二是给群众提供了更大的选择余地。原来的两类房源合并成公共租赁住房
党建文汇·上 2014年1期2014-07-03
- 辽宁公租廉租房并轨运行
进辽宁省公共租赁住房与廉租住房并轨运行的实施意见》，明确从今年起，辽宁省公共租赁住房和廉租住房实行并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房，统一按照公共租赁住房进行运营、管理。并轨后的公共租赁住房主要面对城镇中低收入（含低收入和中等偏下收入）住房困难家庭、新就业职工、在城镇稳定就业的外来务工人员以及地方政府决定纳入保障范围的其他群体进行保障，保障范围进一步扩大。已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后，要优先解决原廉租住房保障对象的住房困难，其租金标准
共产党员·上 2014年4期2014-04-25
- 论发展公共租赁住房的必要性、当前定位及未来方向①
倩(武汉大学中国住房保障研究中心,武汉大学经济与管理学院,湖北武汉 430072)论发展公共租赁住房的必要性、当前定位及未来方向①曾国安 张 倩(武汉大学中国住房保障研究中心,武汉大学经济与管理学院,湖北武汉 430072)现行城镇住房保障制度对城镇住房保障的发展发挥了积极的历史性的作用,但因其制度设计本身存在多方面的缺陷使得其难以支撑城镇住房保障的可持续发展,要解决城镇住房保障中存在的诸多现实问题迫切要求对现行的城镇住房保障制度进行改革,要求创新城镇住房
山东社会科学 2011年2期2011-04-12
- 欧洲住房政策的发展与现状
体上看，西欧国家住房政策的发展可以划分为三个阶段：在1945年后，由于第二次世界大战造成的损毁，大量的重建工作成为必须，从而成为政府的主导政策，政府在此期间提供大量补助和政府贷款，许多公共住房就是在这个时期建造起来的；在大量住房得以修复和建造后，人们开始注重房屋质量和住房条件的改善，房产的私有化进程开始，但是各国的住房政策开始出现差别化，这一阶段持续到20世纪70年代；最后一个阶段就是从20世纪70年代至今，用于住房的公共支出逐渐减少，这主要由于70年代的
中国房地产业 2010年9期2010-01-20