浅谈屋面防水卷材的渗漏原因与修复

赵　鹏

防水卷材是覆盖在屋顶上的外围结构，它的主要功能是保护使用者的生产、生活免受自然雨、雪的侵害。过去乃至当今，沥青防水卷材一直作为主要防水材料用于屋面防水。然而施工质量及其它外界不利因素都会影响防水卷材的正常使用，尤其自然界影响最为突出，当然还有一些内在因素的影响。下面就防水卷材的一些渗漏原因及修复进行简单分析。

一、自然环境对防水卷材的使用功能及使用寿命的影响

1、环境污染对防水卷材影响

一般说来，PH中性的降雨、降雪对防水材料性能直接影响不是很大。但PH值偏高的酸雨较频繁和长期的覆盖在屋面的防水卷材上或在防水卷材上形成积水，会产生化学反应，也会对此造成局部损坏。

2、冬季降雪对防水卷材的影响

北方冬季，大雪天气变得平常起来。雪会成固体状态一直积累在卷材防水表面。白天太阳照射温度上升覆盖在卷材防水上的雪会融雪，夜间温度降低覆盖在卷材防水上的融雪会因温度降低而结冰。这样一来，势必就会对卷材防水造成损害了。

3、太阳紫外线辐射影响

太阳紫外线对于柔性防水材料是不利的。太阳紫外线的能量使沥青油毡的温度升高并且诱发化学反应，从而加速防水材料的氧化老化，使防水卷材的韧性减少，脆性增加，并加速防水卷材的老化和断裂。

4、大气温度高低变化的影响

大气温度的高低变化能够加快沥青材料的氧化与老化过程，特别是短时间内的剧烈温差对防水卷材的使用功能及使用寿命影响巨大。

二、建筑自身结构对防水卷材造成的影响

不管是工业建筑还是民用建筑其建筑物屋顶本身构造对于防水材料的影响比较大，例如屋顶的坡度，如果在屋顶坡度比较大的情况下屋面降水能够顺利的排出屋面，减小了防水卷材出现渗漏的机率。

三、建筑物在使用过程对防水卷材的影响

大多数工业建筑及民用建筑在设计之初均将屋顶作为防水及保温隔热功能的结构。而现阶段建筑物的屋顶被利用的较为广范，在屋顶上加装通讯天线、太阳能热水器等设备，这些设备安装于屋面时为了固定及有可能会破坏

防水卷材。

四、施工方法及施工质量对防水卷材的影响

施工方法不当等质量问题引起屋面防水卷材渗漏是普遍发生的，它也是工程施工中控制的要点，它存在以下几个方面问题：

1、基层平整度、坡度、强度不符合规范要求。基层平整度、坡度不够造成屋面卷材的面层存水，基层强度不够更严重影响防水卷材的粘贴强度，从而形成大面积空鼓，从而未达到使用年限就发生渗漏。

2、基层清理不干净。

3、基层的阴阳角及出屋面的管道细部做法不符合规范要求，从而加大工人操作难度，形成空鼓或防水卷材与基层不足100％接触，从而宜发生人为破坏造成渗漏。

4、不作附加层或附加层的宽度不够，从而在易产生变形的部位的防水卷材提前老化或断裂。

5、冷底子油涂刷不均匀或材料不合格，造成防水卷材与基层接合不好，从而发生渗漏。

6、防水卷材铺贴时搭接不够、封口不严或喷灯烤制时间与卷材的距离控制不好从而造成防水卷材的施工质量不合格

五、防水卷材渗漏的常见现象与解决办法

1、防水卷材与结合层的剥离。

防水卷材与基层剥离，会严重影响防水质量，致使卷材下垂，收头脱落，雨水侵入，出现渗漏。

沥青油毡防水卷材出现这种情况大多数是因为基层、找平层质量没有把好关；再者是普通防水卷材本身的质量不合格；或者由于热胶结料和自粘型卷材施工温度低，造成防水层和基层粘结这牢而剥脱开。

通常的处理方法有如下几种：①在较小的屋面范围内，一般可以切开防水层，然后使其干燥，待其干燥后再涂刷粘结剂重新粘贴，最后在切缝处粘贴300mm宽的防水卷材条。②在大坡度的屋面上，可采用机械固定的方法进行处理。③在屋面与墙体、或结构突出屋面的接缝处通常采用搭接处理，通常把防水层切开后，将立面防水卷材翻起，清扫找平层，用满粘法铺贴一层防水卷材并与水平防水卷材压茬粘结，然后将立面防水卷材翻下重新粘贴，卷材的搭接宽度应该大于150mm。

2、防水卷材的“鼓包”

防水卷材出现鼓包的情况在实际工程中经常出现。一般在下面两种情况下比较容易出现：一种是室内蒸气透过结构层渗透到普通防水卷材的底面；另一种是在保温层或找平层中留有一定的水蒸气，这些水汽蒸发或膨账使普通防水卷材出现鼓包。对于沥青油毡防水卷材出现“鼓包”而渗漏时，一般可根据“鼓包”的大小以及严重程度，采用不同的处理办法。当“鼓包”的直径较小时，通常采用抽气灌粘合剂加以处理，也可采用切割十字缝方法处理。对于“鼓包”的直径较大时，一般将“鼓包”割除，重新修补。

3、卷材防水层的开裂

引起卷材开裂的原因主要是：找平层强度低，质量比较差；屋面的面积大，分仓缝设置不合理；砂浆找平层干湿大导致开裂；还有环境温度变化无常导致混泥土开裂或砂浆等等。对于防水卷材开裂的修补，实际工程中也根据损坏的程度来选择修补方法。像屋面防水层损害程度、面积较小时，可以采用密封材料补缝的方法。对于屋面防水卷材损害比较严重的情况，一般需重新设置防水层。

4、屋面防水层搭接处粘接不牢，形成“张嘴”

形成屋面防水卷材的张嘴主要原因是工人在操作时的违规操作：⑴喷灯距卷材的距离太远，烤火不均匀。⑵铺放卷材时出现倾斜，与相邻卷材搭接面积过小。⑶未及时采取收口工序，即未有专人跟着卷材铺贴辊压卷材的搭接部位，从而随时间延长造成“张嘴”，形成渗漏。这种情况最好采取预控方法解决，即在施工前详细技术交底，使操作工人掌握正确操作程序，一次压实。而修补的方法通常就是表面粘接，辊压牢固即可。

5、屋面防水的成品保护

屋面防水卷材还应注意在下道工序施工时，对防水卷材的成品保护，如屋面挂瓦时瓦的堆放、工人工具的磕碰，建筑外檐粉刷涂料时吊蓝的运输、搭设造成的损伤，建筑屋顶避雷网焊接安装时的人为损伤等均应要严格控制。

总之，以上是对屋面防水卷材发生渗漏的原因、形成的过程及控制方法，修复的方案等一些简单的认识，只要我们在施工过程中严把质量关，一步一步控制，达到合格，就能减少甚至杜绝屋面质量问题的发生。

作者简介：赵鹏，男，29岁，汉族，毕业于天津城市建设学院，研究方向：屋面防水卷材的渗漏原因与修复方案。