城市民用住房户型设计标准化的探索

【摘 要】 本文从城市民用住房户型特点和现状入手,分析了城市民用住房户型设计存在缺陷的原因,以及城市民用住房户型设计标准化的前提条件、理念、意义、实施和前景。

【关键词】 城市民用住房 户型设计 标准化 探索

常言道:“安居才能乐业”。只有住房安定了,心才会踏实,心情才会舒畅,工作才会做得更好。随着社会的发展,时代的进步,国家的繁荣昌盛,人们的生活质量提高了,人们对住房的要求也随着提高了。住房的好坏关键是户型设计。一套户型设计很好的住房,风水肯定是好的。其实,风水的好坏往往取决于住房户型设计的好坏,这一点是毋庸置疑的。住房伴随着人们一辈子,谁都希望自己的住房户型设计更完美,可现实中许多住房户型或多或少存在一些不足,这是无法改变的,我们只能改变能改变的事情,我们可以改变待建的住房的户型,让他趋于完美。那么,城市的住房能不能请专家们统一来设计,拿出最佳方案呢?城市民用住房户型设计能不能标准化呢?这是一个值得思考探索的问题。

一、城市民用住房户型的特点和现状

目前,就长沙的城市民用住房户型而言,设计水平肯定是有待提高的。有些户型设计,要么厨房太小,要么厕所太小,要么整体比例不协调;有些户型设计,要么不通风,要么采光不好,还得一年四季开灯来弥补光线的不足;还有些户型设计,居住方便,通风采光效果也好,就是问题太多,比如厨房厕所经常漏水,阳台窗户不安全等等。总之,长沙民用住房户型的特点和现状已不能满足人们生活质量普遍提高的需要,户型设计有待进一步完善,户型设计水平有待进一步提高。

二、城市民用住房户型设计存在缺陷的原因

(一)设计者设计水平有限

每一个城市的住房数量众多,这些住房的设计全由高水平的设计者来设计是不现实的,那么低水平的设计者也只能霸王硬拉弓,凑合着来设计了。因此,就导致了城市某些住房户型设计存在缺陷的不良后果。显然,由设计者设计水平有限造成城市住房户型设计存在缺陷后果的不在少数。

(二)建设水平有限

城市住房户型设计不得不考虑当时的建设水平。在建设水平不够的情况下,就只能牺牲户型来迁就建设水平了。

三、城市民用住房户型设计标准化的前提条件

我国城市住房寿命一般为50年,如果房子因设计原因,不好居住,那么就得花50年来承受因设计原因而导致居住不便的后果,代价是相当大的。能不能在住房建设前,就把户型设计好呢?城市民用住房户型设计标准化就能很好地解决这个问题。

四、城市民用住房户型设计标准化的理念

城市民用住房户型设计标准化就是针对不同的面积,不同的需求,通过设计专家们来共同设计,从而让城市民用住房户型设计最适用、最合理、最美观、最安全。然后,将这些完美的户型设计形成标准,像定额一样,颁布实施。开发商建设时只需按照这个标准来执行就可以了,无须重复设计,无须重复论证。

五、城市民用住房户型设计标准化的意义

(一)降低了城市住房的成本

房屋设计工作需要大量的人力物力,而这些人力物力直接提高了房屋的建设成本。城市民用住房户型设计标准化可以简化设计过程,且无须重复设计,减少了工作量,提高了工作效率,降低了城市住房的建设成本,从而降低了房价。

(二)弥补了城市住房户型设计的缺陷

现在都市生活节奏加快,人们的生活压力很大,如果城市民用住房户型设计存在缺陷,无疑对居住者来说是一大遗憾,而这个遗憾完全可以通过城市民用住房户型设计标准化来弥补。城市民用住房户型设计标准化了,人们才能住上称心如意的好房子。

城市民用住房户型设计标准化,意味着城市民用住房户型设计完美,住房质量可靠,对改善人们居住环境,提高人们的生活水平有着积极深远的意义。

六、城市民用住房户型设计标准化的实施

相关部门制订好城市民用住房户型设计标准化的实施方案,然后颁布实施。对待建的城市住房户型设计,无论是设计单位,还是建设单位,都必须按照这个标准严格执行。凡不按标准严格执行的,不予以办理相关手续,并追求刑事责任和处以相应的罚款。

七、城市民用住房户型设计标准化的前景

城市民用住房户型设计标准化将被越来越多的居民所接受,城市民用住房户型设计标准化将以横向发展的态势在我国的城市里普及。如果城市民用住房户型设计能够标准化,那么就可以很好地解决因设计原因带来的城市住房户型缺陷的问题。正因如此,设计者和建设者就应当考虑周全,谨慎行事,力争建出一栋栋完美的住房来。城市民用住房户型设计标准化能让城市住房户型设计更规范、更标准、更理想;城市民用住房户型设计标准化能让城市住房户型设计更省钱、更省力、更省心;城市民用住房户型设计标准化能让城市居民更安心、更放心、更舒心!

参考文献

[1] 楼江.基于可持续发展观的住宅户型设计趋势分析.中国房地产, 2005/12.

作者简介:张闻骥(1982-),男,湖南省湘阴县人,湖南女子职业大学教师。研究方向:高等教育、建筑工程。