物价上涨是调整利率的指标

近日，中国人民银行副行长苏宁就货币政策有关问题接受了记者的专访，苏宁表示，央行认真贯彻适度宽松货币政策，既保增长，又防通胀，有很多货币政策工具，包括存款准备金率、同时也包括调整利率，在进行货币政策调整时，会参考很多指标，通胀是其中一个重要指标。

“通过抑制投机性的需求，在现阶段有利于遏制房地产过快上涨的趋势。”苏宁表示，在房价上涨过快中，最主要的因素还是和投机投资购房有关，“如果在晚上你会看到很多房子都是黑着灯的，空置率相当高，都是放在那里等着升值。”苏宁指出，收紧二套房贷政策，将能够抑制投机购房需求，从而抑制房地产价格上涨，在现在房价居高不下的情况下，目前人民银行和银监会也制定了一个办法，主要是强调二套房，凡是已经运用银行贷款购买过住房的，再去购买要按照40%支付首付，并根据市场风险定价的利率来贷款。一些商业银行开始提高首付，提高贷款利率，我们希望这些措施会有利于抑制这种房地产投机、投资性的需求，促进房地产价格的平稳。